- 金源世纪城4区悦华里
- 5724 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 铁东路,近新华路
- 湖北民发物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
金源世纪城4区悦华里小区位于沙市区沙市板块;小区共有22栋楼,以高层住宅楼为主;小区户型为2-5居室,户型面积约86㎡-235㎡,主力户型为118㎡左右的3居室和125㎡左右的3居室,适合改善型人群;小区绿化率为30%,绿化环境比较一般。小区优缺点
优点- 小区周边娱乐场所比较多,方便居民外出娱乐;
- 小区临近范家渊生态公园,方便居民散步和晨练。
缺点- 小区周边缺少菜市场,居民买菜不方便;
- 小区周边缺少大型商场,不方便居民购物逛街。
地段交通
7.9 总分
高于88%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约103m有铁东路公交站,该站停靠10路、70路公交车;距离小区约213m有新华路公交站,该站停靠10路公交车;距离小区约217m有德才路公交站,该站停靠10路、70路公交车,方便居民乘公交车出行;临近小区约181m有铁东路,居民自驾出行比较方便。
附近学校
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
6.5
小学
6.5
初中
7.0
8个
附近幼儿园
2个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约174m有香港艾乐幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约3.2km有市开发区竺桥小学,距离较远,该小学是公立学校;距离小区约653m有荆州开发区实验中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
8.8 总分
高于76%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%,但整体环境不错;小区楼栋前后均为草坪,种有树木植被;小区有凉亭,旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐;小区内有人行步道,道路两旁为草坪和树木花草,适合居民饭后散步;小区内整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面颜色以卡其色的涂料为主,不仅耐看还耐脏;小区采用的是塔楼建筑,房子采光和防水做的比较到位;外立面没有出现老化脱落的现象,整体保持的比较好。
楼栋分布
小区共有22栋楼,以高层住宅楼为主,户型南北通透,楼距较大;小区户型为2-5居室,户型面积约86㎡-235㎡,主力户型为118㎡左右的3居室和125㎡左右的3居室,适合改善型人群
出入口
小区有4个出入口,西南门靠近铁东路,此门仅行人通行;2门靠近新华路,此门仅行人通行;三门靠近德才路;停车场位于小区东侧,靠近小区三门。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 2572户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 凉亭;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好,能及时解决业主的报修等问题,会定期修剪打理草坪和树木植被,保持景观层次分明,绿植没有杂乱现象;小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾,清扫道路,能够维持小区内基本的卫生情况。
安保
小区设有门禁,门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来人员的出入情况,外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区;小区内监控范围较广,24小时监控小区内的情况,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业是荆州世纪新城投资置业有限公司。
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
金源世纪城4区悦华里
铁东路,近新华路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
8.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
29个
超市
1个
便利店
距离小区约7.4km有美佳华商业广场(北京中路店),距离较远,居民逛街购物不方便;距离小区约71m有家宜超市,方便居民采购日常生活用品;距离小区约182m有八珍轩,方便居民日常就餐;小区周边的商业配套不完善。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区约1.9km有荆州市东区医院,居民就医比较方便;距离小区约33m有荆州开发区金源世纪城社区卫生服务站,居民感冒时方便去就诊;距离小区约33m有惠宁大药房,整体来看居民买药比较方便。
生活服务
5个
餐饮
暂无
银行
小区附近生活配套不齐全,距离小区约3.1km有跃进市场,居民买菜不方便;距离小区约1.7km有荆州农商银行(友谊路信用社),方便居民办理理财业务;距离小区约1km有中国移动有线宽带服务站,方便居民办理通讯或宽带业务。
公共资源
距离小区约386m有范家渊生态公园,方便居民晨练跑步;距离小区约2.4km有窑湾派出所,方便居民处理日常纠纷。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约568m有萱姿美容养生会所(金源店),方便居民做美容;距离小区约516m有丫丫足道养生,方便居民做足疗;距离小区约919m有鑫潮网咖,方便居民上网。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5620元/㎡
5.0%
2月
5493元/㎡
5.99%
3月
5232元/㎡
10.81%
4月
5886元/㎡
2.29%
5月
5724元/㎡
10.2%
6月
6142元/㎡
0.67%
7月
6041元/㎡
1.42%
8月
5841元/㎡
4.43%
9月
5576元/㎡
8.78%
10月
5075元/㎡
16.23%
11月
5582元/㎡
7.92%
12月
5705元/㎡
3.62%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6130元/㎡
0%
2022年
5919元/㎡
3.44%
2023年
5705元/㎡
3.62%
2024年
5724元/㎡
0.33%
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