孔雀城学府澜湾小区经纪人解读
秦冬平
2021-07-08
欣佳房产
「轨道交通」
小区靠近科技大道和嘉善大道，3公里处大云高速出口，未来轨交嘉善高铁新城站附近，公交线路也多直达各地
「小区户型」
小区高层27层两梯四户，小高层总高8楼一梯两户。房型方正布局合理，客厅朝南，主卧室朝南。
「小区设施」
小区中心有将近2000平米左右的中心绿地，当中设有儿童游乐设施和成人健身器材，车位充足，1:1车位比
「生活配套」
小区周边配套齐全，边上是实验幼儿园，500米内是亭桥小学和幸福天地商场，两公里是嘉善万联商圈。
「房屋品质」
小区是品牌开发商华夏幸福开发，2018年交房，外墙采用的是隔热保温涂料，玻璃都是双层钢化玻璃。
「小区不足」
小区容积率比较高，许多楼层采光不佳。很多投资客，出租占比高，整体居民素质低，有乱停乱放现象
刘婷
2021-12-11
「小区户型」
小区有高层，洋房组成。有88平，98平，120平，132平，四种面积段，主力是88平和98平
「小区设施」
小区设有儿童游乐如:滑滑梯，翘翘板，凉亭等娱乐设施，提供孩子玩耍
「生活配套」
小区出门3KM有大型商业综合体，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
「小区不足」
物业管理不足，电动车乱停乱放
罗余港
2021-07-19
选家房地产
「轨道交通」
距离高铁南站4公里，经过3站可到达上海金山北站，经过5站到江苏昆山南站，经过8站到苏州北站。
「小区户型」
小区分为2梯4户和2梯6户的，这个是高层，洋房的话是1梯1户的南北通透的，主推98平和121平的
「生活配套」
向东100米有大型生鲜超市，共1层，在往东面200米有中央广场，为儿童提供游玩空间，
「房屋品质」
由华夏开发商建立的，2019年开盘的毛坯交付，小区绿化都挺高的，住着都非常舒适，非常安静
「小区不足」
不是纯人车分流，容易造成不稳定性
王纪民
2021-12-11
「轨道交通」
小区北面有公交站点，能到嘉善客运中心。嘉善南站，
「小区户型」
小区两种户型，118房四居室两厅，98三居室两个卫生间。楼间距50米。
「小区设施」
小区内有儿童乐园，健身器材，可以跑步，散步。锻炼身体
「生活配套」
小区正门有惠邻生鲜超市，山东水饺黄焖鸡米饭。
「小区不足」
小区不慢两年，税高。
周烨
2021-07-07
选家房地产
「小区户型」
小区有两梯四户，和两梯六户 ，为主，主推98平的三房两厅两卫，和132平的4房两厅两卫，适合改善需求
「小区设施」
小区中央有2亩的绿地，主要有凉亭，休息区，儿童玩乐区，小区自带幼儿园，
「生活配套」
小区向北1.7公里是万联城，吃喝玩乐一体化服务，小区正北面有一个华夏幸福商业《在建，》
「房屋品质」
小区由大牌开房商华夏幸福操盘，20年统一毛坯交付 ，沿马路一排自带双层隔音玻璃
「小区不足」
小区不人车分流，入住率低
