小区附近公交贯穿，交通便利，居民出行方便。距离小区173m左右有福临城小区公交站，途经公交泗水106路，距离小区292m左右有福临城小区南门公交站，途经公交泗水106路，居民可乘坐公交车出行。距离小区331m左右有圣安路/泉福路(路口)，居民自驾出行相对便利。

小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区105m左右有福临城幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区703m左右有洙泗小学，是一所公办小学。距离小区412m左右有泗水一中，是一所公办中学。

小区绿化率为36%，绿化面积较大，环境较好。小区内景观层次相对丰富，有较多的花园、林园和绿地，春夏季节郁郁葱葱，风景优美宜人。小区内还有多处凉亭、长椅，可供居民休息使用。小区总体环境优越。

小区是简约大方的风格，整体建筑庄严肃穆、典雅别致，小区外立面由白色和橙色涂料组成，色彩搭配较为合理。由于小区房龄较新，外立面维护较好，小区建筑相对较为美观漂亮。

小区为普通的公寓住宅区，小区共66栋，容积率约为1.85。小区有面积在47㎡-360㎡左右的一到六居室，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区共3个出入口。分别是小区南门、东南门和东门。其中小区南门仅行人可通行，安全性相对较高。东南门附近有商铺，居民购物可从此门出入。东门附近有幼儿园，居民接送孩子可从此门出入。

小区为普通的公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区设置快递点，帮助居民收取快递，较好节省了居民的时间。小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够较好确保小区干净。小区物业较为专业。

小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内外不定时巡查，能够相对有效避免意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好确保居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。

小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区1.5km左右有银座商城(泗水店)，是一个规模较大的商业中心，居民可到此处购物。距离小区57m左右有阿乐超市，方便居民随时采购生活所需。距离小区99m左右有熟食凉拌菜，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.2km左右有泗水县中医院，是一家二级综合性医院，医学水平较高，居民可到此处看病。距离小区287m左右有泗水韩继超内科诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区2.4km左右有泗水青年路农贸市场，里面蔬菜水果较多，居民可到此处买菜。距离小区885m左右有济宁银行24小时自助银行，方便居民随时存取资金。距离小区115m左右有中国联通营业厅，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区998m左右有泗水县公安局城关第一派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区秩序和谐稳定。距离小区688m左右有泗水圣源湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，提升自己的身体素质。

小区周边休闲娱乐资源丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.3km左右有海豚湾游乐园，园内娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩散步，增进亲子感情，丰富孩子的童年生活。距离小区130m左右有君享修脚店，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。

对于年轻一族来说，建议购买面积在47㎡左右的一居室，户型面积不大，资金压力较小，且小区环境较好，较为适合年轻人居住。对于改善型人群来说，建议购买面积在230㎡左右的四居室，房间较多，居住较为舒适。

小区车位不足，建议有车位的业主将车位一并出售，以此来加快房屋出售速度，吸引更多有车族买房。小区周边教育资源丰富，建议业主将购买人群定位为带孩子的家庭，以此来加快房屋出售速度。

对于年轻一族来说，建议租住面积在47㎡左右的一居室，户型面积不大，资金压力较小，且小区周边购物场所较多，能够满足年轻人的消费需求。对于改善型人群来说，建议租住面积在230㎡左右的四居室，房间较多，居住较为舒适。且小区周边教育资源和相关设施丰富，不管是带孩子还是带老人的家庭都适合居住。

小区绿化面积较大，环境较好，且房龄较新，居住条件较好。小区周边公交线路贯穿，方便居民出行。小区周边教育资源和相关设施丰富，居民生活品质相对较高。小区多是高素质人群居住，社区氛围较好。小区总体居住体验感较好。

小区业主多是年轻的上班族，他们生活作息较为规律，早出晚归，生活习惯较好，整体素质较好。小区内还有部分养老居民，他们彼此熟悉，邻里和睦。