云水山居(别墅)
云水山居(别墅)
31456 元/㎡
2016
别墅
商品房住宅
杭州金宇房地产开发有限公司
九龙大道延伸段
金宇物业管理公司
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

云水山居(别墅),别名云水山居,金宇云水山居别墅,位于富阳区富阳区其他板块,小区于2016年竣工,由杭州金宇房地产开发有限公司开发,小区共有124栋楼左右,由低层住宅组成,容积率约为1,小区户型面积有228㎡-234㎡左右的3居室到9居室,适合改善型人群购买;小区绿化率约为40%,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约为40%,环境较好;
  • 小区内设施齐全,居民足不出户就可以丰富自己的身心生活。
缺点
  • 小区距离富阳客运中心地铁站约3.1km,途经地铁6号线,距离较远,居民乘坐地铁出行不方便;
  • 小区距离万达广场(杭州富阳店)约4.1km,距离小区较远,居民逛街购物不方便。
地段交通
6.8 总分
高于51% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.0

暂无

步行至地铁

42个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约332m有云水山居公交站,本站停靠2130路公交车;距离小区约505m有白龙寺村口公交站,本站停靠2124路公交车;距离小区约546m有和尚庄公交站,本站停靠2124路公交车,居民乘坐公交出行比较方便;距离小区约4.2km有杭州绕城高速西复线入口,距离较远,居民自驾出行不方便;距离小区约3.1km有富阳客运中心地铁站,途经地铁6号线,距离较远,居民乘坐地铁出行不方便。
附近学校
6.5 总分
低于50% 本商圈小区

学前

6.8

小学

7.3

初中

6.0

5个

附近幼儿园

5个

附近小学

暂无

附近初中

距离小区约1.8km有银湖街道高桥幼儿园(勤丰分园),是一所公立幼儿园;距离小区约1.6km有泗洲村小学,是一所私立小学;距离小区约3.5km有银湖中学,是一所公立学校,距离较远,孩子上学不方便。
居住品质
8.4 总分
高于90% 本商圈小区

小区绿化

9.5

舒适程度

8.9

新旧程度

8.7

停车便捷

6.0

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化率约为40%,景观植物较多,环境优美;小区园林绿化及时,有专门人员负责及时修剪美化,能够较好保证园区美观;此外小区内还设有一条人工景观湖,河道周围树丛环绕,居民夏季可在此乘凉;整体而言小区的环境较为清新舒适,风景宜人。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由米黄色的涂料和红色的砖组成,有一定的防水效果;小区外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,没有出现老化的现象。
楼栋分布
小区共有124栋楼左右,由低层住宅组成,容积率约为1,小区户型面积有228㎡-234㎡左右的3居室到9居室,适合改善型人群购买。
出入口
小区共有1个出入口,东北门位于富阳区-云水路西约200m,行人和机动车都可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 468户
绿化率
  • 40.0%
容积率
  • 1.0
社区总设施
  • 小区花园;
  • 凉亭;
  • 排球场;
  • 篮球场;
  • 喷泉;
  • 人工景观湖;
  • 休闲长椅;
  • 健身器材;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理水平较高,能够及时响应业主的需求,会对娱乐健身设施进行不定期的维护,对绿植进行及时的修剪和打理;保洁人员每天都会对小区内进行打扫,每天早晚清理垃圾桶,整个小区内干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安全天值班,负责外来人员及车辆的进出情况,居民安全有保障;小区内有多个摄像头,24小时监控,可以及时发现小区内的安全隐患,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 金宇物业管理公司
物业费用
  • 1.8元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

云水山居(别墅)

九龙大道延伸段

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
6.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

6.0

就医买药

6.0

餐饮服务

6.0

银行金融

7.0

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

1个

超市

暂无

便利店

小区周边商业配套不完善,距离小区约4.1km有万达广场(杭州富阳店),距离小区较远,居民逛街购物不方便;距离小区约632m有鸿福超市(云和路店),居民可在此购买日常用品。
医疗资源

暂无

综合医院

暂无

专科医院

距离小区约3.3km有杭州市富阳区第一人民医院医共体(高桥分院),距离小区约3.5km有杭州富阳立清内科诊所,距离都比较远,居民看病就医不方便;距离小区约2.3km有济恩堂大药房,居民买药比较方便。
生活服务

暂无

餐饮

1个

银行

距离小区约3.8km有三联惠联农贸市场,距离较远,居民日常买菜不方便;距离小区约2.1km有浙江农信富阳农商银行(新义分理处),居民办理银行业务比较便利。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约3.9km有万达影城(万达广场杭州富阳店),距离较远,居民可以在闲暇时到此处看电影;距离小区约687m有高桥镇泗洲村青山头健身点,居民健身锻炼比较方便。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
30417元/㎡
7.89%
2月
31197元/㎡
8.68%
3月
30404元/㎡
6.24%
4月
30652元/㎡
4.25%
5月
31456元/㎡
7.33%
6月
28979元/㎡
0.74%
7月
33602元/㎡
19.04%
8月
33936元/㎡
17.19%
9月
33936元/㎡
16.94%
10月
32753元/㎡
13.5%
11月
31826元/㎡
10.66%
12月
31809元/㎡
13.52%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
28395元/㎡
0%
2022年
28021元/㎡
1.32%
2023年
31809元/㎡
13.52%
2024年
31456元/㎡
1.11%

云水山居(别墅)问答

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