- 东鼎名人府邸(南苑)
- 8111 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 浙江东紫房地产开发有限公司
- 善西公路
- 上海东昱物业管理公司
小区概述
小区介绍
东鼎名人府邸(东区)位于嘉善区嘉善板块,由浙江东紫房地产开发有限公司开发完成,小区建筑面积约228415㎡,容积率为2,共有14栋楼,均为高层住宅,小区65㎡左右的两房为主力户型,93㎡三房适合改善需求。小区楼间距宽,采光无遮挡。小区绿化率为33.1%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区楼间距宽,采光无遮挡;
- 小区距离干窑农贸市场较近,生活便利。
缺点- 小区绿化率为33.1%,环境一般;
- 小区距离嘉善星悦城(顾家埭店)较远,购物不方便。
地段交通
7.5 总分
高于75%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约278m有康明路公交站,停靠嘉善k221路公交车,距离小区约305m有康民路口公交站,停靠嘉善k215路、嘉善k216路公交车,距离小区约310m有康明路口公交站,此站停靠嘉善k210路公交车,居民公交出行相对便利。善西公路距离小区约274m,居民自驾出行也比较方便。
附近学校
7.3 总分
高于89%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.5
5个
附近幼儿园
3个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约1.0km有干窑镇中心幼儿园,是一所公立幼儿园。嘉善县慈山第三小学距离小区约891m,该学校是一所公立小学。干窑中学距离小区约1.3km,该学校是一所公办中学。小区周边教育资源较好,子女上学方便。
居住品质
9.6 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.6
停车便捷
7.6
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率为33.1%,小区内部有绿地草坪,也有较多低矮绿植和树木,绿地周围有健身器材和儿童游乐设施,经常会有居民带着孩子在这里玩耍。小区保洁卫生清扫及时,道路干净整洁,小区整体环境不错。
建筑特色
小区建筑整体简约大方,建筑质量全是品质材料,青石灰整浇,主框架牢固,外立面四层,防水防潮隔热隔音。外立面以卡其色为主色调。小区外立面在居民和物业的共同维护下,整体看上去干净整洁。
楼栋分布
小区容积率为2,共有14栋楼,均为高层住宅,65㎡左右的两房为主力户型,93㎡左右的三房适合改善需求。小区楼间距宽,采光无遮挡。
出入口
小区有1个出入口,西门位于全德便利店的西侧。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2412户
绿化率
- 33.1%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 儿童游乐;
- 活动中心。
物业服务
小区物业为一级资质,24小时全天管理,服务态度好,居民反馈的问题能及时响应和解决,业主满意度比较高。物业对小区环境维护较好,保洁每天都会定时打扫公共区域,垃圾每日清运。小区内绿植会定期修剪,健身器材会定期维护保养,小区整体环境较为舒适。
安保
小区内配有多名保安,门口有值班室,保安24小时轮流值班,小区内也会有保安24小时巡逻,保安每1小时巡逻一次。小区设有门禁,避免外来人员随意进出。小区内监控设施完善,并与110报警系统联网,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 上海东昱物业管理公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共2200车位
车位比
- 1:0.91
停车费
- 地面150.00元/月
东鼎名人府邸(南苑)
善西公路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.8
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
24个
超市
1个
便利店
小区周边的商业配套一般,距离小区约4.7km有嘉善星悦城(顾家埭店),距离较远,居民逛街购物不方便。距离小区约987m左右有万客隆购物广场,居民日常采购便利。距离小区约283m有喜客来饭店(干窑店),居民日常聚餐方便。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源一般,没有大型综合医院,居民大病就医不方便。距离小区约917m有嘉善县干窖镇卫生院,可以满足居民日常基本的医疗服务。嘉善瑞霖大药房(千窑连锁店)距离小区约714m,能满足居民日常买药需求。
生活服务
3个
餐饮
4个
银行
干窑农贸市场距小区1.3km左右,市场规模较大,可方便居民日常采购。距小区1.1km左右有嘉善农商银行(干窑支行)、中国农业银行(嘉善干窑支行)等,居民可以来此办理相关理财业务。距小区约742m左右有中国电信(干窑营业厅),居民日常可以来此缴费、办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.5km左右有嘉善县税务局干窑税务所,居民可以来此办理相关业务。距离小区980m左右有干窑派出所,居民有纠纷或者办理相关业务可以来此。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐场所有很多,距小区约888m处有欢天喜地量贩式KTV,居民下班后可以和朋友一起来此唱歌娱乐。距小区约854m处有维娜美容养生国际会所,深受爱美女士的喜爱。距离小区约317m有瓦都时代国际影城,居民观影方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9215元/㎡
15.13%
2月
8859元/㎡
17.57%
3月
8518元/㎡
20.75%
4月
8389元/㎡
21.53%
5月
8111元/㎡
24.29%
6月
10600元/㎡
9.63%
7月
10449元/㎡
9.01%
8月
10405元/㎡
8.33%
9月
10290元/㎡
7.77%
10月
10157元/㎡
7.99%
11月
9976元/㎡
8.8%
12月
9640元/㎡
11.58%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12136元/㎡
0%
2022年
10902元/㎡
10.17%
2023年
9640元/㎡
11.58%
2024年
8111元/㎡
15.86%
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