九龙湾
九龙湾
6355 元/㎡
2008
公寓住宅
商品房住宅
荆州福隆房地产开发有限公司
武德路
荆州市隆久物业管理有限公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

九龙湾位于荆州市沙市区沙市板块。小区由荆州福隆房地产开发有限公司开发完成。小区绿化率约为33%,小区中心有一个约500㎡左右的广场,是居民散步以及带孩子玩耍的好地方。小区均为一梯四户。小区由11栋高层建筑组成。小区户型有88㎡-135㎡左右的2房-3房。小区户型南北通透,空气流通。

小区优缺点

优点
  • 万达广场(荆州店)距离小区比较近,居民日常逛街购物比较方便;
  • 第一人民医院(西院)距离小区比较近,居民就医十分方便。
缺点
  • 小区绿化率约为33%,绿化一般;
  • 小区西部部分楼栋靠近南湖路,会有噪音的影响。
地段交通
8.5 总分
高于78% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.5

暂无

步行至地铁

168个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边公交站比较多,居民乘坐公交出行比较方便,蓝特陶瓷城公交站距离小区约140m,停靠的公交车有2路等,南机生活区公交站距离小区约269m,停靠的公交车有2路等。二广高速/G55入口距离小区约685m,居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达,居民出行比较方便。
附近学校
8.5 总分
高于75% 本商圈小区

学前

8.7

小学

8.5

初中

8.8

43个

附近幼儿园

14个

附近小学

22个

附近初中

小区周边幼儿园较多,为居民提供了不同的选择,康复之家(金龙路)距离小区约150m,长江大学-幼儿园距离小区约351m。荆江小学距离小区约608m,是一所公办的小学。沙市实验中学(西校区)距离小区约1.3km,是一所民办的中学。小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
9.3 总分
高于91% 本商圈小区

小区绿化

9.1

舒适程度

7.0

新旧程度

8.5

停车便捷

7.6

物业服务

9.6

环境概况
小区绿化率约为33%,小区道路两旁有各种的花草树木,能够带给居民很好的视觉效果。小区内有健身设施和儿童娱乐场所,是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区中心有一个约500㎡左右的广场,有凉亭、座椅,可供业主乘凉闲聊。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为简约大方的风格。楼栋外立面以卡其色为主,整体设计简洁清爽,线条流畅感强,观感舒适。楼房外立面整洁干净,并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况,维护较好。
楼栋分布
小区由11栋高层建筑组成。小区户型有88㎡-135㎡左右的2房-3房。小区户型南北通透,空气流通。
出入口
小区共有3个出入口,分别是西北3门。东北门和停车场,其中东北门仅允许行人通过。东北门靠近芙蓉兴盛便利超市,西北3门靠近菜鸟驿站,停车场靠近荆州市儿童自闭症康复中心。
综合配套
竣工年限
  • 2008
总户数
  • 988户
绿化率
  • 33.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 广场;
  • 凉亭;
  • 儿童娱乐设施;
  • 健身设施;
  • 休息座椅。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生,因此社区干净整洁,居民在社区内游玩心情也非常愉悦。物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫,以保持植被的整体观赏性。物业电话24小时在线,随叫随到。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;小区内每栋楼都设有门禁,为居民的安全增加了一份保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 共500车位
  • 地上100个,地下400个
车位比
  • 1:0.51
停车费
  • 地面150.00元/月,地下60.00元/月
周边配套

九龙湾

武德路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

7.4

餐饮服务

6.0

银行金融

8.5

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

81个

超市

2个

便利店

小区周边商业配套设施比较完善,居民的日常生活需求能够得到满足。万达广场(荆州店)距离小区约727m,居民日常逛街购物比较方便。小区周边超市比较多,大润发(万达广场荆州店)距离小区约631m,能满足居民基本的购物需求。
医疗资源

1个

综合医院

5个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,居民就医比较方便。第一人民医院(西院)距离小区约900m,是一所三甲医院。荆州市荆州区安心桥社区卫生服务站距离小区约997m,居民出现常见的疾病可以在此就医。
生活服务

暂无

餐饮

7个

银行

小区周边生活服务设施较为完善。金龙路菜市场距离小区约514m,居民日常买菜比较方便。中国工商银行(荆州长江大学支行)距离小区约487m,居民办理日常的财务业务比较方便。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。豪乐之夜KTV距离小区约599m,居民周末可以与朋友来此放松一下。成真健身距离小区约454m,居民可以来此锻炼身体。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6771元/㎡
4.78%
2月
6797元/㎡
4.25%
3月
6698元/㎡
7.13%
4月
6529元/㎡
12.16%
5月
6355元/㎡
12.37%
6月
7236元/㎡
8.13%
7月
7197元/㎡
2.96%
8月
7173元/㎡
3.86%
9月
7108元/㎡
5.14%
10月
6963元/㎡
6.45%
11月
6755元/㎡
7.97%
12月
6780元/㎡
4.65%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7590元/㎡
0%
2022年
7111元/㎡
6.31%
2023年
6780元/㎡
4.65%
2024年
6355元/㎡
6.27%

九龙湾问答

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