鑫控吴越学府
鑫控吴越学府
17408 元/㎡
2019
公寓住宅
商品房住宅
鑫联茂置业(嘉兴)有限公司
由拳路
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

鑫控吴越学府位于南湖区南湖板块,小区由鑫联茂置业(嘉兴)有限公司开发,于2019年交房。小区建筑面积约336974㎡,绿化率约30%,容积率约2.2。小区约28栋楼房,户型有3居室-4居室,户型面积为87㎡-143㎡左右,小区由澳大利亚柏涛设计咨询公司担纲项目整体建筑设计规划,引进北京科住一级物管,品质较高,适合刚需和改善型购房人群。

小区优缺点

优点
  • 万达广场(广益路店)距离小区较近,方便居民休闲娱乐;
  • 小区于2019年12月交房,房龄较新,外立面保持较好。
缺点
  • 小区东边靠近亚欧路,北边靠近由拳路,居民容易受到噪音影响;
  • 小区距离公立大型医院较远,居民来此就诊不便。
地段交通
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.3

暂无

步行至地铁

72个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区137m左右有由拳路亚欧路公交站,停靠公交车有116、116路、235路、237路,居民可乘坐公交上下班。距离小区853m左右有三环路高架,约277m是亚欧路与由拳路交叉口,居民自驾出行方便快捷。
附近学校
7.8 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.7

初中

8.0

17个

附近幼儿园

5个

附近小学

8个

附近初中

小区周边教育资源丰富,方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区197m左右有嘉兴市艺术幼儿园,是一所公立幼儿园。距离小区315m左右有嘉兴市实验小学(科技城校区),是一所公立小学。距离小区1.7km左右有同济大学附属嘉兴实验学校,是一所公立中学。
居住品质
9.5 总分
高于95% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.1

新旧程度

9.0

停车便捷

8.4

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率约30%,但是小区内部环境较好;小区内花草造型美观,既有大面积绿地草坪,也有较多的灌木和树木种植,为居民营造了“人在画中走,小区在森林公园中”的高品质、舒适生活的体验社区;小区内健身休闲场地较多,方便居民闲暇时间锻炼娱乐。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方,小区楼栋外立面显高端,以真石漆喷涂,整体呈现为浅卡其色,颜色比较淡雅,小区地下抬高一米防潮,墙体加厚隔热保温,房屋品质好。小区房龄较新,在物业的用心维护下,外观保持干净整洁。
楼栋分布
小区建筑面积约336974㎡,占地面积约112556㎡,容积率约2.2,楼间距约50m,采光好。小区约28栋楼房,洋房约17幢,高层约11幢,户型有3居室-4居室,户型面积为87㎡-143㎡左右,适合刚需和改善型购房人群。
出入口
小区位于由拳路嘉兴实验小学(科技城校区)南侧约180m,靠近由拳路和亚欧路,居民出入需合理规划时间,避开早晚高峰期拥堵。
综合配套
竣工年限
  • 2019
总户数
  • 2144户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.2
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 健身器材;
  • 羽毛球场;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业为一级资质物业,管理较为严格,居民日常生活有保障;小区内保洁阿姨打扫卫生及时,每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒,保持卫生干净整洁;物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境;小区内的公共设施,物业维护及时,居民有需求能够及时响应。
安保
小区安保人员配备充足,在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用;小区监控分布密集,可以对小区内人员来往情况,进行时实监督;小区门口有门禁系统,居民可以人脸识别进出小区,入户电梯刷卡,外来人员需要得到业主的许可后才可进入,小区安保系统与110 联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 北京科住物业管理公司
物业费用
  • 2-2.2元/㎡/月
车位
  • 共2444车位
车位比
  • 1:1.14
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

鑫控吴越学府

由拳路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

8.0

餐饮服务

6.0

银行金融

7.5

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

41个

超市

暂无

便利店

信源商业城距离小区约1.2km,万达广场(广益路店)距离小区约1.6km,是一家综合商场,方便居民购物;西门超市距离小区约513m,物美大卖场(万达广场广益路店)距离小区约1.5km,商品齐全,方便居民日常生活。
医疗资源

暂无

综合医院

7个

专科医院

嘉兴富嘉骨伤医院距离小区约2.2km,是一所民营三级医院,嘉兴市妇幼保健院距离小区约3.5km,距离较远,居民来此就医不便;嘉兴真适美口腔门诊部距离小区约682m,居民如有牙齿方便疾病,可以来此治疗;快康大药房(亚欧路店)距离小区约848m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务

暂无

餐饮

3个

银行

欢乐番茄菜市场距离小区约1.4km,南江路农贸市场距离小区约1.9km,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国建设银行24小时自助银行(亚欧路)距离小区约823m,方便居民办理理财业务;中国移动(科技城合作厅)距离小区约1.4km,方便居民办理通信业务。
公共资源
育才公园距离小区约1.7km,全天免费开放,方便居民日常休闲;东栅派出所距离小区约1.6km,方便居民办事,保障老周边居民安全。
休闲娱乐
万达影城(万达广场广益路店)距离小区约1.4km,对于喜欢电影的居民来说,比较便捷;四方游泳俱乐部距离小区约318m,喜欢游泳的居民,可以与邻居一起到此游泳,增进邻里感情;净云瑜伽(御上江南店)距离小区约632m,老师比较专业,小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18181元/㎡
17.28%
2月
18062元/㎡
18.49%
3月
17678元/㎡
20.38%
4月
17429元/㎡
20.48%
5月
17408元/㎡
19.93%
6月
21268元/㎡
9.85%
7月
20759元/㎡
12.49%
8月
20537元/㎡
13.1%
9月
20195元/㎡
14.2%
10月
19439元/㎡
16.16%
11月
19159元/㎡
15.03%
12月
18404元/㎡
17.52%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
25307元/㎡
0%
2022年
22313元/㎡
11.83%
2023年
18404元/㎡
17.52%
2024年
17408元/㎡
5.41%

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