华玉佳苑
华玉佳苑
9388 元/㎡
2014
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
鸣羊路
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

华玉佳苑位于嘉兴南湖区南湖板块,竣工于2014年;该小区由29栋楼梯房和电梯房组成,户型南北通透,采光较好;小区户型面积区间为53㎡左右到127㎡左右,2居室到3居室;小区目前的价格低于板块内的平均价格,刚需型和改善型人群都可以购买。

小区优缺点

优点
  • 小区建成于2014年,房龄较新;
  • 凤凰洲公园距离小区约543m,居民饭后可以到这散散步。
缺点
  • 小区内部分楼栋靠近鸣羊路,可能会有噪音;
  • 小区距离大型商场较远,居民日常购物不太方便。
地段交通
8.0 总分
高于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

156个

附近公交站

暂无

附近地铁站

周安路公交枢纽站-公交站距离小区约236m,这里停靠10路、25路、57路夜班等多路公交车,鸣羊路华玉路-公交站距离小区约245m,这里停靠83路公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离城东路约775m,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
7.6 总分
高于60% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.5

初中

7.5

16个

附近幼儿园

3个

附近小学

4个

附近初中

嘉兴市茶香坊幼儿园距离小区约729m,该幼儿园是一所私立幼儿园;茶园小学距离小区约520m,该小学是一所公立小学;嘉兴市建筑工业学校距离小区约1.4km,该中学是一所公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,居民子女可以选择合适的学校就读。
居住品质
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

9.0

新旧程度

8.4

停车便捷

6.0

物业服务

7.5

环境概况
小区道路两旁为草坪和树木花草,适合居民散步,整体环境安静舒适;小区内植被维护的比较及时,会定期的进行修剪,植被外形比较整齐,观赏性比较好;小区内卫生打扫的比较及时,路面几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;楼栋外立面主要以卡其色为主色调;小区建成时间比较短,在物业和小区居民的共同维护下,外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为29栋;小区户型面积区间为53㎡左右到127㎡左右,2居室到3居室;小区楼栋间距离适中,房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有3个出入口,分别为东北门、停车场、地下停车场;东北门临近鸣羊路,停车场位于25栋西南侧,地下停车场位于东北门西侧。
综合配套
竣工年限
  • 2014
总户数
  • 930户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身设施;
  • 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量比较好,垃圾每日会定时清理,小区干净整洁,保洁做事认真仔细,每天都会及时的打扫小区内的卫生,会主动与业主打招呼,从未与业主发生过争执;小区物业人员会及时修剪树木植被,绿植生长的比较茂盛。
安保
小区门口设有值班室,配有多名安保人员,保安会不定时在小区内巡逻检查,较大程度上保护了居民的人身及财产安全;小区设有门禁,外来车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记,安全性比较高。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 1.6元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

华玉佳苑

鸣羊路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.0

餐饮服务

6.0

银行金融

7.3

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

53个

超市

1个

便利店

合乐城距离小区约3.2km,距离较远,居民日常购物不太方便;小区周边餐饮店比较多,茶香坊阿三饭店距离小区约573m,好妈妈餐饮(塘汇店)距离小区约1.5km,居民平常在外吃饭比较方便;戴梦得超市(塘汇店)距离小区约228m,距离较近,居民购买日常用品比较方便。
医疗资源

4个

综合医院

2个

专科医院

嘉兴市中医医院(城东院区)距离小区约2.4km,民平常生病时看病比较方便;塘汇街道卫生院距离小区约1.4km,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊;嘉兴老百姓药房距离小区约221m,距离较近,居民日常买药比较方便。
生活服务

暂无

餐饮

2个

银行

茶香坊农贸市场距离小区约214m,这里菜品种类比较丰富,居民日常采买比较方便;中国移动茶香坊营业厅(指定专营店)距离小区约526m,中国电信(城东路营业厅)距离小区约818m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便;嘉兴银行(塘东支行)距离小区约517m,禾城农商银行(塘汇支行)距离小区约1.5km,居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
嘉兴市塘汇街道办距离小区约1.5km,塘汇街道茶香坊社区党群服务中心距离小区约659m,居民日常处理相关的业务比较方便;凤凰洲公园距离小区约543m,居民日常可以来此休闲;嘉兴市图书馆距离小区约895m,居民周末可以到这看看书,增长知识。
休闲娱乐
爱尚网咖•伊泽电竞(陆游店)距离小区约230m,居民周末可以到这上网放松一下;咔酷健身(塘汇店)距离小区约1.6km,喜欢健身的朋友可以选择此处。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10504元/㎡
4.94%
2月
10765元/㎡
0.04%
3月
10490元/㎡
7.8%
4月
9975元/㎡
6.76%
5月
9422元/㎡
16.74%
6月
9388元/㎡
18.0%
7月
11379元/㎡
3.67%
8月
11037元/㎡
3.76%
9月
10699元/㎡
8.45%
10月
10591元/㎡
13.46%
11月
10474元/㎡
11.93%
12月
10635元/㎡
7.44%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12409元/㎡
0%
2022年
11490元/㎡
7.41%
2023年
10635元/㎡
7.44%
2024年
9388元/㎡
11.73%
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