万科城D区小区经纪人解读
王一博
2020-05-15
万科物业二手房
「轨道交通」
南面出小区便是33路、19路，东行100米有3路、79路。
「小区户型」
小区一共32栋楼，分前中后三排；绿化率43%，均以草为主。户型为分两室两厅、三室两厅分两卫和一卫。
「小区设施」
小区内有网球场、两个儿童游乐区、塑胶跑道、晾衣区，车位分地上独立车库、露天车位和地下车位。
「生活配套」
出小区便是万科商业区，配有电影院、美食街、健身馆等，北面1公里便是水工早市，和2千平农贸大厅
「房屋品质」
2014年入住，装修全部是原厂精装，后排6层以上可望江
「小区不足」
按照整个吉林市的房价来讲偏高；小区虽是人车分流，但车辆不是小区外下地库
王静文
2020-06-12
万科物业二手房
「轨道交通」
临近3路公交车站200米，江边100米有33路和19路，通往丰满，终点火车站
「小区户型」
小区均为一梯两户，南北通透，93平，99平，两居室137平160平，适合改善需求
「小区设施」
小区有2个儿童滑梯，游乐场，网球场，很多小朋友放学后在此玩耍
「生活配套」
向西1KM有万科商业区，有吉视影城，距离浴海明珠有500米
「房屋品质」
由万科地产开盘，统一精装修，装修好，隔音效果好
「小区不足」
地下车位比较多，暂时还有很多车位没有售出
李政
2020-06-10
「轨道交通」
吉丰东路上3路公交车途经21站地到达吉林西站，滨江南路上19路33路均可乘车达到市区。中途不用换乘。
「小区户型」
小区南望松花江，从南向北分布为三排，93-99平为两室两厅，116-166平为三室两厅主推99平米。
「小区设施」
小区中心设施为儿童淘气堡，园区内分布健身器材，网球场，艺术品雕塑，业主足不出园就能体验游乐场的快乐。
「生活配套」
向南三千米为欧亚综合体，集购物，娱乐，美食，住宿为一体的大型综合性商场，为吉林市地标建筑
「房屋品质」
由中国房地产龙头万科地产操盘，房屋质量，物业服务均达星级水平。均为万科精品装修，燃气灶均为方太集成灶
「小区不足」
价格上：小区房价偏高，位置上：地理位置相对偏远，市内工作的购房者会觉得小区位置距离工作地较远。户型上：厨房，卫生间，卧室面积相对偏小，也是客户不愿购买的一大原因。
李东
2020-06-10
「轨道交通」
距吉丰东路3路公交站300米，16站可达吉林火车站，33路8站可达丰满旅游度假区。
「小区户型」
小区有一梯两户和一梯一户，南北通透，主推2室小户型，93平、99平两室一卫为主力户型。
「小区设施」
小区北门进入一百米有个600平米的儿童乐园，靠近1号楼、2号楼，有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
「生活配套」
向北300米水工2000平农贸大厅，为买菜提供便利，向南200米松花江，晚饭后遛弯好去处。
「房屋品质」
由大牌开发商万科操盘，14年统一精装修交房，南向望江客厅、卧室均配飘窗，带来望江舒适度。
「小区不足」
园区太大，在上下班高峰期小区大门比较拥堵，离火车站较远。
账号已注销
2020-06-10
「小区户型」
小区多为高层，一梯两户，南北通透，主推小户型，99平两室两厅一卫，适合上学居住
「小区设施」
小区中心建有两个儿童游乐场，内有儿童滑梯、跷跷板等，另设有老人休息区，网球场等
「房屋品质」
有万科集团操盘，统一精装交付，装修标准1500元/平
「居民素质」
小区老人小孩相对多一些，住户多为在万信学校上学的三代人，会有老人来照顾孩子，居住氛围浓厚。
「小区不足」
小区绿化率高，园区大