- 龙湖春江郦城
- 73140 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 杭州嘉腾房地产开发有限公司
- 江汉路1337号
- 龙湖物业服务集团有限公司杭州分公司
小区概述
小区介绍
龙湖春江郦城位于滨江区滨江区政府板块,小区于2015年竣工,是由杭州嘉腾房地产开发有限公司开发建设,小区容积率约3.2,约有11栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户型有3-5居室,户型面积约84㎡-138㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约30%,小区内局部景观茂盛,整体居住环境较为舒适。小区优缺点
优点- 距小区约442m是江汉路地铁站,居民乘坐地铁出行较为便捷;
- 距小区约232m是龙湖滨江天街,居民逛街购物较为便捷。
缺点- 小区临近月明路,部分楼栋有噪音;
- 小区临近中石化碧辟(西兴加油站),存在安全隐患。
地段交通
8.9 总分
高于78%
本商圈小区
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.4
425米
步行至地铁
354个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约442m是江汉路地铁站,该站途经地铁6号线,居民乘坐地铁出行较为便捷;距小区约223m是江汉路月明路口公交站,该站停靠201路和1513路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约177m是月明路,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.9 总分
高于83%
本商圈小区
学前
8.2
小学
8.2
初中
7.8
53个
附近幼儿园
15个
附近小学
9个
附近初中
滨江区月明幼儿园距离小区约306m,是一所私立幼儿园;杭州市闻涛小学距离小区约603m,是一所公立学校;杭州师范大学附属学校距离小区约854m,是一所公立学校;小区周边教育配套齐全,方便孩子就读。
居住品质
9.1 总分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.4
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率约30%,但小区内局部景观茂盛,在工作人员的修剪打理下,植被比较整齐,无干枯的现象;小区配有健身设施、儿童娱乐设施,方便居民闲暇时间锻炼娱乐,整体居住环境较为舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,整体端庄大方;小区物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约3.2,约有11栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户型有3-5居室,户型面积约84㎡-138㎡,户型方正,采光较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口,小区东门位于江汉路1337号附近;北门位于江汉路西200m附近,此出入口仅供行人通行;停车场位于江汉路附近;地下停车场位于滨和路附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1686户
绿化率
- 30.1%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量很高,收费整体较为合理,服务态度很认真。小区内设有快递驿站,为住户收取快递提供了方便。定期对公共区域进行卫生保洁工作,给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。
安保
小区门口设有值班室,有保安值班。没有门禁,有楼宇对讲系统和单元门锁,来访客人需经过住户许可才能进入单元门。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头,物业会对小区各个位置的情况进行监控。
物业信息
物业信息
- 龙湖物业服务集团有限公司杭州分公司
物业费用
- 3.50元/㎡/月
车位
- 共1934车位
- 地下1934个
车位比
- 1:1.15
停车费
- 地面150.00元/月,地下300.00元/月
龙湖春江郦城
江汉路1337号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.2 总分
高于92%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
商业配套
6个
购物中心
暂无
商场
88个
超市
暂无
便利店
龙湖滨江天街距离小区约232m,是一家综合商场,方便居民购物;永辉超市(龙湖滨江天街店)距离小区约275m,商品齐全,方便居民日常生活。
医疗资源
2个
综合医院
7个
专科医院
武警杭州医院·之江医院距离小区约1.6km,该医院为三级乙等综合医院,方便居民就医;脊立健康(滨江天街店)距离小区约113m,居民如有感冒等症状,可以来此治疗;九洲大药房(春江郦城店)距离小区约90m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
2个
餐饮
9个
银行
杭州江南豪园农贸市场距离小区约681m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国民生银行(杭州滨江支行)距离小区约436m,方便居民办理理财业务;中国电信(滨江天街营业厅)距离小区约117m,方便居民办理通信业务。
公共资源
休闲娱乐
快快智能健身(滨江天街店)距离小区约91m,馆内设施齐全,喜欢健身的居民,可以选择这里;杰拉网咖(龙湖滨江天街店)距离小区约216m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
78399元/㎡
9.65%
2月
76825元/㎡
9.08%
3月
74182元/㎡
8.27%
4月
73826元/㎡
9.13%
5月
73140元/㎡
9.88%
6月
81378元/㎡
10.27%
7月
80526元/㎡
10.35%
8月
78761元/㎡
9.97%
9月
78051元/㎡
9.06%
10月
78678元/㎡
6.67%
11月
78770元/㎡
6.16%
12月
77726元/㎡
10.83%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
96343元/㎡
0%
2022年
87165元/㎡
9.53%
2023年
77726元/㎡
10.83%
2024年
73140元/㎡
5.9%
龙湖春江郦城问答
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