世茂璀璨时代
世茂璀璨时代
亚美路,近南溪东路

8.0

综合评分

排名高于53%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

世茂璀璨时代别名璀璨华庭,位于南湖区南湖板块,由嘉兴世茂新领航置业有限公司开发,于2020年竣工。小区共有19栋楼房,由小高层和高层住宅组成,容积率约为2.2,小区户型面积有94㎡-165㎡左右的3居室到4居室,楼间距在35m-60m左右,采光好。小区绿化率约为32%,虽然绿化面积较小,但是小区植被生长茂盛,总体环境比较不错。

小区优缺点

优点
  • 小区于2020年竣工,房龄较新;
  • 距离小区约2.1km有万达广场(广益路店),方便居民购物。
缺点
  • 中港石油距离小区约854m,会有一定的安全隐患;
  • 小区临近南溪东路,早晚高峰期时容易造成拥堵。

区位介绍

小区位于南湖区南湖板块。三环东路和锦带河路等多条主干道交错,交通便利。板块内有万达广场(广益路店)、嘉兴八佰伴购物中心(中山路店)等多个大型商业体,商业发展较好。板块内还有5A景区南湖景区、4A景区湘家荡、梅花洲等,旅游资源较好,吸引了较多游客前来,带动了板块的经济发展;综合来看,板块发展较好,小区位于板块内,也有带来诸多便利。
地段交通
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.6

暂无

步行至地铁

111个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约155m有南溪东路亚美路(大陆驾校)公交站,有236路公交车在此停靠,距离小区约259m有南溪东路亚欧路公交站,有236路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约2.1km有三环东路高架,方便居民自驾出行。
附近学校
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.9

小学

7.0

初中

7.7

20个

附近幼儿园

2个

附近小学

6个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便居民子女上学。距离小区约654m有嘉兴市第一幼儿园(英伦都市园),是公立幼儿园。距离小区约1.9km有嘉兴市实验小学(科技城校区),是一所公立小学。距离小区约331m有东北师范大学南湖实验学校,是公办学校。
居住品质
9.0 总分
高于88% 本商圈小区

小区绿化

8.8

舒适程度

7.1

新旧程度

9.0

停车便捷

6.0

物业服务

9.0

环境概况
小区绿化率约为32%,小区内有2个中央花园,植被造型美观,有低矮绿植和一些较为高大的树木,生长状态较好;小区楼栋之间由避雨长廊连接,方便舒适;小区内有儿童游乐园,常有很多小朋友在此玩耍;小区内有塑胶跑道、健身器材、乒乓球台等,方便居民闲暇时运动锻炼;综合来看,小区环境比较不错。
建筑特色
小区建筑风格简洁大气,外墙采用防水涂料,防水效果良好,窗户采用双层玻璃,隔音效果良好;小区房龄较新,楼栋外观干净漂亮。
楼栋分布
小区共有19栋楼房,由小高层和高层住宅组成,容积率约为2.2,小区户型面积有94㎡-165㎡左右的3居室到4居室,楼间距在35m-60m左右,采光好。
出入口
小区有1个出入口,主出入口位于亚美路与南溪东路交叉口东南200m,车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2020
总户数
  • 1244户
绿化率
  • 32.0%
容积率
  • 2.2
社区总设施
  • 小区花园;
  • 避雨长廊;
  • 健身器材;
  • 儿童游乐;
  • 塑胶跑道;
  • 乒乓球台。
物业服务
小区为智能小区,无线网覆盖。小区物业管理完善,享管家式物业服务,每栋楼都有单独的物业管家,24小时为业主服务。保洁人员打扫卫生干净彻底,小区整体环境干净整洁。小区物业派专人定期维护小区内的绿植、公共设施。业主报修,物业及时派人上门维修。
安保
小区安保措施比较完善,物业配备多名保安,物业保安都是年轻人,他们24小时轮流在小区内巡逻。小区安保系统与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。小区门口设有门禁,外来人员进入小区需要进行登记,保障居民在小区内居住的安全性和隐私性。
物业信息
物业信息
  • 世茂物业管理有限公司
物业费用
  • 2.80元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

世茂璀璨时代

亚美路,近南溪东路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

8.2

餐饮服务

6.0

银行金融

7.3

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

44个

超市

暂无

便利店

距离小区约2.1km有万达广场(广益路店),居民可到此处购物休闲。距离小区约1.3km有欧德福精品生活超市,方便居民日常采购。距离小区约440m有南郊壹号土菜馆(亚太花苑店),居民可约上好友到此聚餐。
医疗资源

1个

综合医院

7个

专科医院

距离小区约1km有嘉兴康久中医院,方便居民就医。距离小区约1.5km有卫生服务站,居民感冒可以去就诊。距离小区约596m有安顺大药房(凌公塘路店),居民可到此买药。
生活服务

暂无

餐饮

2个

银行

距离小区约291m有亚太社区临时农贸市场,菜品种类较多,方便居民买菜。距离小区约793m有嘉兴银行(南湖区湘都社区支行),居民办理银行业务比较方便。距离小区约596m有中国移动(地平线指定专营营业厅),方便居民办理通讯类业务。
公共资源
距离小区约1.1km有东栅派出所,可更好的保障小区及周边居民的安全。距离小区约545m有南溪公园,居民可到此散步休闲,亲近大自然。
休闲娱乐
距离小区约807m有诺克网咖,居民可到此上网娱乐。距离小区约1.6km有净云瑜伽(御上江南店),很多年轻女性都喜欢到此做瑜伽。距离小区约1.1km有诺德游泳健身(科技园店),可满足居民健身锻炼的需求。
交易价值
8.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

7.0

价格波动

9.4

成交量

7.8

买房建议
对于新婚夫妻来说,适合购买94㎡左右的3居室,可满足基本的居住需求,经济压力也不会太大。对于有孩子的家庭住户来说,适合购买165㎡左右的4居室,空间相对较大,房间数较多,居住更加舒适。
卖房建议
小区环境安静舒适,并且离菜市场、公园较近,比较适合老人养老,业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭,一定程度上可提高成交率。小区周边休闲娱乐场所较多,出行条件也相对较好,业主也可重点关注年轻的上班人群,有利于房屋出售。
租房建议
单身上班族可以与同事或者朋友一起合租94㎡左右的3居室,可以和室友均摊费用,减少经济支出。对于家庭租户来说,建议整租165㎡左右的4居室,房间较多,且面积较大,居住空间比较充裕。
出租
用户评价
8.5 总分
高于98% 本商圈小区
居住体验
小区内公共设施较多,方便居民在小区内休闲锻炼。小区物业管理完善,居民在小区内活动安全性较高。小区周边各项生活配套设施齐全,居民居住体验感相对较好。小区业主素质较高,相处融洽。
业主特征
小区业主大多为上班族,工作稳定,作息时间比较规律。小区住户有较多三代同堂家庭,会有老人来帮忙照顾孩子,老人们常在小区散步休闲,邻里之间关系较好,居住氛围较好。
入住须知
物业费

2.80元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯2.95元/m³

第二阶梯3.95元/m³

第三阶梯6.95元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.5380元/度

第二阶梯0.5880元/度

第三阶梯0.8380元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.98元/m³

第二阶梯3.6元/m³

第三阶梯4.5元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费