祥生玖熙花苑
祥生玖熙花苑
14968 元/㎡
2018
公寓住宅
商品房住宅
嘉兴祥生房地产开发有限公司
新气象路
浙江祥生物业服务有限公司嘉兴分公司
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小区概述

小区介绍

祥生玖熙花苑位于南湖区域南湖板块,由嘉兴祥生房地产开发有限公司开发完成,小区总建筑面积约210000㎡,容积率2.3,小区共有22栋楼,均为小高层建筑,户型为2-4居室,面积约为83㎡-150㎡,主力户型为88㎡左右的3居室和114㎡、125㎡左右的4居室,小区整体绿化率为40%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率为40%,生态环境较好;
  • 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
缺点
  • 小区靠近主干道,噪音略大,影响居民日常生活;
  • 小区附近没有大型商场,居民购物逛街不便。
地段交通
8.0 总分
高于88% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

159个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约110m是檇李路新气象路公交站,可乘坐203路公交。距离小区110m左右是槜李路新气象路公交站,可乘坐57路夜班、88路公交,小区附近约275m还有花园路槜李路公交站,可乘坐57路夜班公交,居民公交出行很方便,距离小区约130m是隆兴路,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
7.7 总分
高于71% 本商圈小区

学前

7.5

小学

8.0

初中

7.9

12个

附近幼儿园

9个

附近小学

7个

附近初中

石雪幼儿园距小区约400m,该幼儿园是一所私立幼儿园,杭州师范大学附属嘉兴经开实验小学(丰园校区)距小区约680m,该学校是一所公立小学,嘉兴国际商务区实验中学距小区约1.6km,总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
9.9 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

9.3

舒适程度

7.1

新旧程度

8.8

停车便捷

8.2

物业服务

9.2

环境概况
小区绿化率达40%,小区内有花园,花园内绿植错落有致;小区配有健身设施、儿童娱乐设施和游泳池,能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐;小区内有较大的绿地,旁边设有长椅供业主休息;小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面颜色以白色为主咖色为辅;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率2.3,小区共有22栋楼,均为小高层建筑,户型为2-4居室,面积约为83㎡-150㎡,主力户型为88㎡左右的3居室和114㎡、125㎡左右的4居室。
出入口
小区设有两个出入口,东门靠近花园路,南门靠近皓萱超市。
综合配套
竣工年限
  • 2018
总户数
  • 1485户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 2.3
社区总设施
  • 小区花园;
  • 游泳池;
  • 儿童娱乐设施;
  • 健身器材。
物业服务
物业管理比较认真,物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪,及时检修健身娱乐器材,游泳池的水质也定期维护,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区门口设有车辆识别系统并配备安保人员,居民可刷卡进出小区,外来车辆需要经过安保人员询问并登记才能进入小区;小区内有多个摄像头,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 浙江祥生物业服务有限公司
物业费用
  • 2.2元/㎡/月
车位
  • 共1560车位
  • 地上1174个,地下386个
车位比
  • 1:1.05
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

祥生玖熙花苑

新气象路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.3 总分
高于59% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

6.0

餐饮服务

7.5

银行金融

7.5

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

36个

超市

暂无

便利店

小区周边没有大型商业中心,居民生活购物、休闲娱乐不是很方便。距小区约540m有杭州华联超市(石雪公寓店),超市货品种类齐全,满足居民的日常采购需求。距离小区约565m有金小悦饭堂(金融广场店),解决了居民日常就餐问题。
医疗资源

暂无

综合医院

暂无

专科医院

小区周边医疗设施比较完善,距离小区约2.2km有嘉兴常春藤医院,该医院为一所综合性医院,方便居民就医。距离小区约405m有长水街道联星社区卫生服务站,居民感冒方便去打针。距离小区约305m有老百姓大药房(新气象路店),居民买药比较方便。
生活服务

2个

餐饮

3个

银行

居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区935m左右的隆兴农贸市场,比较便利;距离小区510m左右有中国民生银行(嘉兴分行营业部),居民办理银行业务方便;距离小区365m左右有中国移动营业厅,办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区2km左右是长水派出所,居民可以去咨询或办理相关业务;距离小区约1.8km处是嘉兴市府南公园,园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约2.5km左右有维娜SPA会所,适合工作比较劳累的居民。距离小区约1.4km有明乐迪概念ktv,方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.3km有即刻健身工作室,方便居民健身锻炼。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15603元/㎡
21.12%
2月
15550元/㎡
21.76%
3月
15357元/㎡
21.76%
4月
15089元/㎡
23.29%
5月
14968元/㎡
23.54%
6月
19183元/㎡
13.37%
7月
18903元/㎡
14.75%
8月
18402元/㎡
16.32%
9月
18491元/㎡
13.6%
10月
17338元/㎡
17.31%
11月
16574元/㎡
19.13%
12月
15804元/㎡
20.96%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
23246元/㎡
0%
2022年
19995元/㎡
13.99%
2023年
15804元/㎡
20.96%
2024年
14968元/㎡
5.29%
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