- 湘荆国际城
- 6308 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 燎原路18号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
湘荆国际城位于荆州沙市区沙市板块,开发商是湖北湘荆兴华房地产开发有限公司,该小区于2017年开盘,2020年交房;小区共有19栋楼房,建筑面积约为3000000㎡,占地面积约为93502.99㎡,容积率约为3.5;户型面积分为86㎡左右到96㎡左右的两居室,97㎡左右到138㎡左右的三居室;小区内植被覆盖面积较大,绿化率约为42%。小区优缺点
优点- 小区于2020年交房,房龄较新;
- 小区内绿化情况比较好,绿化率约为42%;
- 小区周边教育资源比较丰富,居民子女可就近上学;
- 合汇公园距离小区约810m,居民饭后可以到这散散步。
缺点- 小区部分楼栋间距离较小,低层房屋采光比较一般;
- 小区距离商场较远,居民日常购物不太方便。
地段交通
7.6 总分
高于76%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
红光路北口长鸿驾校-公交站距离小区约227m,这里停靠70路公交车,红光路北口(长鸿驾校) -公交站距离小区约290m,这里停靠10路公交车,居民日常可以选择乘坐公交出行;小区距离北京路约2.1km,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
7.6 总分
高于55%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.2
初中
7.6
29个
附近幼儿园
6个
附近小学
12个
附近初中
湘荆国际幼儿园距离小区约194m,该幼儿园是一所私立幼儿园;沙市实验小学距离小区约460m,该校是一所公立小学;沙市第九中学距离小区约659m,该校是一所公办学校;总体来看,小区周边有多所学校,居民子女有更多的就读选择。
居住品质
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
6.4
新旧程度
6.0
停车便捷
6.5
物业服务
8.0
环境概况
小区内植被覆盖面积较大,绿化率约为42%,整体环境比较好;小区内的植被维护的比较及时,植被外形比较整齐;小区内有凉亭、健身设施、儿童娱乐设施,居民日常可以在小区内休闲、娱乐;小区路面、楼道会及时的清扫,几乎没有垃圾,给居民提供了干净整洁的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;楼栋外立面主要以黄色为主色调;小区建成时间比较短,在物业和小区居民的共同维护下,外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为19栋,建筑面积约为3000000㎡,占地面积约为93502.99㎡,容积率约为3.5;户型面积分为86㎡左右到96㎡左右的两居室,97㎡左右到138㎡左右的三居室;主力户型为125㎡左右的三居室;小区部分楼栋之间距离在45m左右,低层房屋的采光通风性可能会受到一定的影响。
出入口
小区共有2个出入口,分别为西门、南门;南门临近江津东路,西门临近燎原路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 2610户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 凉亭;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业人员工作态度比较认真,居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通;小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾,无明显垃圾,小区卫生较为干净整洁;物业对小区植被维护的比较及时,会定期的进行修剪;物业对小区内的配套设施维护的比较及时,目前并没有损坏,居民可以放心的使用。
安保
小区内配有多名安保人员,保安24小时轮流值班,会不定时在小区内巡逻检查,可以及时的发现小区内的安全隐患;小区设有门禁,外来车辆需要经过安保人员询问并登记才能进入小区,安全性比较高;小区内监控设施比较完善,24小时监控,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共230车位
- 地下230个
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地下100.00元/月
湘荆国际城
燎原路18号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
高于57%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
67个
超市
暂无
便利店
小区周边商业资源比较薄弱,美佳华商业广场(北京中路店)距离小区约4.3km,距离较远,居民日常购物不太方便;小区周边餐饮店比较多,江南春生态园距离小区约351m,老屋饭香(江津路二店)距离小区约799m,居民平常在外吃饭比较方便;鑫源超市距离小区约251m,距离较近,居民日常可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
3个
综合医院
1个
专科医院
荆州市第三人民医院距离小区约1.4km,距离较近,居民平常生病时看病比较方便;阳光社区卫生服务站(燎原路)距离小区约298m,这里可以为居民提供基本的医疗服务;庭康大药房距离小区约118m,距离较近,居民到这买药比较方便。
生活服务
1个
餐饮
2个
银行
银海菜市场距离小区约1.8km,这里菜品种类比较丰富,可以满足居民日常的生活需求;中国移动距离小区约310m,中国电信(奋进合作厅)距离小区约331m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便;中国工商银行(荆州经济技术开发区支行)距离小区约949m,荆州农商银行(三湾支行)距离小区约1km,距离较近,居民日常可以就近办理相关的理财业务。
公共资源
荆州开发区联合街道办事处距离小区约976m,荆州开发区联合乡胜利村民委员会距离小区约1km,居民日常处理相关的业务比较方便;玉桥公园距离小区约1.3km,居民周末可以到这游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,爵士台球距离小区约1.1km,开心百分百KTV(北京路店)距离小区约1.1km,居民日常休闲娱乐有更多的去处;阳光火焰网络会所距离小区约328m,居民周末可以到这上网放松一下;轻盈瑜伽幽兰会馆距离小区约1.1km,有此方面需求的居民可以到这体验一下;荆州横店电影城距离小区约870m,居民周末可以约朋友到这看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6529元/㎡
3.2%
2月
6798元/㎡
1.63%
3月
6683元/㎡
4.42%
4月
6467元/㎡
2.65%
5月
6308元/㎡
7.52%
6月
6875元/㎡
1.34%
7月
6777元/㎡
4.6%
8月
6676元/㎡
6.77%
9月
6647元/㎡
6.01%
10月
6524元/㎡
5.04%
11月
6438元/㎡
5.13%
12月
6273元/㎡
7.79%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7159元/㎡
0%
2022年
6803元/㎡
4.97%
2023年
6273元/㎡
7.79%
2024年
6308元/㎡
0.56%
湘荆国际城问答
湘荆国际城周边小区房源
湘荆国际城同区域房源推荐
暂无数据