- 碧桂园济州印象
- 10166 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 济宁市碧桂园房地产开发有限公司
- 机电一路,近济安桥路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
碧桂园济州印象小区位于任城区金宇装饰城板块,小区由济宁市碧桂园房地产开发有限公司开发,于2019年竣工;小区容积率约2.4,绿化率约31%,绿化面积一般但环境较好;小区分为2期,一期12栋,二期8栋,共20栋住宅楼,由小高层和高层组成,小区户型南北通透;小区主推126㎡左右的3居室和142㎡左右的4居室,较为适合改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区距离商场较近,方便小区居民逛街购物;
- 小区周边教育资源较为完善,方便小区孩子接受教育;
- 小区距离公园较近,方便小区居民散步游玩。
缺点- 小区绿化率约31%,绿化面积一般;
- 小区距离大型医院较远,可能会造成小区居民就医不及时的情况。
地段交通
8.2 总分
高于88%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
满庄公交站距离小区大约146m,途经公交车29路、29路支线、302路,仁诚雅居公交站距离小区大约384m,途经公交车18路、D808路,任城雅居公交站距离小区大约385m,途经公交车18路,小区距离公交站较近,居民公交出行较为便捷;小区距离内环高架路入口大约713m,居民自驾出行也比较方便。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.6
初中
8.1
63个
附近幼儿园
14个
附近小学
17个
附近初中
济州印象乐乐堡幼儿园距离小区大约345m,是一所私立幼儿园;霍家街小学桃源校区距离小区大约770m,是一所公立学校;济宁学院附属高级中学距离小区大约1.1km,是一所公立学校;小区周边教育配套相对较为完善,方便小区孩子接受教育。
居住品质
8.5 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为31%,绿化面积一般但环境较好,小区内有花园,花园内绿植错落有致;小区配有健身器材等设施,天气好的时候,老人和小孩在此玩乐;小区内道路两边有各类树木,夏日炎热时供居民乘凉;小区整体环境比较整洁。
建筑特色
小区建筑风格简约大气,建筑布局合理,外立面采用的是奶白色、灰色和橙色的涂料相结合,外观较为美观;小区建成时间较短,外立面整体较新。
楼栋分布
小区容积率约2.4;小区分为2期,一期12栋,二期8栋,共20栋住宅楼,由小高层和高层组成;小区户型南北通透,主推126㎡左右的3居室和142㎡左右的4居室,较为适合改善型人群购买。
出入口
小区共有2个出入口,分别是东门和北门;小区东门临近济州印象乐乐堡幼儿园,北门临近机电一路。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2013户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 儿童游乐;
- 康乐设施。
物业服务
物业服务比较细心,能够及时解决业主的报修问题;物业人员会定期修剪绿植景观,会及时维护健身娱乐设施以及墙面路面;保洁人员工作认真负责,能够每天及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路、楼道间和电梯间的卫生,保持环境卫生;总体来看小区物业服务相对较好。
安保
小区内安装有监控,可以对小区内的情况进行实时的监控,对居民的安全有一定的保护作用;小区设有门禁,外来车辆进入小区需要进行登记,小区的安全性比较好;小区配有多名保安,会24小时轮流值班,不定时的在小区内巡逻,进一步保障了小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司济宁分公司。
物业费用
- 1.75元/㎡/月。
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
碧桂园济州印象
机电一路,近济安桥路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
8.2
餐饮服务
7.4
银行金融
8.1
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
65个
超市
2个
便利店
小区周柏商业配套较为完善;亿丰时代广场距离小区大约655m,距离较近,方便小区居民逛街购物;济宁爱客多(晨阳店)距离小区大约1.4km,方便小区居民购买物品;小江南(常青西乔羽店)距离小区大约1.1km,是一家中餐馆,方便小区居民聚会就餐。
医疗资源
6个
综合医院
16个
专科医院
济宁市中医院距离小区大约2.7km,是一家公立医院,距离较远,小区居民看病就医稍有不便;南张街道社区卫生服务中心距离小区大约234m,是一家公立的社区医院,小区居民普通的感冒发烧可到此处就诊;幸福人大药房距离小区大约124m,方便小区居民购买药品。
生活服务
44个
餐饮
17个
银行
小区周边生活服务配套较为完善;振宇蔬菜大市场距离小区大约597m,距离较近,小区居民到此买菜比较方便;中国建设银行(济宁济州支行)距离小区大约573m,银行内有多个服务窗口,方便小区居民办理银行业务;中国移动距离小区大约55m,方便小区居民办理通讯业务。
公共资源
济宁市任城区人民政府金城街道办事处距离小区大约2.3km,距离较近,能够较为及时的解决居民的一些问题;洸河公园距离小区大约1.8km,园内环境较好,方便小区居民散步游玩。
休闲娱乐
小区周便休闲娱乐配套较为完善;济宁市金都娱乐ktv会所距离小区大约1.8km,店内设施较新,方便小区居民唱歌聚会;悦瑜伽普拉提九九精品店距离小区大约1.8km,店内环境较好,比较受小区内女性居民的喜爱;菲特健身俱乐部(济安桥店)距离小区大约1.6km,方便小区居民锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9849元/㎡
19.46%
2月
9829元/㎡
19.24%
3月
10005元/㎡
15.21%
4月
10295元/㎡
8.43%
5月
10166元/㎡
8.35%
6月
11124元/㎡
11.43%
7月
11105元/㎡
11.54%
8月
10854元/㎡
13.36%
9月
10246元/㎡
18.15%
10月
10100元/㎡
19.48%
11月
10170元/㎡
18.82%
12月
9904元/㎡
20.77%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12595元/㎡
0%
2022年
12501元/㎡
0.75%
2023年
9904元/㎡
20.77%
2024年
10166元/㎡
2.65%
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