- 华城翠竹园
- 7902 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 济宁华瑞园房地产开发有限公司
- 济邹路
- 华园物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
华城翠竹园小区位于济宁市任城区振宇批发市场板块,由济宁华瑞园房地产开发有限公司开发建成,于2000年竣工,小区楼栋总数约为6栋,建筑类型为多层,容积率为1.2,绿化率约30%,小区户型面积有83㎡-140㎡左右,房型为2-3居室,适合刚需和改善型人群购买。小区周边休闲娱乐场所多,丰富了居民的业余生活。小区优缺点
优点- 距离小区660m左右有济州上城,居民购物方便;
- 距离小区300m左右有济宁民生医院,居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区距离三里营路/济邹路(路口)较近,高峰期可能会有拥挤。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区250m左右有东五里营-公交站,C603路、C621A路、C621B路停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区250m左右有三里营路/济邹路(路口),居民自驾出行方便。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.0
初中
8.6
93个
附近幼儿园
17个
附近小学
25个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区300m左右有森然幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区600m左右有三里营小学,是一所公立小学。距离小区600m左右有济宁市实验初中(任贤校区),是一所公立中学。
居住品质
9.2 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
8.6
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率约30%,但小区整体环境较好,小区内植被茂盛,小区内有儿童乐园和小花园,居民带孩子休闲散步比较方便;小区内有健身设施,很多居民喜欢在这里健身;小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为米黄色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为6栋,建筑类型为多层,容积率为1.2,小区户型面积有83㎡-140㎡左右,房型为2-3居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
华城翠竹园有4个门和2个停车场,东南门位于三里营路,东门位于三里营路,靠近优佳生活超市,仅行人通行,地下停车场位于三里营路华城小区,靠近中国建设银行,北门位于三里营路与济邹路交叉口西南150m,仅行人通行,西北门位于济邹路南150m,停车场位于三里营路,靠近小区1号楼。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1032户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好,对于小区内的公共设施维护的比较及时,对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时,保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶,及时清扫小区的道路和楼梯间,将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员,24小时轮流值班,切实避免发生意外,小区内监控范围较广,监控设施完善,并与110联网,遇到问题警察能及时赶到,小区设有电子门禁,外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记,避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 华园物业管理有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共600车位
- 地下600个
车位比
- 1:0.58
停车费
- 地面150.00元/月
华城翠竹园
济邹路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.5
餐饮服务
7.8
银行金融
8.5
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
131个
超市
5个
便利店
小区周边商业配套比较齐全。距离小区660m左右有济州上城,是一所综合性购物广场,居民逛街购物比较方便。距离小区60m左右有优佳生活超市,方便居民购买日常所需。距离小区60m左右有京东便利店(济邹路店),居民购物方便。
医疗资源
14个
综合医院
15个
专科医院
距离小区300m左右有济宁民生医院,是一所综合性医院,居民就医方便。距离小区50m左右有任城王式敏内科诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区60m左右有辰欣大药房公司(金鑫店),居民买药方便。
生活服务
84个
餐饮
33个
银行
距离小区900m左右有东发农贸大市场,居民买菜方便。距离小区100m左右有中国建设银行24小时自助银行(济宁济东支行),居民存取资金方便。距离小区60m左右有中国移动(三里营路营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区700m左右有观音阁公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。距离小区800m左右有观音阁派出所,方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区600m左右有京杭影城(济州上城店),居民闲暇时观影很方便。距离小区1.2㎞左右有凤都国际量贩式KTV(车站东路店),居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8464元/㎡
14.81%
2月
8118元/㎡
22.07%
3月
8041元/㎡
22.29%
4月
7911元/㎡
22.43%
5月
7901元/㎡
21.59%
6月
7902元/㎡
20.63%
7月
9889元/㎡
9.61%
8月
9700元/㎡
8.83%
9月
9333元/㎡
10.59%
10月
9049元/㎡
14.56%
11月
8844元/㎡
15.2%
12月
8613元/㎡
13.71%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11715元/㎡
0%
2022年
9982元/㎡
14.79%
2023年
8613元/㎡
13.71%
2024年
7902元/㎡
8.25%
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