大树英格澜小区经纪人解读
肖均
2022-02-22
君悦地产
「轨道交通」
向南1公里为嘉兴高铁南站，小区东面有公交车站，直达市中心，向北1.5公里为长水高架
「小区户型」
小区由高层和洋房组成，高层均为二梯四户，边套108－117－143平，中间套为79－85－97－99
「小区设施」
小区高层中心有1000㎡得绿地，绿地周边设有儿童滑梯，老人健身器材，乒乓球桌等娱乐设施
「生活配套」
向南100米有大树彩虹城购物广场，内有肯德基，KTV，儿童活动中心，健身房等，出行购物健身为一体
「房屋品质」
开盘时间为2016年，大树开发商操盘，均为毛坯交付，小区由17幢洋房，2幢小高层，9幢高层组成
「小区不足」
人车不分流，靠三环南路，好处是户型好，得房率相当高
曹群
2022-03-05
君悦地产
「轨道交通」
离高铁南站三千米，离纺公路三环南路公交站两百米，可乘91路到高铁南站
「小区户型」
该小区主要面积78-140平等，分洋房和高层共29幢，小区西面主要为洋房，东面为高层，楼间距大采光好
「小区设施」
小区内有两个快递柜，两个水系休闲设施，有儿童游乐场，还有休闲凉亭设施
「生活配套」
小区南面是大树彩虹城商业银行股份综合体，周边有果蔬店，饭店，超市，银行，医院等
「房屋品质」
上海大树集团开发，一期2016年交房，二期2018年交房，均是毛坯交付的，外墙贴砖
「小区不足」
小区入住率在45%左右，不是很高，小区人车不分流
许思义
2021-05-01
君悦地产
「小区户型」
分2期开发，层高为6-24层电梯房，部分一楼带地下室和花园，所有顶楼都是复式，主力面积79-140平
「小区设施」
小区有多个集中景观绿化带，有凉亭和休闲设备，还有儿童游乐场，有2个水系景观设施，有2个快递柜分开布置
「生活配套」
小区大门口石泾路沿街商铺，业态有超市、理发店、水果店、蔬菜店、小吃等，小区南面是彩虹城商业综合体。
「房屋品质」
一期2017年初交房二期2018年5月交房，全部为毛坯交付，大部分楼栋带固定地下车位，房屋质量佳。
「小区不足」
少部分楼栋户型没有对应的固定车位，需要物业租车位停地面不固定位置，小区体量大目前只有2个行人进出的门出行不太便利。
张志奇
2022-04-16
易泓郡地产
「小区户型」
该小区主要面积78-140平等，分洋房和高层共29幢，小区西面主要为洋房，东面为高层，楼间距大采光好
「小区设施」
小区有多个集中景观绿化带，有凉亭和休闲设备，还有儿童游乐场，有2个水系景观设施，有2个快递柜分开布置
「房屋品质」
上海大树集团开发，一期2016年交房，二期2018年交房，均是毛坯交付的，外墙贴砖
「小区不足」
小区入住率不高，租客比较多，需要向物业租车位没有固定车位
孙炎
2020-07-16
寒湘实业
「轨道交通」
往东200米有个多路公交车站点93平时方便，离高铁南站2公里，去上海杭州比较方便。
「小区户型」
小区总共有29栋，分为一期二期，有洋房，和高层，面积有78平米到108平米。
「小区设施」
小区里面有小花园凉亭，有丰巢快递柜，儿童滑滑梯，公共洗手间，一些供老人小孩娱乐休息的设施设备。
「生活配套」
小区对面是大树彩虹城，里面ktv商场，停车场，电影院健身房什么都有，平时去商场也就400米的距离。
「房屋品质」
小区品质比较高，开发商是大树集团，开盘2015年，2016年入住，有高层和洋房，目前没有任何关于房的
「小区不足」
2020年小区目前房价较高均价到18000左右，而且不一定买的到好楼层，总价高这个缺点，然后小区人车不分流，在路上走比较危险。并且小区租客多什么人都有不安全。而且总得来说小区位置比
