小区距离北部汽车站地铁站约1.5km，地铁2号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离野生动物园路口公交站约334m，150路、235路等公交在该站点停靠；距离云南野生动物园路口公交站约346m，241路公交在该站点停靠；距离清水河村(沣源路)公交站约361m，235路 、C136路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离九龙湾立交约2.4km，居民自驾出行也非常便捷。

康贝儿金林碧水幼儿园距离小区约200m，是一所私立幼儿园；宜良县竹林小学距离小区约1.4km，是一所公立学校；昆明市金殿中学距离小区约956m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。

小区道路两旁的植被郁郁葱葱十分富有生机。道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致，整齐美观让人看起来赏心悦目。小公园内的景致与楼栋间的其他绿化风景交相呼应，和谐相融。小区内还有凉亭和长廊，夏天居民可以在此纳凉活动。

小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，讲究错落有致，线条整齐，整体经典耐看。住房外立面为面砖，中层涂料。以米色为主色调，清新干净。高层楼房简洁大方。整体的外立面比较新，极少部分楼房外立面出现裂痕。

小区建筑面积251200㎡左右，占地面积157080㎡左右。小区楼栋是由157栋左右的低层和小高层住宅构成，小区容积率为1.53左右，小区户型面积有121㎡-283㎡左右的3-6居室，适合刚需和改善人群。小区楼栋间距适中，住房的采光通风良好。

小区有3个出入口，西门在沣源路东210m左右，南1门在云南林业职业技术学院附近，东南2门在穿金路与004县道交叉口东北150m左右。

小区物业服务质量一般，服务人员态度不够积极，服务水平有待改善,对于用户的提出的问题不能及时回应并且改善。对于小区公共设施的及时维护不够到位，居民给出去的管理意见不能积极接受。

小区门口设有值班室24小时安保，电子巡更。小区门口设有门禁，门禁处有保安值班。外来人员进入小区时需要登记信息，给居民营造一个安全的家。部分楼栋单元会有电子门锁，小区内按有电子监控设备有效防止一些危险案件的发生，同时也能及时的去发现一些突发情况。

旭辉广场(昆明店)距离小区约1.3km，是一家综合商场，方便居民购物；恒昌超市距离小区约410m，商品齐全，方便居民日常生活；啸醉江湖.宋江楼距离小区约328m，方便居民就餐。

昆明市第一人民医院(北院区)距离小区约3.4km，距离较远，居民就医较为不便；盘龙邹勤诊所距离小区约384m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；一心堂药房(金殿店)距离小区约413m，药品齐全，方便居民购药。

伍家村金殿农贸市场距离小区约547m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中信银行(世博园支行)距离小区约1.9km，方便居民办理理财业务；中国电信(云南林业职业学院营业厅)距离小区约454m，方便居民办理通信业务。

龙泉银杏公园距离小区约2.4km，全天免费开放，方便居民日常休闲；映象派出所距离小区约2.1km，可以很好的保护居民生命和财产安全。

优嘉健身游泳(铂金店)距离小区约2.2km，馆内设施齐全，喜欢游泳健身的居民，可以选择这里；众合棋牌室距离小区约1.4km，丰富了小区老人的娱乐生活；易心网咖(剑雷店)距离小区约453m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。

小区121㎡左右的3居室，就比较合适三代同堂的家庭，此房型通透，采光非常好，且房间较多，面积较大，居住空间比较充裕。对于一些二胎家庭来说，建议选择142㎡左右的4居室，家庭成员都有自己独立的空间，可以很好的提升私密性，改善居住环境。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区距离菜市场比较近，环境较好，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭，有利于房屋的出售。

对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住121㎡左右的3居室，最好是能租住低层房屋，老人和孩子上下楼比较方便，居住比较舒适。建议租客在租房前，检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。

小区内部环境优美，空气比较清新，住户多为45-50岁人群，小区内部有健身器材，娱乐设施等。早晨会有很多老人出来锻炼身体。小区的主干道会有人定期去清扫，不会出现脏乱的情况，小区很干净。居民关系融洽和睦。

小区业主多为改善型人群，此部分人群事业有成，对生活居住品质要求较高，文化素质也比较高；小区还有一部分业主是三世同堂家庭，老人帮助上班的子女带小孩，天气好的时候会在小区的公共区域玩乐，居住氛围较好。