万科中环公园小区经纪人解读
胡小云
2022-03-17
方兴房产
「小区户型」
小区一共13幢楼，8幢电梯洋房，5幢高层，前排洋房、后面高层，采光无遮挡。
「其他描述」
万科物业，物业费2.85元。
「房屋品质」
2017年开盘，2019年10月交房，万科品质小区。
「小区不足」
小区紧邻高架，第一排洋房噪音较大。
张飞玲
2022-02-18
万科物业二手房
「轨道交通」
小区离汽车北站非常近，有到各地的公共汽车，到市区，高铁站，火车站，都非常方便
「小区户型」
小区除栋一梯两户，其他均为两梯四户，南北通透户型方正，小户型都是三室两厅一卫，明厨明卫采光非常好小
「小区设施」
小区中心有绿地，有儿童滑滑梯秋千假山，等还有一个图书馆，有一个羽毛球场地，两个凉亭，小区环境优美
「生活配套」
周边有杉杉印象大润发超市等商圈，然后小区出去有一个中环公园，晚饭散步，打球都可以
「房屋品质」
有万科开发商2019年年底统一精装交房装修标准3000元/㎡，室内配新风系统净华空气，一键报警
「小区不足」
人车未分流，对面五星菜市场还没造好
钱艳艳
2021-08-27
「小区户型」
1、6-1、6-2一梯两户，3、4、5、11、12一梯两户2个单元，6-3、7、8、9、10两梯四户
「其他描述」
属于万科物业，物业费2.85 绿化率30% 容积率2.2 万科物业24小时全天管理，安全与服务领先
「小区设施」
小区有900平绿地，中心还有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这里玩耍交朋友
「房屋品质」
由万昆房地产开发商操盘，17年开始建造，19年精装交付，自带公园，适合养老生活居住。
「居民素质」
小区年轻人跟小孩会相对比较多，都是一些刚需三代人为主，居住环境好，人的素质高。
「小区不足」
现在入住率越来越高，地下车位会存在不足
费益慧
2021-07-05
君悦地产
「小区户型」
小区高层有5栋，洋房有8栋，高层主打83、89小户型，洋房为108、118、130户型
「其他描述」
万科自持物业，物业费为2.8元/每平米，管理好，安全性很高
「小区设施」
小区内部有塑胶漫步道，儿童娱乐设施，还有小区喷泉
「生活配套」
小区西距离杉杉印象广场1000米；小区东侧距离汽车客运中心北站大约500米；
「房屋品质」
小区为2019年6月份交付，交付为精装修交付，底下为停车位，承建商世界500强，品质有保障
「小区不足」
周围有多个新小区未来陆续交房，未来停车比较困难
李浩然
2021-03-08
君悦地产
「小区户型」
小区共分8幢高层洋房及5幢小高层住宅，主打89平三房两厅两卫户型，总共843户！
「其他描述」
小区由万科物业服务优先公司承接服务，物业费用2.85元/平/月，停车费用100元/月！
「小区设施」
小区北门往南20米，设有景观花园，12号楼南侧有凉亭和休闲设备，小区车位配比1:0.97！
「房屋品质」
小区于2017年开始建设，于2019年12月份交房，由万科集团开发建造，后期由万科物业承接管理！
「小区不足」
小区车位配比1:0.97，小区车位略微紧张
