- 南德大院
- 24097 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 嘉兴金都南国置业有限公司
- 南溪路,近庆丰路
- 嘉兴市金都物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
南德大院位于南湖区南湖板块,于2017年竣工,由嘉兴金都南国置业有限公司开发完成 。小区容积率为2.2左右,楼栋总数约为27栋。小区户型有89㎡-90㎡左右的二居室、98㎡-115㎡左右的三居室、120㎡-144㎡左右的四居室、184㎡左右的五居室、188㎡左右的六居室。小区绿化率为30%,绿化面积较小。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便;
- 小区于2017年竣工,房龄距今较新。
缺点- 小区绿化率为30%,绿化面积较小;
- 小区距离嘉兴市第一医院较远,居民大型疾病就医不便。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约198m为南溪农贸市场公交站,89路、96路公交车停靠此站,居民公交出行方便。小区距离公铁立交桥/华玉路(路口)约3.7km,居民自驾出行不便。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
7.8
初中
8.5
30个
附近幼儿园
6个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约562m为嘉兴市第一幼儿园(南湖新区园),该园是一所公办幼儿园。距离小区约1.1km为嘉兴市东栅小学,是一所公立小学。距离小区约570m为北京师范大学南湖附属学校,是一所公办中学。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质
8.8 总分
高于81%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.6
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%,但小区内有花园和儿童游乐设施,孩子放学有玩耍的地方,居民休闲散步也方便。小区设有健身器材,很多居民喜欢在这里健身。小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑简洁大方,外立面以卡其色面砖为主。小区外立面维护较好,总体干净整洁无脱落,小区外部环境相对美观,保持较好。
楼栋分布
小区容积率为2.2左右,楼栋总数约为27栋,均由高层住宅组成。小区主推户型为89㎡左右的二居室。
出入口
小区目前有五个出入口和一个停车场。西1门靠近南溪东路。东1门靠近南溪东路。西2门靠近南溪西路。南门靠近望湖路。东2门靠近望湖路。停车场靠近望湖路。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1832户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园;
- 健身器材;
- 儿童游乐;
- 康乐设施。
物业服务
对于小区内设施的故障,物业能第一时间解决,态度方面也比较积极。小区道路以及楼道每天打扫,垃圾每天一清理,卫生维护情况良好。小区的儿童游乐设施和健身设施也会定期维护,保障住户使用时安全舒适。
安保
小区配有多名保安,小区内部会有保安24小时轮班巡逻,保障安全。小区设有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 嘉兴市金都物业管理有限公司
物业费用
- 1.86元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
南德大院
南溪路,近庆丰路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.6
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
56个
超市
暂无
便利店
小区距离万达广场(广益路店)约1.6km,居民逛街购物方便。距离小区约222m为好亿家超市(南德IDO店),货品种类较齐全,可供顾客选购商品。距离小区约535m为罗森便利店(嘉兴当代华府店),可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
2个
综合医院
10个
专科医院
小区距离嘉兴市第一医院约5.9km,居民大型疾病就医不便。距离小区约1.2km为东栅街道社区卫生服务中心,感冒、发烧等小型科目可来此诊疗。距离小区约154m为老百姓健康药房(南德店),可满足居民的日常拿药问诊需求。
生活服务
暂无
餐饮
5个
银行
小区距离南德农贸市场约309m,居民买菜方便。距离小区约326m为禾城农商银行(南湖支行),居民办理业务方便快捷。距离小区约324m为中国移动众鑫指定专营店,居民办理通讯业务较方便。
公共资源
距离小区约968m为平湖塘公园,公园内环境清幽,空气质量好,附近不少居民周末都会去休闲散步。距离小区约1.7km为嘉兴市图书馆(云阳社区分馆),图书种类齐全,很大程度上丰富了居民的精神生活。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多,距离小区约1.6km为明乐迪酒吧式KTV(万达广场店),可以满足居民的休闲娱乐需求。对于喜欢瑜伽、健身等活动的居民来说,在距离小区约588m处还有普拉提瑜伽、约164m处有H高端健体私教会所,下班后可以前去放松健身。距离小区约556m为蜘蛛网咖,是上网休闲的好去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
25464元/㎡
18.48%
2月
25197元/㎡
19.28%
3月
24461元/㎡
20.48%
4月
24215元/㎡
18.84%
5月
24097元/㎡
16.71%
6月
28257元/㎡
16.34%
7月
28688元/㎡
10.68%
8月
28380元/㎡
11.65%
9月
28106元/㎡
13.75%
10月
28013元/㎡
13.2%
11月
26430元/㎡
15.77%
12月
25666元/㎡
17.52%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
32845元/㎡
0%
2022年
31119元/㎡
5.25%
2023年
25666元/㎡
17.52%
2024年
24097元/㎡
6.11%
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