- 临江花园(公寓住宅)
- 36060 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 浙江中达房地产开发有限公司
- 西环路33号
- 浙江临江花园房产有限公司
小区概述
小区介绍
临江花园位于杭州市滨江区域彩虹城板块,于2003年竣工。小区共36栋楼,容积率2.7左右,为多层、高层建筑。小区绿化率35%左右,环境较好。小区户型面积有81㎡-307㎡左右的2-6居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右,环境较好;
- 小区距离小区距离联庄地铁站较近,居民出行方便。
缺点- 小区车位不足,居民停车不便;
- 小区距离南环路/江南大道(路口)较近,有一定噪音影响。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
661米
步行至地铁
111个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。小区距离联庄地铁站638m左右,地铁4号线途经该站点,轨交出行方便;距离小区251m左右有横舍圩公交站,停靠公交172M路,对于选择公交出行的居民来说比较便利;距离小区296m左右有南环路/江南大道(路口),居民自驾出行也比较便利。
附近学校
8.4 总分
高于74%
本商圈小区
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.9
35个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;距离小区约143m有钱塘实验幼儿园(临江分园),该园是一所公办幼儿园;杭州市钱塘实验小学距离小区约858m,该校是公办小学;浙江省杭州第二中学(滨江校区)距离小区约1.1km,该学校是公立中学。
居住品质
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.6
停车便捷
7.1
物业服务
8.1
环境概况
小区整体绿化率达到 35%。生态环境较好。小区内有保洁阿姨,每日打扫卫生,路面基本没有可见垃圾,道路旁种植花草,在物业的维护下比较整齐,观赏性比较高。
建筑特色
小区建筑整体上是简洁大方的风格,外立以浅卡其色为主色调,给人清新干净的感觉。外立面整体比较新,没有出现裂痕或者脱落的现象。
楼栋分布
小区共36栋楼,容积率2.7左右,为多层、高层建筑。小区户型面积有81㎡-307㎡左右的2-6居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区目前有6个出入口,分别为东门、北1门、东南门、停车场、北2门和地下停车库。东门靠近尚足记,北1门靠近临江龙腾超市,东南门靠近5幢,停车场靠近31幢,北2门靠近20幢,地下停车库靠近15幢。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 1597户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 游泳池;
- 健身器材;
- 老人活动中心;
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务态度不错,小区内的卫生情况良好,保洁人员清扫及时,小区内干净整齐,基本没有可见垃圾;小区的物业工作人员对小区内的设施等维护得当,方便居民使用。
安保
小区设有门禁系统和楼宇对讲系统,住户需刷卡进入,外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头,物业随时监控小区内的状况。小区楼栋消防设施齐备,消防通道能保持随时畅通。
物业信息
物业信息
- 浙江临江花园房产有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地下400个
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面150.00元/月
临江花园(公寓住宅)
西环路33号
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
1个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区1.4km左右有盒座社,方便居民逛街购物;距离小区约193m处有世纪华联(南环路店),居民购买生活用品便利;距离小区约308m处有7017味道工厂(世茂缤谷店),方便居民日常就餐。
医疗资源
暂无
综合医院
3个
专科医院
浙江中医药大学名中医馆距离小区约1.1km,方便居民就医;名方中医距离小区约976m,可满足居民基本的医疗需求;距离小区约243m有一州大药房(南环路店),方便居民日常买药。
生活服务
2个
餐饮
2个
银行
小区周边生活配套较完善,彩虹农贸市场距离小区811m左右,可供居民日常采买;距离小区389m左右有中国工商银行(杭州景江苑支行),便于居民日常理财;小区距离中国联通(西环路营业厅)约254m,居民可来此办理各项通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好,六和文化公园距离小区979m左右,可以与家人一起来游玩;距离小区639m左右有高新派出所中心警务站,如遇相关问题可以及时寻求帮助;小区距离浙江中医药大学图书馆1.4km左右,周末时居民可以去浏览阅读。
休闲娱乐
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
35894元/㎡
7.14%
2月
36163元/㎡
5.47%
3月
35233元/㎡
6.33%
4月
35652元/㎡
6.35%
5月
36060元/㎡
4.78%
6月
36815元/㎡
7.96%
7月
34806元/㎡
12.13%
8月
34795元/㎡
11.95%
9月
36246元/㎡
8.22%
10月
37505元/㎡
4.43%
11月
35600元/㎡
8.03%
12月
35769元/㎡
7.77%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
37922元/㎡
0%
2022年
38781元/㎡
2.27%
2023年
35769元/㎡
7.77%
2024年
36060元/㎡
0.81%
临江花园(公寓住宅)问答
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