- 神华万利城
- 5195 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 吉林省鸿城置业担保投资有限责任公司
- 珲春中街1508号
- 吉林市万利物业管理有限责任公司
小区概述
小区介绍
神华万利城小区位于昌邑区昌邑板块,由吉林万利房地产开发有限公司开发,小区于2013年竣工,小区楼龄较新;小区共有14栋楼,分为多层和高层住宅楼,容积率为1.6;小区户型有2-3居室,小区户型面积约90㎡-152㎡;小区绿化率约32%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 距离小区约1.5km有中东新生活,方便居民购物逛街;
- 小区于2013年竣工,小区楼龄较新。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 小区临近中国石化加油站(吉源站),有安全隐患,部分居民比较介意。
地段交通
7.9 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约97m有虹园小学公交站,该站停靠808路公交车;距离小区约105m有珲春北街公交站,该站停靠25路、65路公交车;距离小区约253m有虹园新村公交站,该站停靠808路公交车,方便居民乘坐公交车出行;距离小区约394m有望云北街,方便居民自驾出行。
附近学校
8.0 总分
高于78%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.1
初中
8.0
64个
附近幼儿园
15个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约184m有苗苗幼儿园第六分园,该幼儿园是公立学校;距离小区约1.2km有沙河子中心校,该小学是公立小学;距离小区约1.4km有吉林市第二十一中学校,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.4 总分
高于67%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.6
新旧程度
8.7
停车便捷
6.5
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化率约32%,但小区有凉亭,凉亭北绿植覆盖,是居民夏季乘凉的好去处,旁边有健身设施,方便居民锻炼;小区有儿童娱乐场地,许多小朋友会在此玩乐;小区道路两旁有绿化带,树木高大。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由卡其色的涂料组成;小区外立面看起来比较新,没有出现老化和褪色的现象,保持的比较好,防水防潮效果也比较好。
楼栋分布
小区共有14栋楼,容积率为1.6;小区户型有2-3居室,小区户型面积约90㎡-152㎡;小区户型南北通透,采光比较好。
出入口
小区有2个出入口,西门靠近望云街,此门无法通行;南门靠近林荫路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2269户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 凉亭;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好,居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通;保洁人员打扫卫生认真负责,及时清理小区的垃圾桶,小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫,环境比较干净;小区有丰巢快递柜,方便居民收取快递。
安保
小区内有多名安保人员,24小时轮流值班,工作认真负责;小区内监控设施完善,监控范围较广,能够实时监控小区内的动态,可以及时发现小区内的安全隐患;小区内安保防范较为严格,外来人员入内需要取得业主同意或进行实名登记,居民的安全比较有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为吉林市万利物业管理有限责任公司。
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面100.00元/月
神华万利城
珲春中街1508号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
高于56%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
8.5
银行金融
6.3
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
173个
超市
9个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约1.5km有中东新生活,方便居民逛街购物;距离小区约63m有旺邻超市,居民日常采购比较方便;距离小区约383m有京东便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
3个
综合医院
2个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.2km有吉林市第六人民医院,方便居民就医;距离小区约227m有刘玉峰卫生所,方便居民感冒时就诊;距离小区约178m有圣康堂大药房,居民买药比较方便。
生活服务
168个
餐饮
4个
银行
距离小区约1.2km有吉炭物业综合市场,居民买菜比较方便;距离小区约348m有吉林环城农村商业银行(珲春中街),居民办理理财业务比较方便;距离小区约194m有中国移动(林荫路营业厅),居民办理通讯业务比较方便;小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约2.4km有玄天岭文化公园,方便居民晨练和散步;距离小区约600m有吉林市公安局公路交通治安分局公交治安派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约440m有越北镇人民政府,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富,距离小区约487m有星美国际影城(吉林神华万利店),居民看电影比较方便;距离小区约356m有嗨起来KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约465m有浩森健身(大润发店),方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5687元/㎡
5.07%
2月
5706元/㎡
3.79%
3月
5632元/㎡
6.71%
4月
5370元/㎡
11.17%
5月
5195元/㎡
14.26%
6月
5898元/㎡
4.61%
7月
5784元/㎡
4.33%
8月
5685元/㎡
5.56%
9月
5569元/㎡
6.45%
10月
5390元/㎡
9.56%
11月
5295元/㎡
11.1%
12月
5525元/㎡
7.19%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6833元/㎡
0%
2022年
5953元/㎡
12.88%
2023年
5525元/㎡
7.19%
2024年
5195元/㎡
5.97%
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