- 栖湖凯旋城
- 6259 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湖北栖湖置业有限公司
- 北环大道
- 湖北凯旋物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
栖湖凯旋城位于监利区域监利板块,小区由湖北栖湖置业有限公司开发完成;小区建筑面积约302071.31㎡,占地面积约79541.98㎡,容积率3,楼栋总数共14栋;小区由高层住宅组成,主推户型面积为88㎡-125㎡左右的三居室;绿化率约36%,小区环境较好。小区优缺点
优点- 绿化率约36%,小区环境较好;
- 小区距离监利实验高级中学比较近,学生上学方便。
缺点- 小区只有一个出入口,早晚高峰期可能会有拥堵情况;
- 小区临近马路,有噪音干扰。
地段交通
6.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离栖湖凯旋城公交站约294m,本站停靠公交线路有监利1路,小区距离实验高中公交站约553m,本站停靠公交线路有监利1路,对于选择公交出行的居民来说比较方便。小区距离华容路约716m,居民自驾出行方便。
附近学校
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.0
小学
7.2
初中
7.6
15个
附近幼儿园
6个
附近小学
12个
附近初中
小区距离章华幼儿园约1.4km,是一所私立幼儿园。小区距离章华小学约1.5km,该学校为一所公立学校。小区距离监利实验高级中学564m左右,该学校为一所私立学校。总体来看,小区距离学校都比较近,学生上学校比较方便。
居住品质
9.8 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
绿化率约36%,小区内部景观植物较多,物业对小区植被也维护得较好,会定期修剪灌木丛,植物的观赏性比较高;保洁清洁卫生及时,小区路面干净整洁,没有明显垃圾。
小区内设游泳池、凉亭、喷泉等设施,居民闲暇时间可在此休息或是游泳。
建筑特色
小区的设计简单大气,外观以米黄色为主,整体舒适简约;物业对小区外立面维护及时,小区墙面目前没有脱落的情况。
楼栋分布
小区建筑面积约302071.31㎡,占地面积约79541.98㎡,容积率3,楼栋总数共14栋;小区由高层住宅组成,主推户型面积为88㎡-125㎡左右的三居室;小区有户型面积约85㎡-127㎡的三居室、户型面积约128㎡-140㎡的四居室。
出入口
小区的主出入口在北环大道附近,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2417户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 凉亭;
- 游泳池;
- 儿童娱乐设备;
- 健身器材。
物业服务
物业人员会定期修剪绿植景观,保持环境的美观。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,使小区一直保持整洁的状态。小区物业管理较好,工作认真负责。
安保
小区门口设施有岗亭,外来车辆需登记经过业主同意才可进入。小区内装有摄像头监控,监控小区内部情况,保障了业主的基本安全。小区内配有多名人员保安,每天24小时轮班,全天不定时进行巡逻,居民安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共2505车位
车位比
- 1:1.04
停车费
- 地面150.00元/月
栖湖凯旋城
北环大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
暂无
便利店
距离小区约1km有百晟广场购物中心,是一家大型购物中心,居民可以选择来此逛街购物;距离小区约107m有优家购,超市里面商品种类较为齐全,能满足居民的购物需求;距离小区约78m有张吉记小碗菜(监利店),居民可来此吃饭。
医疗资源
3个
综合医院
4个
专科医院
距小区约1.7km处是监利市人民医院,是一家综合医院,居民来此看病比较方便;距小区约1.5km是红城乡姜吴村卫生室,能满足居民日常的就医需求;距小区约38m是万民药房,距小区约253m是御安堂大药房(人信店),居民有感冒发烧等情况时,可到此买药。
生活服务
暂无
餐饮
暂无
银行
距离小区约940m有杨铺生鲜菜市场,市场内里面蔬菜瓜果齐全,居民下班后来此买菜较为方便;距离小区约1.1km有中国工商银行,居民可来此存取现金,或办理相关金融业务;距离小区约168m是中国电信,居民来此办理宽带等相关业务非常便捷。
公共资源
距离小区约1.4km有林长河湿地公园,公园环境好,居民可以在周末带家人来此游玩放松;距离小区约1.5km有监利县红城派出所,可以帮助小区居民协调纠纷,维护社会治安。
休闲娱乐
距离小区约86m有趣尚网咖,居民可带到此上网娱乐;距离小区约1km有新声带KTV(监利店),居民可到此唱歌娱乐,适当放松;距离小区约1.1km有监利横店电影城(监利店),居民可以在闲暇时间来此看电视,缓解心情。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6708元/㎡
1.18%
2月
6721元/㎡
0.46%
3月
6434元/㎡
4.75%
4月
6260元/㎡
8.59%
5月
6259元/㎡
5.3%
6月
6563元/㎡
0.69%
7月
6753元/㎡
3.73%
8月
6781元/㎡
4.95%
9月
6765元/㎡
1.78%
10月
6623元/㎡
2.14%
11月
6552元/㎡
3.68%
12月
6594元/㎡
3.95%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6483元/㎡
0%
2022年
6865元/㎡
5.89%
2023年
6594元/㎡
3.95%
2024年
6259元/㎡
5.08%
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