- 祥生玖熙花苑
- 14968 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 嘉兴祥生房地产开发有限公司
- 新气象路
- 浙江祥生物业服务有限公司嘉兴分公司
小区概述
小区介绍
祥生玖熙花苑位于南湖区域南湖板块,由嘉兴祥生房地产开发有限公司开发完成,小区总建筑面积约210000㎡,容积率2.3,小区共有22栋楼,均为小高层建筑,户型为2-4居室,面积约为83㎡-150㎡,主力户型为88㎡左右的3居室和114㎡、125㎡左右的4居室,小区整体绿化率为40%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%,生态环境较好;
- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便。
缺点- 小区靠近主干道,噪音略大,影响居民日常生活;
- 小区附近没有大型商场,居民购物逛街不便。
地段交通
8.0 总分
高于88%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约110m是檇李路新气象路公交站,可乘坐203路公交。距离小区110m左右是槜李路新气象路公交站,可乘坐57路夜班、88路公交,小区附近约275m还有花园路槜李路公交站,可乘坐57路夜班公交,居民公交出行很方便,距离小区约130m是隆兴路,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
7.7 总分
高于71%
本商圈小区
学前
7.5
小学
8.0
初中
7.9
12个
附近幼儿园
9个
附近小学
7个
附近初中
石雪幼儿园距小区约400m,该幼儿园是一所私立幼儿园,杭州师范大学附属嘉兴经开实验小学(丰园校区)距小区约680m,该学校是一所公立小学,嘉兴国际商务区实验中学距小区约1.6km,总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
9.9 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.3
舒适程度
7.1
新旧程度
8.8
停车便捷
8.2
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率达40%,小区内有花园,花园内绿植错落有致;小区配有健身设施、儿童娱乐设施和游泳池,能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐;小区内有较大的绿地,旁边设有长椅供业主休息;小区道路两旁还种植着各类树木,供居民观赏和夏日纳凉,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面颜色以白色为主咖色为辅;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率2.3,小区共有22栋楼,均为小高层建筑,户型为2-4居室,面积约为83㎡-150㎡,主力户型为88㎡左右的3居室和114㎡、125㎡左右的4居室。
出入口
小区设有两个出入口,东门靠近花园路,南门靠近皓萱超市。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1485户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园;
- 游泳池;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材。
物业服务
物业管理比较认真,物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪,及时检修健身娱乐器材,游泳池的水质也定期维护,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区门口设有车辆识别系统并配备安保人员,居民可刷卡进出小区,外来车辆需要经过安保人员询问并登记才能进入小区;小区内有多个摄像头,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 浙江祥生物业服务有限公司
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 共1560车位
- 地上1174个,地下386个
车位比
- 1:1.05
停车费
- 地面150.00元/月
祥生玖熙花苑
新气象路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
高于59%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
36个
超市
暂无
便利店
小区周边没有大型商业中心,居民生活购物、休闲娱乐不是很方便。距小区约540m有杭州华联超市(石雪公寓店),超市货品种类齐全,满足居民的日常采购需求。距离小区约565m有金小悦饭堂(金融广场店),解决了居民日常就餐问题。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗设施比较完善,距离小区约2.2km有嘉兴常春藤医院,该医院为一所综合性医院,方便居民就医。距离小区约405m有长水街道联星社区卫生服务站,居民感冒方便去打针。距离小区约305m有老百姓大药房(新气象路店),居民买药比较方便。
生活服务
2个
餐饮
3个
银行
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区935m左右的隆兴农贸市场,比较便利;距离小区510m左右有中国民生银行(嘉兴分行营业部),居民办理银行业务方便;距离小区365m左右有中国移动营业厅,办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区2km左右是长水派出所,居民可以去咨询或办理相关业务;距离小区约1.8km处是嘉兴市府南公园,园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约2.5km左右有维娜SPA会所,适合工作比较劳累的居民。距离小区约1.4km有明乐迪概念ktv,方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.3km有即刻健身工作室,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15603元/㎡
21.12%
2月
15550元/㎡
21.76%
3月
15357元/㎡
21.76%
4月
15089元/㎡
23.29%
5月
14968元/㎡
23.54%
6月
19183元/㎡
13.37%
7月
18903元/㎡
14.75%
8月
18402元/㎡
16.32%
9月
18491元/㎡
13.6%
10月
17338元/㎡
17.31%
11月
16574元/㎡
19.13%
12月
15804元/㎡
20.96%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
23246元/㎡
0%
2022年
19995元/㎡
13.99%
2023年
15804元/㎡
20.96%
2024年
14968元/㎡
5.29%
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