- 人信悦玺
- 7972 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 江津西路299号
- 人信悦玺物业
小区概述
小区介绍
人信悦玺位于沙市区域沙市板块,小区由荆州市荆沙人信置业有限公司开发完成;小区总建筑面积约335000㎡,总占地面积约63000㎡,容积率3,楼栋总数共17栋;小区主推户型面积约160㎡的四居室,比较适合改善型人群;绿化率约35%,小区环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离第一人民医院(西院)比较近,居民看病方便;
- 绿化率约35%,小区环境较好。
缺点- 七一一幼儿园距离小区比较近,早晚高峰期可能会有拥堵情况;
- 小区距离马路较近,有噪音干扰。
地段交通
8.2 总分
高于53%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
北湖小区公交站距离小区大约178m,有10路、12路、18路等公交车停靠,七一一厂公交站距离小区大约323m,有10路、12路、18路等公交车停靠,小区距离公交站较近,居民公交出行较为便捷;小区距离武德路/江津西路(路口)大约594m,居民自驾出行也比较方便。
附近学校
8.4 总分
高于64%
本商圈小区
学前
8.7
小学
8.5
初中
8.0
43个
附近幼儿园
13个
附近小学
16个
附近初中
七一一幼儿园距离小区大约271m,是一所私立幼儿园;荆州市张居正小学距离小区大约458m,是一所公立学校;荆州市沙市第二中学距离小区大约480m,是一所公立学校;小区周边教育配套较为完善,方便小区孩子接受教育。
居住品质
8.4 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
9.0
新旧程度
9.4
停车便捷
6.3
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约35%,内部环境较好;小区路面以及草坪干净整洁,无明显垃圾;小区道路两旁有草坪和绿植树木,物业修剪及时,植被整齐美观;小区内设儿童娱乐设备以及凉亭等设备,居民经常带小孩在此玩耍或是休憩,整体而言,小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主,小区建筑外立面主要以深棕色和米黄色为主;由于物业维护及时,小区外立面没有脱落情况。
楼栋分布
小区总建筑面积约335000㎡,总占地面积约63000㎡,容积率3,楼栋总数共17栋;小区由多层住宅组成,主推户型面积约160㎡的四居室;小区有户型面积约80㎡-83㎡的两居室、户型面积约89㎡-136㎡的三居室、户型面积约140㎡-178㎡的四居室。
出入口
小区的主出入口在江律西路299号附近,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2092户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园;
- 水池;
- 凉亭;
- 儿童娱乐设备。
物业服务
物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象;小区保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生;小区物业服务相对较好。
安保
小区内安装有监控,可以对小区内的情况进行实时的监控,对居民的安全有一定的保护作用;小区设有门禁,外来车辆进入小区需要进行登记,小区的安全性比较好;小区配有多名保安,不定时的在小区内巡逻,保障了小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 武汉和信物业管理有限公司。
物业费用
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面300.00元/月
人信悦玺
江津西路299号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
4个
便利店
万达广场(荆州店)距离小区大约1km,是一所购物中心,居民逛街购物比较方便;距离艳姐超市店约83m,居民生活必需品配备齐全;距离美宜佳(北湖路店)约520m,能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
3个
综合医院
5个
专科医院
小区距离第一人民医院(西院)约1.2km,该医院为三级甲等综合医院,居民看病比较方便;小区距离沙市区程医生诊所约144m,能够满足居民日常的看病需求;小区距离华康大药房约145m,居民可在此购买所需药品。
生活服务
1个
餐饮
5个
银行
小区附近生活配套比较完善,距离小区1.1km左右有金龙路菜市场,市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求;距离小区237m左右有湖北银行(荆州江津路支行),距离小区262m左右有交通银行24小时自助银行(荆沙人信城西),居民办理银行理财等相关业务比较方便;距离小区198m左右有中国电信,办理日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区184m左右是西区派出所北菱社区警务室,居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区1.1km左右有荆襄河湿地公园,公园环境较好,周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩,也是饭后居民散步的好地方。
休闲娱乐
小区距离约1.2km有豪乐之夜KTV,方便居民唱歌娱乐。小区附近约1.1km有时光里影音会所,该处环境较好,居民闲暇时观影很方便。距小区260m左右有大张健身,适当健身可有益身体健康。小区周边娱乐项目比较齐全,居民娱乐休闲比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7160元/㎡
13.34%
2月
7142元/㎡
14.13%
3月
7044元/㎡
11.59%
4月
7640元/㎡
2.64%
5月
7972元/㎡
2.32%
6月
7688元/㎡
18.66%
7月
7549元/㎡
19.72%
8月
7436元/㎡
21.52%
9月
7526元/㎡
18.06%
10月
7346元/㎡
16.97%
11月
7294元/㎡
20.21%
12月
7197元/㎡
15.08%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8996元/㎡
0%
2022年
8475元/㎡
5.79%
2023年
7197元/㎡
15.08%
2024年
7972元/㎡
10.77%
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