- 滨湖国际
- 6801 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 荆州市滨湖房地产开发有限公司
- 园林路
- 无
小区概述
小区介绍
滨湖国际位于沙市区沙市板块,小区由荆州市滨湖房地产开发有限公司开发,小区共有6栋楼左右,由高层住宅组成,容积率约为3.47,小区户型面积有88㎡-161㎡左右的2居室到4居室,适合刚需和改善型人群购买;小区绿化率约为32%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区距离荆州吾悦广场约1.1km,居民购物比较方便;
- 小区距离荆州市第二人民医院约452m,居民看病就医比较方便。
缺点- 小区绿化率约为32%,环境一般;
- 小区地面有些车道比较窄,出行不是很方便。
地段交通
9.7 总分
高于92%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.7
暂无
步行至地铁
231个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约124m有滨湖路口公交站,本站停靠35路、35路区间、56路公交车;距离小区约228m有园林路口公交站,本站停靠8路、27路、38路公交车;距离小区约303m有黎园小区公交站,本站停靠8路、27路、38路公交车,居民乘坐公交出行比较方便;距离小区约2.1km有二广高速/G55入口,居民自驾出行比较方便。
附近学校
9.8 总分
高于92%
本商圈小区
学前
9.7
小学
9.8
初中
8.9
49个
附近幼儿园
17个
附近小学
23个
附近初中
距离小区约337m有黎园幼儿园,是一所公立幼儿园;距离小区约250m有新世纪小学,是一所私立小学;距离小区约261m有沙市新世纪实验学校,是一所公立学校,小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.1
舒适程度
6.4
新旧程度
8.9
停车便捷
6.6
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为32%,环境一般。小区内的绿植较少,只分布在楼栋的周边;小区卫生清理及时,道路上比较干净整洁;小区内有健身器材和儿童游乐等设施,平时有较多居民在这里运动锻炼,也会有老人带孩子在这里玩耍。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主,外立面以卡其色的面砖为主,具有一定的防水效果;在物业和居民的共同维护下,整体外观还比较新,墙体没有出现脱落的现象。
楼栋分布
小区共有6栋楼左右,由高层住宅组成,容积率约为3.47,小区户型面积有88㎡-161㎡左右的2居室到4居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有3个出入口和1个停车场,分别是西门、西南门和西北2门 ,其中西门位于锐强汽车专业维修东北侧;西南门位于滨湖路14号附近,仅供行人通行;西北2门位于园林路73-1号附近,外部机动车禁止通行;停车场位于滨湖路-滨湖国际。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1445户
绿化率
- 32.8%
容积率
- 3.47
社区总设施
- 小区花园;
- 凉亭;
- 休闲长椅;
- 广场;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理水平不错,物业服务态度较好,基本有求必应;小区保洁人员卫生打扫很及时,小区路面无可见垃圾;小区物业会定期修剪绿植,检修公共设施,给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮岗,保安会在小区内进行不定时巡逻;小区的单元门设有门禁,外来人员进入,需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 河北盛鼎物业服务有限公司
物业费用
车位
- 共150车位
- 地下150个
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
滨湖国际
园林路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.9 总分
高于81%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
9.7
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
85个
超市
2个
便利店
距离小区约1.1km有荆州吾悦广场,居民购物比较方便;距离小区约214m有数享易购生活超市,方便居民随时采购生活所需;距离小区约56m有牛品鲜面馆(荆州总店),方便居民就餐。
医疗资源
6个
综合医院
10个
专科医院
距离小区约452m有荆州市第二人民医院,是一所二甲医院,居民看病就医比较方便;距离小区约385m有沙市区刘守敏诊所,可以解决居民基本的健康问题;距离小区约146m有广生堂医药连锁(园林路店),药品齐全,方便居民购药。
生活服务
5个
餐饮
8个
银行
距离小区约381m有蛇入山菜市场(富迪长港购物广场东),市场内蔬菜水果种类齐全,居民可到此处买菜;距离小区约450m有沙市区农村信用合作联社24小时自助银行(沙市支行),居民存取款比较方便;距离小区约216m有中国移动有线宽带服务站(长港路授权营业厅),方便居民办理手机业务。
公共资源
距离小区约627m有蛇入山公园,公园内植被丰富,空气清新,居民可带着家人一起来此游玩;距离小区约418m有荆州市公安局崇文派出所二医民警室,可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有钱柜KTV,喜欢唱歌的居民可选择这里;距离小区约857m有新西兰健身,居民可以在这里健身;距离小区约171m有轩豪足道,可作为缓解疲惫的去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7171元/㎡
9.84%
2月
7334元/㎡
8.22%
3月
7119元/㎡
10.72%
4月
6845元/㎡
14.5%
5月
6801元/㎡
15.34%
6月
7842元/㎡
7.91%
7月
7621元/㎡
9.4%
8月
7409元/㎡
7.92%
9月
7162元/㎡
10.8%
10月
7159元/㎡
12.77%
11月
7125元/㎡
11.41%
12月
7093元/㎡
10.63%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8365元/㎡
0%
2022年
7937元/㎡
5.12%
2023年
7093元/㎡
10.63%
2024年
6801元/㎡
4.12%
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