滨江万家花城
滨江万家花城
池海路

7.9

综合评分

排名高于97%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

滨江万家花城位于嘉兴平湖区平湖板块,开发商是平湖滨江房产;该小区共有151栋楼房,容积率约为2.5;小区户型面积区间为70㎡左右到126㎡左右,2居室到4居室;小区内植被覆盖面积较小,绿化率约为30%;小区户型多样,刚需型和改善型人群都可以购买。

小区优缺点

优点
  • 明湖公园距离小区约1.5km,居民周末可以到这休闲;
  • 平湖吾悦广场距离小区约2km,居民日常购物比较方便。
缺点
  • 小区内车位比较紧张,居民日常停车比较麻烦;
  • 小区内绿化情况比较一般,绿化率约为30%。

区位介绍

滨江万家花城位于嘉兴平湖区平湖板块,该板块内交通比较便捷,主要以平善大道、当湖西路等多条公路为支撑,居民日常出行比较方便;板块内商业资源主要依靠平湖吾悦广场;除此之外,板块内医疗资源主要有平湖市中医院、上海龙华医院合作共建医院等多家医疗机构;综合来看,板块内资源优势比较好,这对板块内的经济发展有一定的推动作用,小区的价值在未来有一定的升值空间。
地段交通
8.0 总分
高于97% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

165个

附近公交站

暂无

附近地铁站

稚川幼儿园-公交站距离小区约289m,这里停靠平湖微1路、微1路公交车,锦湖园-公交站距离小区约314m,这里停靠平湖微1路公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离当湖西路约1.1km,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
7.9 总分
高于100% 本商圈小区

学前

7.9

小学

8.3

初中

7.9

21个

附近幼儿园

11个

附近小学

7个

附近初中

浙江师范大学幼儿教育集团平湖稚川幼儿园距离小区约332m,该幼儿园是一所公立幼儿园;平湖市实验小学(如意校区)距离小区约1.2km,该小学是一所公立小学;浙江省平湖市当湖高级中学距离小区约781m,该中学是一所公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,不同年龄段的居民子女都可以就近上学。
居住品质
8.2 总分
高于84% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.0

新旧程度

8.0

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率约为30%,但整体环境比较好,内部设有花园,花园内栽种有各种绿植,且物业对绿植修剪维护及时,外形比较美观;小区室外公共区域每天都有人员进行清扫,很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;楼栋外立面主要以卡其色为主色调;小区建成时间比较短,在物业和小区居民的共同维护下,外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为151栋,容积率约为2.5;小区户型面积区间为70㎡左右到126㎡左右,2居室到4居室;小区楼栋间距离比较大,房屋采光通风性比较好。
出入口
小区主要出入口位于梅园路与启元路交叉口西南侧;该出入口人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 3099户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身设施;
  • 儿童娱乐设施;
  • 喷泉;
  • 运动场地。
物业服务
小区物业认真负责,服务比较优质,居民有什么事情会及时帮忙解决;小区园林有专门的绿化修剪人员,能够及时美化园林,确保园区美观;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用。
安保
小区内配有多名安保人员,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了重要的作用;小区内部安装有严密的监控设备,对小区进行全方位实时监控,确保业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 滨江物业
物业费用
  • 2元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

滨江万家花城

池海路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.5 总分
高于53% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

7.5

餐饮服务

6.0

银行金融

9.5

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

47个

超市

暂无

便利店

平湖吾悦广场距离小区约2km,这是一家大型购物中心,居民日常购物比较方便;小区周边餐饮店比较多,老平湖(平湖吾悦广场店)距离小区约2.1km,楠木家宴餐厅(嘉兴平湖店)距离小区约1.2km,居民平常在外吃饭比较方便;好品生活超市距离小区约413m,距离较近,居民购买日常用品比较方便。
医疗资源

1个

综合医院

2个

专科医院

平湖市中医院距离小区约1.2km,该医院为三级乙等中医医院,居民平常生病时看病比较方便;曹氏诊所(当湖东路)距离小区约1.3km,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊;仁里大药房距离小区约292m,距离较近,居民日常买药比较方便。
生活服务

暂无

餐饮

24个

银行

欢乐番茄菜市场(嘉兴锦城春天店)距离小区约2.3km,这里菜品种类比较丰富,居民日常采买比较方便;中国移动(平湖维护中心)距离小区约603m,中国联通(新华路营业厅)距离小区约1km,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便;平湖农商银行(总行)距离小区约731m,平湖市农村商业银行(市行政中心分理处)距离小区约767m,居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
平湖市人民政府距离小区约951m,平湖市当湖街道启元社区居务监督委员会距离小区约304m,居民日常处理相关的业务比较方便;明湖公园距离小区约1.5km,居民周末可以来此休闲。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,梧月网咖距离小区约2.1km,好声音KTV距离小区约2.3km,居民日常休闲娱乐有更多的去处;TF健身工作室距离小区约1.8km,喜欢健身的朋友可以选择此处;Feelyoga 瑜伽普拉提生活馆距离小区约1.8km,有此方面需求的居民可以到这体验一下;星轶影城(平湖吾悦广场店)距离小区约2.1km,居民周末可以约朋友到这看电影。
交易价值
8.5 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

7.9

价格波动

6.0

成交量

8.6

买房建议
对于新婚夫妻来说,可以考虑购买89㎡左右的2居室,可以分期贷款,减轻了经济压力;对于家中有老人小孩的买家来说,可以考虑购买125㎡左右的3居室,户型功能齐全,居住起来比较舒适。
卖房建议
小区周边配套资源比较完善,居民日常生活比较方便,业主可以将出售目标定位为三口之家,可能会在短时间内找到买家;小区周边休闲娱乐场所比较多,业主可以将房屋出售给年轻群体,可能会加快房屋的出售速度。
租房建议
对于白领人士来说,可以选择和朋友一起合租89㎡左右的2居室,分摊租金,可以减轻经济负担;对于家庭成员比较多的租户来说,可以选择租住126㎡左右的4居室,面积比较大,每个家庭成员都有自己的个人空间。
出租
用户评价
7.6 总分
高于68% 本商圈小区
居住体验
小区整体氛围较好,邻里和睦,内部环境比较好,配套设施也比较齐全,居民的居住体验比较好;小区居民之间互帮互助,自住居民的素质整体比较高。
业主特征
小区内自住居民比较多,人群各个年龄都比较均匀,邻里之间关系比较和睦;小区内部分业主为上班族,平时生活作息比较规律,居民整体素质良好。
入住须知
物业费

2元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯2.95元/m³

第二阶梯3.95元/m³

第三阶梯6.95元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.5380元/度

第二阶梯0.5880元/度

第三阶梯0.8380元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.98元/m³

第二阶梯3.6元/m³

第三阶梯4.5元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费