- 长安花园
- 6687 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山东欧隆投资置业有限公司
- 济安桥路18号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
长安花园 位于任城区振宇批发市场板块。该小区于2012年竣工,是由山东欧隆投资置业有限公司开发建设,小区总建筑面积为110220 ㎡,总占地面积为22000 ㎡,容积率为2.47,绿化率为36%;小区共有33栋住宅楼,由小高层和高层组成。目前小区主力户型以88㎡左右的二室和125㎡左右的三室,适合刚需和改善型人群。小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率为36%,环境较好;
- 小区周边教育资源丰富,居民子女上学较为便捷。
缺点- 小区内电动车停放较乱;
- 小区停车位较少,居民停车较为不便。
地段交通
8.5 总分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区300m左右有长安花园公交站,途经2路、16路和19路等;距小区约400m还有任城区法院公交站,途经103路、20路、19路支线等;距小区约500m还有梦园小区公交站,途经赏花二号线、D808路和86路等;小区周边公交线路较多,居民乘坐公交出行较为便捷;小区临近龙兴路和祥和路,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.4
初中
8.6
101个
附近幼儿园
22个
附近小学
28个
附近初中
距小区约100m有长安幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约300m还有北京未来贝星国际幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约400m是乔羽学校,是一所公办小学;距小区1.3km左右有济宁市文昌阁小学,此学校为公办小学;距小区约500m有大唐中学,此学校为民办中学;整体来看小区周边教育资源丰富,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
8.1 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为36%,环境较好,小区中庭处有池塘,并且楼栋周围边种植花草树木,物业会定期对绿植进行修剪维护,景观层次感较好,小区内还建有供住户休息的凉亭,儿童娱乐设施和健身器械,为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所,生活环境较好,舒适感较高。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格,小区外立面采用了黄色的真石漆构成,整体非常有现代建筑美感,并且物业维护工作也做的比较好,小区外立面保持的比较好。
楼栋分布
小区总建筑面积为110220 ㎡,总占地面积为22000 ㎡,容积率为2.47,小区共有33栋住宅楼,由小高层和高层组成。目前小区主力户型以88㎡左右的二室和125㎡左右的三室,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有5个出入口,小区东门位于梦园路附近;西门位于济安桥北路附近,此出入口仅供行人通行;南门位于洸河路附近;停车场位于济安桥附近;西1门位于济安桥与赵庄路交叉口附近;小区出入口较多,居民出行较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2400户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.47
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 池塘;
- 康乐设施;
- 儿童娱乐。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生,环境干净整洁,保洁人员态度亲切友好;物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护,目前没有损坏现象,居民使用起来比较安全;物业对定时对植被进行修剪养护,整体观赏性强。
安保
小区内安保人员配备充足,保安人员24小时轮流值班;小区是封闭式,车辆出入一卡通管理系统,小区监控分布密集,24小时全天监控,并与110联网,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 杭州万瑞进出口有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
长安花园
济安桥路18号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
高于55%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.6
餐饮服务
8.3
银行金融
8.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
134个
超市
6个
便利店
距小区约800m是亿丰时代广场,居民逛街购物较为方便;小区附近还有便利店,距小区200m左右有好顺来超市(兴唐·经典东)、尚源百货超市和德美家生活等,一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
13个
综合医院
23个
专科医院
距小区约1.9km是济宁市中医院,是一所三级甲等医院;距小区约2km是济宁医学院附属医院,是一所三级甲等医院;距离小区约600m有赵庄卫生室(永鑫社区北),是一家综合门诊类型的诊所,可满足居民日常的就医。小区附近药店也有很多,距小区200m左右有康福大药房和辰欣大药房(康源店)等,可满足居民日常够药需求。
生活服务
139个
餐饮
30个
银行
距离小区约700m有振宇蔬菜大市场(济安桥路),各类水果蔬菜肉类品种丰富,周边居民买菜十分方便;距离小区400m左右有中信银行和济宁农商银行(梦圆支行)等,居民办理业务方便快捷。距离小区400m左右有中国电信营业厅和中国移动营业厅,居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区600m左右有洸河公园,公园内绿化很好,空气清新,是个休闲放松的好去处;距小区约1.4km是任城区24小时自助图书馆(常青路馆),馆内图书较多,闲暇时可以带孩子去此处看书,陶冶情操。整体来看小区周围公园较多,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区800m左右有济宁市金都娱乐ktv会所,可以满足居民的休闲娱乐需求;距小区800m左右有悦瑜伽普拉提九九精品店,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱;此外距离小区约200m有百益堂盲人推拿,可作为缓解疲惫的去处,小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7019元/㎡
20.79%
2月
6836元/㎡
23.15%
3月
6795元/㎡
21.86%
4月
6724元/㎡
22.96%
5月
6687元/㎡
23.67%
6月
8823元/㎡
5.05%
7月
8549元/㎡
8.83%
8月
8415元/㎡
7.83%
9月
7955元/㎡
12.51%
10月
7748元/㎡
14.3%
11月
7632元/㎡
15.19%
12月
7213元/㎡
19.21%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9305元/㎡
0%
2022年
8928元/㎡
4.05%
2023年
7213元/㎡
19.21%
2024年
6687元/㎡
7.29%
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