- 景湖美树林
- 5441 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 长港路52号
- 武汉市居安物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
景湖美树林小区位于沙市区沙市板块,小区是由恒大开发商开发完成。小区楼栋的1-10栋是6层步梯房,11-12栋是25层的电梯房,小区户型面积有80㎡-155㎡左右的2-4居室,房屋户型适合刚需和改善人群。小区的户型方正,南北通透,居民居住舒适度较高。小区优缺点
优点- 小区距离荆州吾悦广场较近,方便居民购物;
- 小区距离荆州市第一人民医院较近,方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区有6层步梯房,高层居民下上楼较为不便。
地段交通
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离十一中公交站约296m,4路、28路等公交在该站点停靠;距离荧光灯厂公交站约333m,28路、37路等公交在该站点停靠;距离西干渠路公交站约383m,4路公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离长港路约1.6km,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
8.9 总分
高于68%
本商圈小区
学前
9.2
小学
9.0
初中
8.0
47个
附近幼儿园
16个
附近小学
16个
附近初中
白庙幼儿园距离小区约235m,是一所私立幼儿园;沙市区实验小学距离小区约1.1km,是一所公立学校;沙市第十一中学距离小区约309m,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.4 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.3
停车便捷
7.3
物业服务
8.1
环境概况
小区景观植物较多,环境优美,物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛,此外小区内还有一条人工景观河,河道周围有巨石、树丛环绕,居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的环境较为清新舒适,风景宜人。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方,以红色涂料为主。楼栋外立面看起来比较新,未见墙皮脱落现象;小区外墙做了防水隔热处理,玻璃为双层隔音玻璃。
楼栋分布
小区楼栋的1-10栋是6层步梯房,11-12栋是25层的电梯房,小区户型面积有80㎡-155㎡左右的2-4居室,房屋户型适合刚需和改善人群。小区的户型方正,南北通透,居民居住舒适度较高。
出入口
小区共有3个出入口,西南门在长港路52号附近,仅限行人通行;东门在长港路11号附近;地下停车场在小区B栋附近。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 761户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施;
- 小区花园;
- 凉亭;
- 人工景观河;
- 健身器材。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理,包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理,所以小区整体的卫生情况很好;物业还会帮助居民维修马桶,处理钥匙丢失等问题,解决问题非常及时;小区工作人员见到行人会主动打招呼,非常有礼貌,整体来讲,物业服务较好。
安保
小区内监控设施完善,监控范围相对较广,能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区内设置多名安保人员,他们24小时轮流值班,并在小区内外随时巡逻,确保小区安全。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员需要登记询问,安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共300车位
- 地上100个,地下200个
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面150.00元/月,地下100.00元/月
景湖美树林
长港路52号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.7 总分
高于61%
本商圈小区
商业配套
8.9
就医买药
9.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
109个
超市
暂无
便利店
荆州吾悦广场距离小区约1.3km,是一家综合商场,方便居民购物;大润发(荆州店)距离小区约760m,商品齐全,方便居民日常生活;小菜一碟(长港路店)距离小区约80m,方便居民就餐。
医疗资源
7个
综合医院
7个
专科医院
荆州市第一人民医院距离小区约1.3km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;沙市赵华珍诊所距离小区约147m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;美树林大药房距离小区约59m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
4个
餐饮
7个
银行
航天菜市场距离小区约141m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国邮政储蓄银行(长港邮政储蓄所)距离小区约94m,方便居民办理理财业务;中国电信(金讯长港路营业厅)距离小区约466m,方便居民办理通信业务。
公共资源
太师渊公园距离小区约774m,全天免费开放,方便居民日常休闲;荆州市图书馆新馆距离小区约1.5km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
华旗在线(紫云店)距离小区约73m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷;鲁班台球俱乐部距离小区约1.3km,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增进邻里感情;小爱瑜伽普拉提(洪城店)距离小区约1.5km,老师比较专业,小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5812元/㎡
1.17%
2月
5966元/㎡
3.45%
3月
5684元/㎡
6.9%
4月
5165元/㎡
15.29%
5月
5441元/㎡
11.54%
6月
6027元/㎡
6.19%
7月
5905元/㎡
10.05%
8月
5855元/㎡
10.46%
9月
6021元/㎡
10.36%
10月
5858元/㎡
13.57%
11月
5157元/㎡
23.21%
12月
4785元/㎡
21.94%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7641元/㎡
0%
2022年
6130元/㎡
19.77%
2023年
4785元/㎡
21.94%
2024年
5441元/㎡
13.71%
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