- 西山香麓(一期)
- 8381 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 吉林市三农合创投资有限公司
- 越山东路
- 吉林市筑石物业有限责任公司
小区概述
小区介绍
西山香麓(一期)位于船营区船营板块,于2014年竣工,由吉林市成城屹嘉房地产开发有限公司开发。小区是多层、高层住宅,容积率为1.6左右;小区户型多样,主推户型面积有75㎡左右的2居室和103㎡左右的3居室。小区绿化率约为40%,绿化面积较大,物业对植被景观修剪及时,环境比较优美。小区优缺点
优点- 小区距望云山公园较近,生态环境较好;
- 小区竣工于2014年,房龄较新;
- 小区周边有中东新生活购物中心,居民休闲购物方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不太方便;
- 靠近马路的楼栋有轻微噪音影响。
地段交通
7.4 总分
高于61%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通比较便利,有多条公交路线,离交通干线也较近;距小区124m左右是西山香麓公交站,808路公交车经过此站点,距小区462m左右是中东新生活公交站,34路等公交车经过此站点,居民乘坐公交上班上学也比较方便;小区距北极街/越山东路(路口)约192m,居民自驾出行也较为方便。
附近学校
8.3 总分
高于81%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.4
初中
8.5
93个
附近幼儿园
21个
附近小学
20个
附近初中
小区距离子乔幼儿园较近,207m左右,该幼儿园是一所私立学校;九中二实验西校区距小区1km左右,该学校是一所公立小学;距离小区门口约1.2km有吉林市第三十一中学,该校为公办中学。小区周边学校较多,子女上学比较便利。
居住品质
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.2
舒适程度
7.6
新旧程度
8.7
停车便捷
6.2
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率约为40%,绿化面积较大,物业对植被景观修剪及时,环境比较优美;还有休息座椅,居民夏季晚上可在小区乘凉。
建筑特色
小区建筑是简约大气的风格,建筑外立面整体采用白色和深棕色的瓷砖铺成,层次分明,小区建筑在居民和物业的共同维护下,外立面看上去比较干净。
楼栋分布
小区是多层、高层住宅,容积率为1.6左右;小区户型多样,主推户型面积有75㎡左右的2居室和103㎡左右的3居室。小区楼栋间距适中,南北通透。
出入口
小区目前的出入口分别是北门、南二门、西北门和南一门,其中南二门、南一门均仅可人行,北门、西北门靠近中东南路,居民进出小区方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2244户
绿化率
- 26.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 康乐设施;
- 小区苗圃;
- 运动广场;
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业人员工作态度认真,卫生方面,保洁人员每天都会清理垃圾、清扫道路,使小区保持整洁的状态。小区绿植定期修剪,环境美观。
安保
小区门口处设有岗亭,配备充足的保安,24小时值班,保安会对进入到小区的车辆及人员进行核查登记。小区内和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 吉林市筑石物业服务有限责任公司
物业费用
- 1.80-1.90元/㎡/月
车位
- 共60车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面155.00元/月
西山香麓(一期)
越山东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
高于87%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.6
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
196个
超市
5个
便利店
小区周边商业配套完善,小区距中东新生活购物中心较近,仅491m左右,居民可来此休闲逛街;距小区约1.2km有大润发(西山店),居民可以在此购买生活用品;小区出门约61m有牧童副食超市(中东南路店),生活物品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源
13个
综合医院
20个
专科医院
距小区604m左右的九六五医院,居民就医可以来此,这是一家大型综合医院;昌邑区哈达万利社区卫生服务站距离小区大约638m,感冒发烧等症状可以来此诊疗;居民平时需要买药可以来离小区94m左右的和之平药铺(西山香麓店)。
生活服务
107个
餐饮
25个
银行
生活服务配套也比较齐全,距离小区216m左右有农贸市场,水果、蔬菜等品种丰富,满足了居民日常采买需求;中国银行(中东支行)距离小区193m左右,居民可以来此办理一些银行相关业务,比较方便;距离小区470m左右有中国移动中东服务站(中东新生活营业厅),办理安装宽带等日常通信业务便利。
公共资源
距小区约1.7km处有越北镇人民政府,居民有问题能够及时解决;距离小区910m左右有望云山公园,居民饭后喜欢可以来此散步游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地比较多,小区出门536m左右有茶言茶娱乐KTV,年轻居民下班后可以来此聚会;距小区136m左右有张亮健身私教工作室(连锁吉林旗舰店),居民也可以来健身娱乐;小区出门约308m左右有吉林完美世界影城(中东新生活店),小区居民可与朋友来此看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9320元/㎡
11.08%
2月
8880元/㎡
1.99%
3月
8538元/㎡
10.94%
4月
8459元/㎡
9.89%
5月
8381元/㎡
6.99%
6月
9204元/㎡
1.14%
7月
9193元/㎡
1.18%
8月
9301元/㎡
1.69%
9月
8847元/㎡
4.73%
10月
9232元/㎡
0.36%
11月
9418元/㎡
4.0%
12月
9404元/㎡
11.62%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10670元/㎡
0%
2022年
8425元/㎡
21.04%
2023年
9404元/㎡
11.62%
2024年
8381元/㎡
10.88%
西山香麓(一期)问答
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