金地九樾小区经纪人解读
刘太鹏
2018-09-28
新亚企航
「轨道交通」
小区出门右转100米就是绿荫大道路口公交车站，127路公交车可达万达广场，潘家湾，小西门，东方广场.
「小区户型」
项目分为四期建设，一期二期已经交房入住，三期地块，户型92 96 107111 125平米。
「小区设施」
小区里自带球场，车位充足，人车分离，可提供老年人活动中心河小孩游乐场，社区自带商业配套。
「小区不足」
小区主要的是价格高 是期房
王俊
2022-04-06
振同地产
「小区户型」
小区有15栋住宅，共2852户，地下车位2915个，主力户型是92、97、108、126和143平米
「小区设施」
小区内部有休闲凉亭，儿童游乐设施和网球场，人车分流，老人和孩子可以在小区放心的玩耍
「生活配套」
小区南门底商有生活超市，东侧200米就是万达双塔，西侧300米有永辉超市，南华菜市场500米的距离
「房屋品质」
小区是金地集团开发建设的，2021年年底全部交房入住，除1号楼端头户型均为南北通透设计
「小区不足」
小区是开发商精装交房，板塔结合的建筑结构，价格有所拉升，相比周边小区价格高出很多
马一富
2022-01-13
「小区户型」
小区均为一梯两户，南北通透户型有，97平三房两厅两卫为主力户型，138平为四房两卫，适合改善需求
「小区设施」
小区7栋旁750平的绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，好多小朋友放学回家后在这里玩耍。
「生活配套」
向西600米有万达广场，共有楼层，二楼与4楼都是商业，万达广场为儿童提供娱乐设施空间，特别适合购物
「房屋品质」
由于大开发商金地，19年统一精装修交房，装修标准1500元每平方，近马路一排有真空玻璃，
「小区不足」
物业费高，租户比较多。
石林
2021-03-30
「轨道交通」
出了小区门口100米就有公交，127路可到万达，小西门，东方广场
「小区户型」
小区主推92平，97 平，102平，126平都是三房，还有143.144的四房，部分10栋的跃层
「小区设施」
小区绿化率也高，而且配备了篮球场，小孩娱乐场所，老人活动中心，人车分流
「生活配套」
小区对面就是万达广场，而且楼下门口就有超市，交通也方便，楼下就是生鲜超市
「居民素质」
小区属于商品房，里面的业主素质高，租房也是多部分是周边上班的白领
「小区不足」
小区的不足就是整体房价高，不适合刚需的客户
黎晓东
2021-08-02
「小区户型」
小区3~5栋为高层4～20栋位小高层楼间距大采光好南北通透主推大户型120平三房两卫为主力户型
「小区设施」
小区中心有900平绿地 绿地周边有健身器材 凉亭 休息区 羽毛球场 篮球场等 休闲娱乐都能得到满足
「生活配套」
旁边就是万达广场 万达美食街 近南亚商圈 近昆明火车站地铁站
「房屋品质」
由金地集团开盘操作 交房时间已经交房了 交房标准由2800每平的标准交付
「小区不足」
目前门禁系统还不是很完善 进出不是很方便
