- 水景雅苑
- 9641 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 火炬南路,近深圳东路
- 1
小区概述
地段交通
6.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.3
暂无
步行至地铁
15个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是市政工程处,33路、37路、361路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
7.4
初中
8.2
94个
附近幼儿园
11个
附近小学
18个
附近初中
距离小区最近的小学是刘家荷叶鸡。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.1 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
30.0%
绿化率
2.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
水景雅苑
火炬南路,近深圳东路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.3
餐饮服务
8.3
银行金融
8.6
2个
购物中心
11个
综合医院
距离小区最近的购物中心是星河iCO购物公园,约1007米;最近的综合医院是济宁如意医院,约1431米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9879元/㎡
6.32%
2月
9953元/㎡
4.96%
3月
9787元/㎡
6.5%
4月
9745元/㎡
7.09%
5月
9641元/㎡
8.03%
6月
10534元/㎡
4.88%
7月
10835元/㎡
0.57%
8月
10570元/㎡
2.1%
9月
10422元/㎡
4.88%
10月
10081元/㎡
7.49%
11月
9563元/㎡
11.67%
12月
9390元/㎡
11.35%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12356元/㎡
0%
2022年
10592元/㎡
14.28%
2023年
9390元/㎡
11.35%
2024年
9641元/㎡
2.67%
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