- 合汇公园天下
- 5407 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湖北合汇置业有限公司
- 江津东路88号
- 业主自管
小区概述
小区介绍
合汇公园天下位于沙市区沙市板块,由湖北合汇置业有限公司开发。小区共约12栋楼,小区户型有68㎡-90㎡左右的二房、92㎡-140㎡左右的三房,主推户型为122㎡左右的三房。小区内设施健全,方便居民的日常娱乐。小区绿化率约为36%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离荆州市第三人民医院较近,居民就医方便;
- 小区周边教育资源丰富,学龄儿童上学方便。
缺点- 小区距离商场较远,居民购物不便;
- 小区部分楼栋靠近道路,有噪音影响。
地段交通
7.6 总分
高于79%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约200m有合汇公园天下公交站,该站停靠线路有10路、70路,距离小区约400m有红光路北口公交站,该站停靠线路有70路,距离小区约440m有江津路月堤路口公交站,该站停靠线路有70路,方便居民公交出行。距离小区约100m有樊家台路,居民自驾出行方便。
附近学校
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.2
初中
7.5
25个
附近幼儿园
6个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约600m有湘荆国际幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约1.1km有沙市实验小学,该小学是公立小学。距离小区约700m有第七中学,该中学是公立学校。整体来看,小区周边教育资源比较好,孩子上学比较方便。
居住品质
8.4 总分
高于61%
本商圈小区
小区绿化
9.6
舒适程度
9.0
新旧程度
8.2
停车便捷
7.5
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约36%,环境较好。景观比较有特色,配以绿植花卉等景观,树木郁郁葱葱,环境宜居;小区有花园,花园内绿植景观精致,配有凉亭和座椅供居民们休憩和娱乐;小区内还有活动广场和儿童游乐供居民休闲娱乐。小区内道路干净整洁,整体环境比较干净。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主,外立面以米黄色为主,小区外立面维护较好,整体干净整洁无老化现象,小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区共约12栋楼,小区户型有68㎡-90㎡左右的二房、92㎡-140㎡左右的三房,主推户型为122㎡左右的三房。小区户型南北通透,居住相对较为舒适。
出入口
小区共有2个出入口,分为东南门和天下停车场,其中东南门临近樊家台路,天下停车场临近东南门。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1878户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 凉亭;
- 儿童乐园;
- 健身器材;
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好,物业保洁人员认真负责,能够及时清理垃圾和路障,使得小区保持干净卫生。物业服务态度好,居民有需求能及时响应,日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区保安会24小时轮流值班,不定时在小区内巡逻,保证业主安全。小区内设有监控,已与110联网,遇到紧急事件,警察可以第一时间赶到,进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记,居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.43
停车费
- 地面150.00元/月
合汇公园天下
江津东路88号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
49个
超市
暂无
便利店
小区距离商场较远,居民购物不便。距离小区90m左右有合汇超市,超市距离很近,方便居民随时采购生活所需。小区周边150m左右有楚宜家生活超市,居民日常购物比较方便。
医疗资源
3个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源完善,距离小区约2.1km有荆州市第三人民医院,该医院为一家综合医院,方便居民就医。距离小区约90m处有欣欣诊所,距离小区比较近,居民出现常见的疾病可以在此就医。距离小区约90m处有东心堂大药房,距离小区比较近,居民日常买药比较方便。
生活服务
1个
餐饮
2个
银行
小区附近生活配套比较完善,距离小区约2.4km处有三板桥菜市场,居民采买比较方便。距离小区约1.4km处有荆州农商银行(三湾支行),居民到此办理银行业务比较便利。距离小区150m左右有中国移动,居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约1.7km有荆州市公安局开发区分局长港路派出所,居民在遇到相关问题后都可以在这里得到有效的解决。距小区约200m有合汇公园,公园内有各种绿植,周边居民会经常前往此处晨练跑步。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多,小区居民下班后可以去距离小区1.6km左右的开心百分百KTV(北京路店)唱歌放松。距小区1.6km左右有荆州横店电影城,小区居民可与朋友来此看电影。距小区2.3km左右还有荆州奥林匹克全民健身中心,居民可以来健身娱乐。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5569元/㎡
10.5%
2月
5689元/㎡
9.14%
3月
5561元/㎡
7.7%
4月
5410元/㎡
11.72%
5月
5407元/㎡
12.54%
6月
6180元/㎡
4.59%
7月
6020元/㎡
4.96%
8月
5810元/㎡
9.13%
9月
5706元/㎡
13.04%
10月
5764元/㎡
10.64%
11月
5677元/㎡
10.1%
12月
5628元/㎡
7.89%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6449元/㎡
0%
2022年
6110元/㎡
5.26%
2023年
5628元/㎡
7.89%
2024年
5407元/㎡
3.93%
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