- 郡望府
- 28847 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 浙江得力房地产开发有限公司
- 建设四路,近枫香路
- 杭州中奥物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
郡望府小区位于杭州市萧山区新街板块,由浙江得力房地产开发有限公司开发建成,于2017年竣工,小区楼栋总数约为14栋,建筑类型为高层,容积率为2.5,绿化率约30%,小区户型面积有84㎡-125㎡左右,房型为3-5居室,适合刚需和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区车位充足,居民停车方便;
- 距离小区600m左右有新街-地铁站,居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区距离枫香路较近,部分楼栋会有噪音影响;
- 小区距离中国石化加油站(钱啤站)较近,会有一定的安全隐患。
地段交通
7.8 总分
高于85%
本商圈小区
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.4
642米
步行至地铁
90个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区600m左右有新街-地铁站,该站途经地铁7号线,居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有枫香路建设四路口-公交站,停靠此站,居民乘坐公交出行方便。距离小区200m左右有枫香路,居民自驾出行方便。
附近学校
7.3 总分
高于69%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.2
16个
附近幼儿园
6个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育资源丰富,孩子上学比较方便。距离小区720m左右有禾欢幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区700m左右有萧山区新街镇第一小学,是一所公立小学。距离小区420m左右有萧山区新街初级中学,是一所公立中学。
居住品质
8.9 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.8
停车便捷
8.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%,但整体环境较好,各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪,使小区的绿化环境得到了很好的维护。花园景观设计带有西式英伦风情,东北部的还有意大利风情的小喷泉广场,典雅别致。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外立面为白色涂料,小区外立面在居民和物业的维护下,没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为14栋,建筑类型为高层,容积率为2.5,小区户型面积有84㎡-125㎡左右,房型为3-5居室,适合刚需和改善型人群购买。
出入口
郡王府小区有6个出入口和一个停车场,西北门(仅行人通行)位于建设四路东与枫香路交汇处,西南门位于戚枫路,北门位于新街镇建设四路东与枫香路交界处,西北1门位于枫香路358号附近,西北2门位于枫香路404号附近,西北3门位于建设四路与枫香路交叉口南50m,停车场位于枫香路-郡望府。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2705户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心;
- 康乐设施;
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理比较认真负责,服务态度很不错,有问题随叫随到,给居民们营造一个安谧静怡的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理。环境维护很好,整体卫生状况不错。
安保
小区设有门禁,需刷卡进入,出入口设有值班室,有24小时保安执勤,外来人口需要经过登记,获得住户的许可后才可进门。小区消防通道畅通,消防设施定期维护。
物业信息
物业信息
- 杭州中奥物业管理有限公司
物业费用
- 2.00元/㎡/月
车位
- 共2710车位
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面700.00元/月,地下700.00元/月
郡望府
建设四路,近枫香路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.0 总分
高于57%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
31个
超市
暂无
便利店
距离小区2.5㎞内没有大型购物中心,会影响一些居民的购物安排。距离小区300m左右有永辉超市(萧山融创店),方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有便利蜂(枫香路店),居民购物方便。
医疗资源
1个
综合医院
暂无
专科医院
距离小区2.5㎞内没有大型医院,居民就医不方便。距离小区200m左右有郡望府诊所,可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有杭州承生堂大药房,居民买药方便。
生活服务
暂无
餐饮
暂无
银行
距离小区1.1㎞左右有新街农贸市场,居民买菜方便。距离小区200m左右有杭州银行(新街小微综合支行),居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国电信(戚枫路营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区700m左右有中心公园,方便居民晨练跑步,锻炼身体。距离小区900m左右有新街派出所(三益线),方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区260m左右有幸福蓝海国际影城(融创东南海店),居民闲暇时观影很方便。距离小区200m左右有西派健身会所(郡望府店),居民可以来此唱歌聚会休闲,可以满足居民的娱乐需求。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
30803元/㎡
5.99%
2月
30719元/㎡
5.02%
3月
29994元/㎡
8.09%
4月
29132元/㎡
10.45%
5月
28847元/㎡
12.43%
6月
33172元/㎡
0.75%
7月
33188元/㎡
0.41%
8月
32546元/㎡
2.03%
9月
32181元/㎡
3.57%
10月
31441元/㎡
2.99%
11月
31366元/㎡
3.03%
12月
31209元/㎡
4.41%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
33181元/㎡
0%
2022年
32648元/㎡
1.61%
2023年
31209元/㎡
4.41%
2024年
28847元/㎡
7.57%
郡望府问答
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