中豪明珠城
中豪明珠城
6180 元/㎡
2010
公寓住宅
商品房住宅
荆州中豪房地产开发有限公司
豉湖路27号
武汉市居安物业管理有限责任公司 荆州分公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

中豪明珠城位于沙市区沙市板块,由荆州中豪房地产开发有限公司开发。小区共约17栋楼,容积率约为2.8,小区户型有89㎡-106㎡左右的二房、109㎡-132㎡左右的三房和145㎡-150㎡左右的四房,主推户型为89㎡、99㎡左右的二房。小区内设施健全,方便居民的日常娱乐。小区绿化率约为35%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区距离荆州市第三人民医院较近,居民就医方便;
  • 小区周边教育资源丰富,学龄儿童上学方便。
缺点
  • 小区距离商场较远,居民购物不便;
  • 小区部分楼栋靠近道路,有噪音影响。
地段交通
8.2 总分
高于97% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.2

暂无

步行至地铁

147个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约200m有荆州开发区公交站,该站停靠线路有17路、39路、69路等,距离小区约260m有恒隆集团公交站,该站停靠线路有50路、KW1路,距离小区约350m有荆棉医院公交站,该站停靠线路有37路,方便居民公交出行。距离小区约500m有恒隆路,居民自驾出行方便。
附近学校
8.1 总分
高于91% 本商圈小区

学前

8.4

小学

8.3

初中

7.7

40个

附近幼儿园

12个

附近小学

14个

附近初中

距离小区约800m有贝佳奥达幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约800m有荆州市沙市江津路第一小学,该小学是公立小学。距离小区约1.3km有沙市实验中学,该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较好,孩子上学比较方便。
居住品质
9.7 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

9.5

舒适程度

9.0

新旧程度

8.7

停车便捷

7.6

物业服务

9.8

环境概况
小区绿化率为35%,环境较好,小区有花园,花园内绿植景观层次丰富,是居民夏季乘凉的好选择;小区中间有活动中心,旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐,小区道路两旁为草坪和树木花草,整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体采用简洁大方的建筑风格。小区楼栋外立面以米黄色为主,整体较为美观。在物业和业主的共同维护的下,外立面维持较好。
楼栋分布
小区共约17栋楼,容积率约为2.8,小区户型有89㎡-106㎡左右的二房、109㎡-132㎡左右的三房和145㎡-150㎡左右的四房,主推户型为89㎡、99㎡左右的二房。小区户型南北通透,居住相对较为舒适。
出入口
小区共有4个出入口,分为西门、东门、西北门、西北1门,西门、西北门临近鼓湖路,东门临近西干渠路,西北1门位于鼓湖路62号附近。
综合配套
竣工年限
  • 2010
总户数
  • 1849户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 儿童乐园;
  • 羽毛球场;
  • 篮球场;
  • 小区花园。
物业服务
小区物业管理水平较高,对于居民当天的问题物业当天解决,物业人员定期修剪绿植景观。保洁人员态度认真,及时清理小区的垃圾桶,会及时清扫小区内道路和楼道内卫生,使小区一直保持整洁的状态。小区内有丰巢快递柜,方便居民收取快递。
安保
小区设有多名安保人员,安保系统较为完善。保安会24小时轮班值岗,并在小区内外随时巡逻,避免居民发生一些不必要的意外。小区内监控设施完备,并和110联网,警局人员可以在发生重大事故的时候及时赶到处理,切实保障了居民的人身安全和财产安全。另外小区配有电子门禁,外来人员入内需要登记并取得业主许可,能够有效防止陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 1.8元/㎡/月
车位
  • 共900车位
  • 地上300个,地下600个
车位比
  • 1:0.49
停车费
  • 地面150.00元/月,地下60.00元/月
周边配套

中豪明珠城

豉湖路27号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.0 总分
高于91% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

8.0

餐饮服务

7.5

银行金融

8.5

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

88个

超市

暂无

便利店

小区周边商业配套不太完善,小区距离商场较远,居民购物不便。小区周边超市较多,距小区130m左右有明珠超市(中豪明珠城店),距小区130m左右还有快递超市,一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源

5个

综合医院

5个

专科医院

距小区1.5km左右有荆州市第三人民医院,这是一所综合性医院,有需要的居民可以到此就医。距小区300m左右有荆州经济开发区技荆州经济开发区季家台社区卫生服务中心,居民平时发烧感冒,磕磕碰碰可以到此处就诊。距小区180m左右有健馨大药房,里面药品种类繁多,能满足居民日常买药需求。
生活服务

4个

餐饮

7个

银行

小区附近生活配套比较完善,距离小区1.1km左右有五星三村菜市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足居民日常采买需求。距离小区450m左右有中国邮政储蓄银行(荆州市玉桥支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国电信,方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,距离小区1km左右是荆州市公安局开发区分局长港路派出所,居民需要处理相关事务时比较方便;距离小区约1.1km处是玉桥公园,此公园内有运动设施和较好的绿化风景,休闲时带老人和孩子来是不错的选择。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多,小区居民下班后可以去距离小区400m左右的玉桥酷歌KTV唱歌放松。距小区1.2km左右有荆州横店电影城,小区居民可与朋友来此看电影。距小区1.7km左右还有波力健身游泳(沙市天地店),居民可以来健身娱乐。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5220元/㎡
20.21%
2月
4918元/㎡
24.47%
3月
5724元/㎡
10.92%
4月
6156元/㎡
5.44%
5月
6180元/㎡
5.27%
6月
6520元/㎡
2.8%
7月
6217元/㎡
10.62%
8月
6200元/㎡
13.79%
9月
6145元/㎡
13.73%
10月
6003元/㎡
14.84%
11月
5700元/㎡
16.3%
12月
5804元/㎡
12.34%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7268元/㎡
0%
2022年
6621元/㎡
8.9%
2023年
5804元/㎡
12.34%
2024年
6180元/㎡
6.48%

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