滨海之星
滨海之星
天妃路533弄

8.0

综合评分

排名高于93%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

滨海之星位于平湖区平湖板块,由鑫龙房地产开发有限公司开发,于2016年竣工。小区总建筑面积约250000㎡,共约8栋楼,为高层住宅,容积率为2.1,小区主推户型有63㎡-70㎡左右的二室和93㎡左右的三室,比较适合刚需需求。小区绿化率为35%,整体环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区于2016年竣工,房龄较新;
  • 小区距离达源城市广场较近,购物方便。
缺点
  • 小区车位紧张,居民停车不便;
  • 小区部分楼栋靠近道路,有噪音影响。

区位介绍

小区位于平湖区平湖板块,板块内商业配套比较完善,内有平湖吾悦广场、达源城市广场等综合购物商圈,吸引了较多人口居住,为板块的发展提供了契机。有平湖市乍浦小学、平湖市乍浦高级中学等优质学校,教育资源丰富。九龙山大道、东西大道等公路主干道贯穿,交通比较便捷,方便了居民的日常出行。小区依托该板块,未来发展潜力较好。
地段交通
8.4 总分
高于65% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.4

暂无

步行至地铁

201个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约239m有中山花园招呼站公交站,该站停靠乍浦社区巴士7路公交车,距离小区约345m有物美东公交站,该站停靠乍浦社区巴士7路公交车,距离小区约361m有农贸海鲜城西公交站,停靠线路有乍浦社区巴士7路,方便居民公交出行。距离小区约539m有中山中路,居民自驾出行方便。
附近学校
7.5 总分
高于95% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.5

初中

7.6

10个

附近幼儿园

3个

附近小学

5个

附近初中

距离小区约218m有乍浦镇中南实验幼儿园,该幼儿园是一所全日制公办幼儿园。距离小区约976m有天妃小学,该小学是公立小学。距离小区约1.7km有平湖杭州湾实验学校,该学校是一所民办学校。整体来看,小区周边教育资源较好,孩子上学比较方便。
居住品质
8.8 总分
高于93% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.1

新旧程度

8.5

停车便捷

6.0

物业服务

8.7

环境概况
小区整体绿化率为35%,小区内有景观喷泉,绿植树木茂盛,景观层次相对丰富。小区内的花坛、绿植草坪等都有物业人员定期修剪,保持其美观度。小区内设有健身器材、老年活动中心、棋牌室、篮球场、儿童游乐设施等,居民休闲娱乐方便。
建筑特色
小区建筑风格简约大方,户型方正,建筑品质较好,外立面以米黄色真石漆为主,视觉简洁大气。小区房龄较新,楼栋外立面干净整洁,整体外观保持较好。
楼栋分布
小区共约8栋楼,为高层住宅,容积率为2.1,为一梯两户和两梯四户,南北通透,小区主推户型有63㎡-70㎡左右的二室和93㎡左右的三室,楼栋采用南低北高的设计,楼间距较宽,采光无遮挡。
出入口
小区目前有1个出入口,北门临近龙湫路,车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 3159户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 2.1
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身器材;
  • 景观喷泉;
  • 活动中心;
  • 儿童游乐;
  • 夜光跑道;
  • 棋牌室;
  • 篮球场。
物业服务
小区物业为国家一级物业,物业服务质量较高。小区有24小时保安巡逻,保障业主安全。保洁卫生打扫较为及时,小区楼道、电梯及道路、绿化带内的卫生清理比较干净,让居民有一个干净良好的居住环境。小区内公共设施维护较好,没有破损老化现象。
安保
小区安保人员配备充足,保安24小时在小区内巡逻。小区摄像头全方位覆盖,并与110联网,安全性高。小区门口设有岗亭,外来人员和车辆进入小区时需要进行登记,陌生人不易随便进出小区。小区单元门设有门禁,入户刷卡。小区保安工作专业,保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 嘉兴中能物业服务有限公司
物业费用
  • 1.30元/㎡/月
车位
  • 共1车位
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

滨海之星

天妃路533弄

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.6 总分
高于75% 本商圈小区

商业配套

8.6

就医买药

7.5

餐饮服务

6.0

银行金融

7.0

商业配套

1个

购物中心

1个

商场

93个

超市

2个

便利店

小区周边商业配套比较完善,距离小区378m左右有达源城市广场,居民日常休闲购物比较方便。小区周边超市较多,距小区424m左右有物美大卖场(乍浦店),超市种类齐全,可满足居民的日常采购需求。距小区339m左右还有好朋友私房菜,居民日常就餐方便。
医疗资源

2个

综合医院

暂无

专科医院

小区周边医疗配套一般,周边没有甲级医院,居民大病就医不方便,距小区1.2km左右有平湖市第二人民医院,是一家综合医院,居民普通疾病可以来此就医。距小区459m左右有乍浦镇龙湫社区卫生服务站,居民如有感冒发烧等可以来此就诊。小区周边药店较多,距小区131m左右有长红大药房,可以满足居民的购药需求。
生活服务

暂无

餐饮

1个

银行

距离小区约1.2km有乍浦农贸市场、老菜市场,居民平时买菜比较方便。小区附近约405m有中国工商银行(嘉兴乍浦支行),居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约650m有中国移动社区服务厅,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区1.0km左右是乍浦派出所,居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区2.0km左右有汤山公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。
休闲娱乐
小区附近约372m有普乐迪KTV(乍浦店),可以满足居民的娱乐需求。小区附近约359m有华夏金艺国际影城(达源城市广场店),居民看电影很方便。距小区1.3km左右有浙江省嘉兴市连盟健身,方便居民健身。总体上小区周边娱乐配套比较全面,居民娱乐休闲比较方便。
交易价值
7.8 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.5

价格波动

6.0

成交量

8.0

买房建议
对于新婚夫妇或刚需购房者建议购买62㎡左右的二室,能够满足日常的居住,总价较低,经济压力较小。对于有孩子的家庭购房者建议考虑117㎡左右的三室,能为每个家庭成员提供个人空间,居住环境更加舒适。小区周边相应的教育资源较好,孩子上学方便。
卖房建议
小区周边教育资源较好,业主出售对象可以定位到有孩子的家庭,一定程度上来讲可以提高成交率。对于有车位的业主来讲,房屋出售时可以附带上车位,能够加快房屋的出售速度。
租房建议
对于单身上班族建议租住约40㎡的一室,个人居住空间足够,租金也可以承担。也可以与人合租62㎡左右的二室,后期相应的物业费也会较少,经济压力较小。对于家庭租住建议整租117㎡左右的三室,能够满足日常的居住,周边教育资源较好,如家中有适龄儿童就学,建议提前备案租赁合同。
出租
用户评价
7.9 总分
高于85% 本商圈小区
居住体验
小区周边购物娱乐都很方便,小区内环境较好,健身器材、篮球场等公共设施能满足居民的健身运动需求,居民的居住体验不错。邻里之间互帮互助,邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。
业主特征
小区住户基本都是年轻人群,他们多数为公司白领,平时一起吃吃饭,聊聊天。也有部分住户为三代人居住,也会有老人来帮忙照顾孩子。邻居都很和蔼可亲,邻里关系和谐,整体居住氛围融洽。
入住须知
物业费

1.30元/㎡/月

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯2.95元/m³

第二阶梯3.95元/m³

第三阶梯6.95元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.5380元/度

第二阶梯0.5880元/度

第三阶梯0.8380元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯2.98元/m³

第二阶梯3.6元/m³

第三阶梯4.5元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费