- 思凯时代尚都
- 6243 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 公安县思凯房地产开发有限公司
- 孱陵大道
- 业主自管
小区概述
小区介绍
思凯时代尚都位于荆州公安区公安板块,开发商是公安县思凯房地产开发有限公司,于2017年交房;小区共有10栋楼房,容积率约为3.5;小区户型面积分为45㎡左右的一居室,68㎡左右到75㎡左右的两居室,95㎡左右到110㎡左右的三居室,125㎡左右到135㎡左右的四居室,145㎡左右到150㎡左右的五居室;小区内绿化率约为30%。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较丰富,居民子女可就近上学;
- 小区于2017年交房,房龄较新;
- 公安购物广场距离小区约1.9km,居民周末可以来此购物。
缺点- 小区内绿化情况比较一般,绿化率约为30%;
- 小区内部分楼栋靠近公路,可能会有噪音。
地段交通
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
人民医院-公交站距离小区约303m,这里停靠公安5路公交车,新人民医院-公交站距离小区约308m,这里停靠公安直行5路公交车,居民日常可以选择乘坐公交出行;小区距离孱陵大道约1.8km,距离公石路约1.6km,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
8.0
初中
7.3
20个
附近幼儿园
9个
附近小学
8个
附近初中
思凯幼儿园距离小区约168m,该幼儿园是一所私立幼儿园;夹竹园镇瓦池湾小学距离小区约993m,该校是一所公立小学;湖北省公安县第一中学距离小区约337m,该校是一所公办学校;总体来看,小区周边有多所学校,不同年龄段的居民子女都可以就近上学。
居住品质
9.7 总分
高于97%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.4
新旧程度
9.5
停车便捷
7.3
物业服务
9.8
环境概况
小区内植被覆盖面积较小,绿化率约为30%,但整体环境比较好;小区内的植被会定期的进行修剪,植被外形比较整齐;小区内有健身设施、儿童娱乐设施,居民日常可以在小区内休闲、娱乐;小区卫生会及时的打扫,路面几乎没有落叶和垃圾,给居民提供了干净整洁的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;楼栋外立面主要以黄色为主色调;小区建成时间比较短,楼栋在物业和小区居民的共同维护下,外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为10栋,容积率约为3.5;小区户型面积分为45㎡左右的一居室,68㎡左右到75㎡左右的两居室,95㎡左右到110㎡左右的三居室,125㎡左右到135㎡左右的四居室,145㎡左右到150㎡左右的五居室;主推124㎡左右的四居室;小区楼栋间距离适中,房屋采光通风性比较好。
出入口
小区主要出入口位于大圣路与孱陵大道交叉路口往西南约260m;该出入口人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1608户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施;
- 运动场地。
物业服务
小区物业认真负责,服务比较优质,有专门的保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾,小区卫生较为干净整洁;物业对小区植被维护的比较及时,会定期的进行修剪;小区内有快递接收点,居民日常收取快递比较方便。
安保
小区内配有多名安保人员,保安24小时轮流值班,会不定时在小区内巡逻检查,可以及时的发现小区内的安全隐患;小区设有门禁,外来车辆需要经过安保人员询问并登记才能进入小区,安全性比较高;小区内监控设施比较完善,可以实时的监控小区内的情况,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 思凯物业
物业费用
- 1.68元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面150.00元/月
思凯时代尚都
孱陵大道
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
8.0
餐饮服务
9.2
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
33个
超市
3个
便利店
公安购物广场距离小区约1.9km,居民日常可以来此购物;小区周边餐饮店比较多,李二鲜鱼火锅(公安店)距离小区约887m,深海湾海鲜火锅烤肉自助餐厅距离小区约210m,居民周末可以和朋友在外聚餐;天天乐超市(民安店)距离小区约706m,距离较近,居民日常可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
3个
综合医院
6个
专科医院
公安县人民医院距离小区约172m,公安县中医医院距离小区约1.5km,距离较近,居民平常生病时看病比较方便;熊霞诊所距离小区约786m,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊;宏泰大药房距离小区约151m,距离较近,居民到这买药比较方便。
生活服务
17个
餐饮
暂无
银行
鑫盛农贸大市场距离小区约1.6km,这里菜品种类比较丰富,可以满足居民日常的生活需求;中国移动(凌志店)距离小区约673m,中国电信(治安路营业厅)距离小区约799m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便;中国银行(潺陵支行)距离小区约760m,中国农业发展银行(公安县支行)距离小区约1.2km,距离较近,居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
公安县人民政府距离小区约1.7km,公安县民政局距离小区约1.1km,居民日常处理相关的业务比较方便;公安县图书馆距离小区约1.7km,居民周末可以到这看看书,增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,阳光台球俱乐部距离小区约2km,好声音氧吧ktv距离小区约954m,居民日常休闲娱乐有更多的去处;银杏树网络俱乐部距离小区约706m,居民周末可以到这上网放松一下;语宸瑜伽普拉提高端会所距离小区约1.3km,有此方面需求的居民可以到这体验一下;新华国际影城(公安店)距离小区约216m,居民周末可以约朋友到这看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6658元/㎡
10.7%
2月
6783元/㎡
9.12%
3月
6471元/㎡
12.57%
4月
6243元/㎡
15.5%
5月
6243元/㎡
17.5%
6月
7375元/㎡
0.54%
7月
7202元/㎡
3.0%
8月
7052元/㎡
5.85%
9月
6969元/㎡
8.56%
10月
7015元/㎡
6.12%
11月
6944元/㎡
4.62%
12月
6984元/㎡
5.57%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7665元/㎡
0%
2022年
7396元/㎡
3.51%
2023年
6984元/㎡
5.57%
2024年
6243元/㎡
10.61%
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