- 缔艺家园
- 11939 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海宁市经济房建设发展中心
- 联合路525号
- 海宁市康居物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
缔艺家园位于海宁区海宁板块,小区于2016年竣工,是由海宁市经济房建设发展中心开发建设,小区容积率为2.3,共有34栋住宅楼,为高层住宅,小区主力户型为60㎡-140㎡左右,户型方正,南北通透,适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率为31%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工,房龄较新;
- 小区周边学校较多,孩子上学接送方便。
缺点- 小区部分楼栋临近主干道,会有噪音影响;
- 小区地面停车位不足,有乱停车现象。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.8
1003米
步行至地铁
138个
附近公交站
2个
附近地铁站
距小区约1.0km是皮革城地铁站,该站途经杭海城际铁路。距小区225m左右有伊桥路口公交站,该站停靠海宁216路、海宁26路、海宁2路等公交车;距小区约340m有海洲街道卫生院公交站,该站停靠198路、海宁26路、海宁2路等公交车,居民乘坐公交出行较为便捷。小区距离海宁大道约766m,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.0
23个
附近幼儿园
9个
附近小学
9个
附近初中
距小区184m左右有海宁市洛河幼儿园,是一所私立幼儿园。距小区约530m有海宁市海洲小学,是一所公立小学。距小区约1.0km有海宁市第一中学,是一所公立中学。整体来看小区周围教育资源较好,居民子女上学方便。
居住品质
8.7 总分
高于85%
本商圈小区
小区绿化
8.7
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为31%,小区内有草坪绿植树木、凉亭、水池喷泉、公共座椅等,物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛,小区内设有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为舒适宜居。
建筑特色
小区建筑采用现代简约高层风格设计,整体建筑明快靓丽,大气恢弘,采用的是钢混结构,建筑布局合理,外立面颜色以黄色为主,小区房龄较新,外立面整体看上去干净整洁。
楼栋分布
小区容积率为2.3,共有34栋住宅楼,为高层住宅,小区主力户型为60㎡-140㎡左右,户型方正,南北通透,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区有4个出入口,南门临近沿泾路,西南门临近广顺路,西北1门临近联合路,西北门位于优尚生活超市的东侧。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2204户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 水池喷泉;
- 活动中心;
- 健身器材;
- 休闲凉亭;
- 儿童游乐;
- 夜光跑道;
- 篮球场。
物业服务
小区物业管理一般,小区地面停车位不足,偶尔造成车辆乱停,有待物业调整解决。物业有专人负责小区内绿植树木的修剪维护、草地浇水、墙面和夜光跑道路面的维护。保洁人员认真负责,及时清理小区内的垃圾,小区整体干净整洁。
安保
小区内安装多个摄像头,并与110报警系统联网,较大程度保障了居民的人身财产安全。小区内会有保安不定时巡逻,小区门口设有保安室,外来人员及车辆进入时需要进行登记或经业主许可方可进入小区。
物业信息
物业信息
- 海宁市康居物业管理有限公司
物业费用
- 1.15元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
缔艺家园
联合路525号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.8
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
2个
便利店
距小区约2.9km有爱琴海购物公园,距离较远,居民购物逛街不方便。距小区1.4km左右有海宁市华联购物中心(硖仲店),居民日常采购方便。距离小区约194m有红馆饭店,居民日常聚餐方便。
医疗资源
4个
综合医院
2个
专科医院
距小区约2.7km有海宁市人民医院,该医院为三级乙等综合医院,距离较远,居民大病就医不方便。距小区约276m是海洲街道社区卫生服务中心,居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便,距小区约181m左右有万豪堂药房,可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
2个
餐饮
15个
银行
距小区约640m是伊桥农贸市场(新),居民买菜、肉和水果等较为方便。距离小区1.1km左右有中国工商银行(海宁皮革城支行)、海宁农商银行(城南支行),居民办理银行业务方便。距离小区132m左右有中国移动(联合路营业厅),居民办理通讯业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区约1.3km有梅园,公园环境很好,是休闲游玩的好去处。距小区约1.4km是海宁市公安局海洲派出所,居民办理相关业务较为方便。距小区约1.8km是海宁市图书馆,闲暇时居民可到此处阅读书籍,增长知识,陶冶情操。
休闲娱乐
距离小区约2.7km左右有左岸国际影城(乐活广场店),距离较远,年轻人看电影不是很方便。距小区约1.6km有帕沃台球俱乐部,周边的男士经常来此切磋球技,也增加了邻里感情。距小区约840m有这里有瑜瑜伽馆,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
13137元/㎡
7.9%
2月
13008元/㎡
8.0%
3月
12655元/㎡
10.39%
4月
12614元/㎡
10.32%
5月
12053元/㎡
14.17%
6月
11939元/㎡
15.31%
7月
13840元/㎡
7.36%
8月
13730元/㎡
7.05%
9月
13789元/㎡
5.55%
10月
13621元/㎡
5.5%
11月
13389元/㎡
7.26%
12月
13136元/㎡
8.75%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
13912元/㎡
0%
2022年
14395元/㎡
3.47%
2023年
13136元/㎡
8.75%
2024年
11939元/㎡
9.11%
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