- 碧桂园新城楚天府
- 7622 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 荆州市沙市区碧桂园房地产开发有限公司
- 江汉北路
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司荆州分公司
小区概述
小区介绍
碧桂园新城楚天府位于沙市区沙市板块,由荆州市沙市区碧桂园房地产开发有限公司开发完成,小区建筑类型为多层,容积率为1.2,小区户型面积在89㎡-300㎡左右的3房到5房,小区户型多为南北通透,通风较好,居住较为舒适。小区绿化率为35%,植被覆盖率面积较大,小区内公共配套设施完善。非常适合改善型置业者购买。小区优缺点
优点- 小区楼间距大,采光比较充足;
- 距离小区约352m左右有荆州吾悦广场,居民休闲时逛街购物比较方便。
缺点- 小区靠近黄沙大道,噪音污染严重;
- 小区人口流量大,物业不好管理。
地段交通
8.9 总分
高于79%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
192个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约24m左右是新五中公交站,该站停靠35路、新7路、潜江67路公交,距离小区约36m左右是五中公交站,该站停靠7路、3路公交,距离小区约276m左右是荆沙大道红门路口公交站,该站停靠28路、50路、104路公交,居民公交出行方便。小区周边交通干道纵行交错,欧堡路距离小区约312m,小区居民自驾出行快捷,交通出行较为便利。
附近学校
8.8 总分
高于67%
本商圈小区
学前
8.5
小学
9.8
初中
9.0
42个
附近幼儿园
17个
附近小学
24个
附近初中
距离小区约396m是博苑生态幼儿园(蒙台梭利示范园),是一所私立幼儿园。距离小区约570m是青岛新世纪小学,是一所公立小学。距离小区约180m是荆州市沙市第五中学,是一所公立中学。整体来看教育资源丰富,对于有孩子的家庭来说以满足孩子的教育需求。
居住品质
9.0 总分
高于89%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
9.0
新旧程度
9.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%,植被丰富,道路两旁种植了高大的树木,周边还有一些灌木,层次比较分明;小区公共区域卫生打扫比较及时,道路上没有可见垃圾。小区有专门负责修剪绿植的人员,绿植修剪比较及时。外立面维护较好,没有出现墙皮脱落的现象。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主;小区外立面以涂料粉刷,防水效果较好,物业对外立面维护较好,目前没有明显墙皮脱落和褪色现象。
楼栋分布
小区建筑类型为多层,容积率为1.2,小区户型面积在89㎡-300㎡左右的3房到5房,小区户型多为南北通透,通风较好,居住较为舒适。楼间距大,采光比较充足。
出入口
小区目前共有一个出入口,北门靠近西干渠路,行人和车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1285户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 活动中心;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务品质较高,管理到位。小区内有负责打扫卫生的保洁阿姨,服务态度较为亲切,能够及时打扫卫生,确保小区干净。小区绿植维护较好,能够及时修剪。小区内有丰巢,方便业主下班后能够收发快递。小区物业有专业维修人员,会及时解决业主提出的问题。总体来说小区物业服务比较满意。
安保
小区出入口配有流动值班人员,不定时在小区内巡逻。小区出入口都配有亭岗,24小时都有安保人员执勤,外来人员在业主允许的情况下才可进入。小区内设有监控,实现全覆盖无死角,已与110联网,如遇到紧急情况警察可以在第一时间赶到,保证业主人身财产安全。物业为安保人员配发了对讲机,遇到突发状况能够及时呼叫值班室人员。
物业信息
物业信息
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司荆州分公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
碧桂园新城楚天府
江汉北路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
高于53%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
9.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
商业配套
3个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
1个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区约352m左右有荆州吾悦广场,居民休闲时逛街购物比较方便;距离小区272m处有永辉超市(荆州吾悦广场店),超市商品较全,居民采买是比较方便;距离小区约1.6km处有九九大排档(红星路店),居民家庭聚会时可以到此。
医疗资源
6个
综合医院
7个
专科医院
小区周边医疗资源完善,距离小区约1.2km左右是荆州市第二人民医院,该院为综合性医院,可以满足居民的基本医疗需求,距离小区约109m左右是陈之富诊所,如身体不适,能够及时就医,距离小区约329m左右是广生堂医药连锁,方便居民拿药。总体来看,小区周边医疗配套比较完善。
生活服务
4个
餐饮
8个
银行
距离小区约387m左右是蛇入山菜市场(富迪长港购物广场东),居民购买蔬菜、水果时 可以来这里;距离小区约431m左右是中国农业银行(荆州蛇入山支行),居民办理银行业务方便;距离小区约313m左右有中国移动(荆州吾悦广场营业厅),居民如需要办理相关业务,比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富,蛇入山公园距离小区约310m左右,这是一个开放式公园,公园内有凉亭,绿植等,周边经常有居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。荆州市图书馆新馆距离小区约422m左右,这是一所开放式图书馆,居民可以到此学习,丰富文化知识。
休闲娱乐
距离小区约1.9km有钱柜KTV,方便居民唱歌娱乐。距离小区约334m左右有星轶影城(荆州吾悦广场店),对于年轻人来说看电影约会比较方便。距离小区约323m处有大张未来健身(荆州吾悦广场店),方便居民健身锻炼。增强体质。距离小区约1.3km左右是荆州体育中心游泳馆心,馆内设施健全,游泳爱好者可以选择这里。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7027元/㎡
9.6%
2月
7686元/㎡
1.13%
3月
7911元/㎡
0.21%
4月
7695元/㎡
0.58%
5月
7622元/㎡
0.81%
6月
7691元/㎡
11.4%
7月
7692元/㎡
10.33%
8月
7265元/㎡
14.5%
9月
7568元/㎡
11.16%
10月
7533元/㎡
13.52%
11月
7303元/㎡
14.94%
12月
7196元/㎡
7.63%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8899元/㎡
0%
2022年
7790元/㎡
12.46%
2023年
7196元/㎡
7.63%
2024年
7622元/㎡
5.92%
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