保利堂悦
保利堂悦
5988 元/㎡
2020
公寓住宅
商品房住宅
荆州保利金图置业有限公司
首辅路
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

保利堂悦属于沙市区沙市板块,小区由荆州保利金图置业有限公司开发,于2020年建成,小区容积率约4.5,绿化率约35%,小区由高层住宅组成,总共约8栋楼,小区户型面积有108㎡-166㎡左右的3-4居室,适合改善型人群居住。小区临近万达广场(荆州店),周边商业配套齐全。

小区优缺点

优点
  • 小区于2020年建成,房龄较新;
  • 小区绿化率约35%,环境较好。
缺点
  • 小区距离中国石化加油站(湖北荆州江津西路站)较近,有一定的安全隐患;
  • 小区2.5km内有多家工厂,会产生废气,影响居住舒适度。
地段交通
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.0

暂无

步行至地铁

132个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约162m处有市报社 - 公交站,51路公交车停靠此站,距离小区约297m处有张居正纪念馆 - 公交站,51路公交车停靠此站,距离小区约395m处有审计局 - 公交站,30路、51路公交车停靠此站,对于选择公交车的居民十分方便;小区距离太岳路约29m,自驾出行十分方便。
附近学校
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.7

小学

8.1

初中

8.0

43个

附近幼儿园

11个

附近小学

17个

附近初中

距离小区约500m处有七一一幼儿园,该幼儿园是一家私立幼儿园;距小区约316m处有荆州市张居正小学,该学校是一家公立小学;距小区约343m处有荆州市沙市第二中学,该学校是一家公立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
9.8 总分
高于97% 本商圈小区

小区绿化

9.5

舒适程度

6.0

新旧程度

9.9

停车便捷

6.4

物业服务

9.8

环境概况
小区绿化率约35%,环境较好。小区内植被遍布,有花园,春夏季节绿意盎然,风景较好。花园有专门的绿化修剪人员,能够及时修剪花园绿植,确保花园美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用以黄色为主的高级涂层,整体端庄大方。小区建成于2020年,物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约4.5,总共约8栋楼,小区由高层住宅组成,小区户型面积有108㎡-166㎡左右的3-4居室,适合改善型人群居住。
出入口
小区主出入口位于沙市区太岳路与首辅路路交汇处(荆沙人信城对面),小区出行不方便,早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
  • 2020
总户数
  • 1476户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 4.5
社区总设施
  • 运动场地;
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生,及时清理垃圾,地面没有可见垃圾,环境干净;小区的公共设施有专人定期检修,方便居民使用;物业工作人员工作负责,可以第一时间解决业主问题。
安保
小区保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 业主自管。
物业费用
  • 1.8元/㎡/月
车位
  • 共100车位
车位比
  • 1:0.07
停车费
  • 地面300.00元/月
周边配套

保利堂悦

首辅路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

7.5

餐饮服务

7.3

银行金融

8.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

86个

超市

4个

便利店

距离小区约1.8km处有万达广场(荆州店),是一家综合型购物中心;小区距离约934m处有武商超市(津泰店),是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约78m处有美宜佳(太岳路店),距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源

2个

综合医院

5个

专科医院

小区距离约1.7km处有第一人民医院(西院),是一家综合型医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约530m处有江津西路社区卫生服务中心,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约418m处有自家人大药房(首辅路店),居民可在此买药。
生活服务

2个

餐饮

5个

银行

小区约1.4km处有白云桥菜市场(北湖小路),该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区约487m处有中国工商银行(汇通支行),居民可在此办理一些日常理财业务;小区约564m处有中国电信(江津西路营业厅),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约849m处有荆襄河湿地公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距小区约2.4km处有荆州市图书馆新馆,居民可在此看书休闲;距离小区约409m处有荆州市人民政府,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约737m处有米乐星世界KTV(新天地店),适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约835m处有华纳国际影城(荆州新天地店),居民可在此观看电影;距离小区约2.4km处有怡禾瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约908m处有莱特健身,居民可在此健身。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6794元/㎡
4.91%
2月
6762元/㎡
9.9%
3月
6862元/㎡
15.39%
4月
6307元/㎡
20.64%
5月
5988元/㎡
22.62%
6月
7577元/㎡
2.26%
7月
7167元/㎡
5.37%
8月
7083元/㎡
4.59%
9月
7020元/㎡
5.42%
10月
6976元/㎡
5.73%
11月
6907元/㎡
5.02%
12月
6757元/㎡
7.11%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7604元/㎡
0%
2022年
7274元/㎡
4.34%
2023年
6757元/㎡
7.11%
2024年
5988元/㎡
11.38%

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