- 鸿顺温泉小镇
- 9195 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 济宁鸿顺新城房地产开发有限公司
- 火炬南路
- 济宁凯亿物业服务有限公司北湖分公司
小区概述
小区介绍
鸿顺温泉小镇位于任城区金宇路板块,为商品房住宅,由济宁鸿顺新城房地产开发有限公司开发。小区由多层和高层住宅组成,共有19栋楼房,容积率约为1.8,小区户型有2居室到4居室,户型面积约为115㎡-230㎡。小区绿化率高达40%,植被种类丰富,且枝繁叶茂,整体环境较好,十分宜居。小区优缺点
优点- 小区绿化率高达40%,环境较好;
- 吾悦广场(济宁店)距离小区约2.4km,居民购物方便。
缺点- 小区距离济宁大道较近,早晚高峰期出行会有拥堵;
- 小区距离约1.2km有济宁城投加油站(城汇站),会有一定的安全隐患。
地段交通
7.2 总分
高于55%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约203m是鸿顺温泉小镇公交站,有78路右环、78路左环、83路、Y902路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行较方便;小区距离内环高架路入口约274m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.0
初中
6.3
20个
附近幼儿园
5个
附近小学
2个
附近初中
小区周边教育资源不完善,中学距离较远,孩子上学不是很方便;英桥幼儿园距离小区约202m,该园是一所民办幼儿园;距小区815m左右有山东师范大学太白湖新区实验小学,该校是一所公立小学;距离小区约2.6km有济宁学院附属中学,该学校是一所公立学校。
居住品质
9.7 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
7.5
新旧程度
9.6
停车便捷
6.4
物业服务
10.0
环境概况
小区绿化率约为40%,绿化面积较大,植被种类丰富,且枝繁叶茂,定期会有人进行修剪和养护,显得小区内生机勃勃;小区内有花园和观赏鱼塘,周边绿植环绕,还有假山、凉亭方便居民喝茶聊天;小区内有健身器材、休闲跑道等设施,常有居民饭后来此休闲锻炼;还有滑滑梯等娱乐设施供孩子玩乐;小区卫生清理及时,整体环境干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面以灰色和卡其色为主,整体较为美观。小区外立面维护程度较好,整体看上去干净整洁。
楼栋分布
小区由多层和高层住宅组成,共有19栋楼房,容积率约为1.8,小区户型有2居室到4居室,户型面积约为115㎡-230㎡,楼间距大,采光充足。
出入口
小区有1个出入口,西门临近会通路,车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 900户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 休闲凉亭;
- 观赏鱼塘;
- 儿童游乐;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好,能第一时间解决业主的保修等问题;物业会定期维护修剪小区植被,保证环境的美观;小区保洁人员充足,态度热情礼貌,每天早晚会处理垃圾,卫生维护情况良好。小区内有快递柜,方便居民收发快递。
安保
小区门口有保安24小时轮岗值班,并设有门禁,居民需刷门禁卡进入小区,外来人员需要登记或者经过保安询问后才能进入小区;小区内有24小时监控,摄像头分布密集,且与公安局联网,有异常情况时警察能及时赶到,保障居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 济宁凯亿物业服务有限公司北湖分公司
物业费用
- 3.50元/㎡/月
车位
- 共56车位
- 地下56个
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面150.00元/月
鸿顺温泉小镇
火炬南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.5
就医买药
6.0
餐饮服务
6.1
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
6个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套齐全,吾悦广场(济宁店)距离小区约2.4km,居民可以在此进行购物休闲;距离小区约513m有鹿港有邻超市,居民购买日用品方便;距离小区约81m处有小芙蓉·运河宴,居民就餐比较方便。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
小区距离鲁宁医院约2.4km,可以满足基本的医疗需求;距离小区约1.4km有济宁太白湖刘洋内科诊所,居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗;距离小区约1.6km处有广联医药(天德药店),居民可在此买药。
生活服务
2个
餐饮
3个
银行
小区周边没有菜市场,居民买菜不方便;距离小区1.6km左右有中国建设银行(济宁太白支行),居民办理一些银行理财等相关业务比较方便;小区距离约2.0km处有中国移动加盟店(东赵路营业厅)、中国联通(火炬南路营业厅),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富。距离小区2.0km左右有济宁市民公园,居民可到此处休闲游玩。距离小区1.6km左右有济宁市图书馆,居民可到此处借阅书籍。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多,距离小区1.7km左右有扬州足疗会所,居民下班后可以来这里按摩解乏;距小区2.0km左右有百年佳人美容养生中心,居民可以来此美容养生;距离小区约2.3km处有济宁星轶STARX影城(吾悦广场旗舰店),居民可在此观看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9368元/㎡
6.26%
2月
8928元/㎡
9.13%
3月
9113元/㎡
4.85%
4月
9463元/㎡
5.14%
5月
9195元/㎡
4.24%
6月
9471元/㎡
15.41%
7月
9706元/㎡
12.94%
8月
9201元/㎡
11.89%
9月
9928元/㎡
3.26%
10月
10203元/㎡
0.98%
11月
10193元/㎡
0.86%
12月
9981元/㎡
1.65%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10838元/㎡
0%
2022年
10148元/㎡
6.37%
2023年
9981元/㎡
1.65%
2024年
9195元/㎡
7.87%
鸿顺温泉小镇问答
鸿顺温泉小镇周边小区房源
鸿顺温泉小镇同区域房源推荐
暂无数据