- 盈都江悦城
- 13963 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 浙江盈盛置业有限公司
- 春潮路
- 海宁盈都物业服务有限责任公司
小区概述
小区介绍
盈都江悦城位于海宁区域海宁板块,由浙江盈盛置业有限公司开发完成,小区总建筑面积约330000㎡,容积率1.00,小区共有17栋楼,均为高层建筑,小区户型面积有51㎡-109㎡左右的2-3居室,刚需置业人群购买居多,小区整体绿化率为35%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离下沙奥特莱斯广场约1.6km,方便居民逛街购物;
- 小区绿化率为35%,生态环境较好。
缺点- 小区靠近主干道,噪音略大,影响居民日常生活;
- 小区内车位不足,居民停车不便。
地段交通
7.3 总分
高于54%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约3.3km处为工商大学云滨地铁站,地铁出行不便利。距离小区110m左右是春石路春潮路口公交站,可乘坐448路、3101路、社区巴士盐仓1号线等公交,小区附近约180m还有海河路潮韵路口公交站,可乘坐3101路公交,居民公交出行很方便,距离小区约260m是春石路,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
7.5 总分
高于62%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.5
13个
附近幼儿园
4个
附近小学
3个
附近初中
盐仓第二幼儿园距小区约395m,该幼儿园是一所私立幼儿园,海宁市长安镇盐仓学校聆涛小学距小区约365m,该学校是一所公立小学,杭州钱塘新区启源中学距小区约2km,总体来说,从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多,孩子上学很便利。
居住品质
8.8 总分
高于79%
本商圈小区
小区绿化
6.8
舒适程度
9.2
新旧程度
8.3
停车便捷
8.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%,小区内有花园,花园内绿植错落有致;小区配有健身设施、儿童娱乐设施,天气好的时候,老人和小孩在此玩乐;小区内道路两边有各类树木,夏日炎热时供居民乘凉,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面采用了姜黄色的涂料,外观时尚,小区房龄较新,物业维护的也很好,外面看上去还是原来的样子,没有出现脱落等情况。
楼栋分布
小区容积率1.00,共有17栋楼,均为高层建筑,小区户型面积有51㎡-109㎡左右的2-3居室,刚需置业人群购买居多。
出入口
小区设有四个出入口,西南门靠近山东菜馆,西南2门(仅行人)靠近杭州华联,西北门靠近12号楼,西北2门靠近17号楼。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3020户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材;
- 凉亭。
物业服务
物业管理比较认真,物业人员定期为小区内草坪修剪,及时检修健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全,小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏;保洁人员态度较好,及时清理小区内的垃圾,使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区采用半封闭式管理,门口保安24小时轮流值班;门口设有车辆识别系统,外来车辆需经过登记才能进入小区;小区内有多个摄像头,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 海宁盈都物业服务有限责任公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共2441车位
- 地下2441个
车位比
- 1:0.81
停车费
- 地面150.00元/月
盈都江悦城
春潮路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
暂无
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区1.6km左右有下沙奥特莱斯广场,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区约80m处有杭州华联(江悦城店),超市相对商品较全,居民采买是比较方便的;距离小区约205m处有纸包鱼,居民聚会时可以到此。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗配套匮乏,附近没有大型医院,居民就医不方便。距离小区约1.1km有银海街诊所,居民感冒方便去打针。距离小区约120m有老百姓健康药房(江悦城店),居民买药比较方便。
生活服务
暂无
餐饮
暂无
银行
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.5km左右的大学城北农贸市场,比较便利;距离小区2.4km左右有中国建设银行24小时自助银行(云涛南路),居民办理银行业务方便;距离小区1.4km左右有中国移动营业厅,办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
距离小区约1.8km左右是迪乐尼儿童游乐园,居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区1.5km左右是自游港青年广场,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约1.5km有德信影城(水云和达城店),方便居民看电影。距离小区约1.6km有名鼎KTV,方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.5km有星悦健身(水云和达城店),方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
14919元/㎡
21.23%
2月
14597元/㎡
22.09%
3月
14546元/㎡
21.62%
4月
14182元/㎡
22.29%
5月
13963元/㎡
21.92%
6月
17584元/㎡
18.6%
7月
17382元/㎡
19.41%
8月
17041元/㎡
17.7%
9月
16450元/㎡
19.85%
10月
15980元/㎡
20.08%
11月
15825元/㎡
18.91%
12月
15311元/㎡
19.86%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
21407元/㎡
0%
2022年
19105元/㎡
10.75%
2023年
15311元/㎡
19.86%
2024年
13963元/㎡
8.8%
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