- 荷花塘小区
- 18315 元/㎡
- 1999
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 杭州市城建开发集团有限公司
- 星光街
- 业主自管
小区概述
小区介绍
荷花塘小区又名荷花小区,位于余杭星光街。小区地处于临平北板块,由杭州市城建开发集团有限公司开发。小区建设分为两期,南区一期建成于1994年,北区二期建成于2002年。小区共有66幢多层住宅,主要户型为60㎡,一般为一梯两户,南北通透。小区优缺点
优点- 小区周边100米范围内设有公交车站,有763路、766路等,公交出行便捷
- 小区周边教育资源丰富,小区自带幼儿园,适宜有学业需求的居民居住
- 小区物业为社区居委会,业主自管模式更加便利于小区居民的生活居住
缺点- 小区住宅大多建成于1994年前后,相对比较老旧
- 小区停车位不充足,停车紧张
地段交通
8.3 总分
高于86%
本商圈小区
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.9
795米
步行至地铁
297个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁:小区目前1000米范围内无地铁站,地铁出行不太便利。地铁9号线已在规划中,建成后距小区300米左右。
公交:小区附近的交通线路非常丰富,小区南北区周边100米处均设有公交车站,运行公交有:763路、766路等。
自驾:距离小区700米处就是邱山隧道,为杭州首例双向四车道连拱隧道,全长395米。
附近学校
8.2 总分
高于98%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.4
65个
附近幼儿园
20个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源丰富,配有荷花幼儿园、育才实验小学和海旺职业技能培训学校。其中荷花幼儿园位于小区内部,小区住户子女可就近入学;育才实验小学距离小区有500米,师资力量雄厚,配套设施齐全,在余杭区排名靠前。
居住品质
7.8 总分
高于64%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化程度高,整体绿化率达到35%,让居民感受到像花园一样的居住环境。小区内清洁状况良好,路面、楼道内无明显的垃圾存在,定期的卫生保洁工作给每一户居民提供了清洁舒适的环境。小区内部有荷花塘小游园,供小区居民休闲放松。
建筑特色
小区整体建筑风格偏老式,线条整齐,经典耐看。外立面为面砖和涂料,以米色和砖红色为主,给人安逸祥和的感觉。小区经历了20年左右的历程,整体外立面较为老旧,有明显脱落掉漆现象。
楼栋分布
小区占地面积为684321㎡,容积率为1.3。小区共66幢多层住宅,总高6层,二房60-80㎡,三房60-90㎡,主要户型为60㎡。一般为一梯两户,楼间距合适,南北通透。
出入口
小区共有两个出入口,西北、东门作为主出入口,西北门位于31号楼旁边,靠近映荷街,东门位于9号楼旁边,靠近荷花路。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 2150户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.35
社区总设施
- 小区内部西侧有荷花塘小游园以及新刚公园,适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。由于小区是老小区,并没有配套的健身器械和篮球场等活动场地。
物业服务
小区物业整体物业服务有待改善,荷花塘小区属于老小区,没有任何健身器械的建设,没有太多便民设施的配置;小区物业对小区环境维护频繁,整体卫生情况相对乐观。
安保
小区日常配置多名保安,均为男性。两个出入口全天都有保安值班,随时监管着进出小区的车辆和人员。全小区配有监控设施,随时保障着每位业主的财产和生命安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为社区居委会,为业主自管模式,位于星光街185-7号,电话号码是0571-86136378。
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
荷花塘小区
星光街
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
7.9 总分
高于88%
本商圈小区
商业配套
8.3
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套设施较为完善。距离小区西北门100米有小芳超市,方便居民解决日常采购需求。距离小区1500米处有集休闲娱乐为一体的大型购物商城:银泰百货,小区居民步行即可前往。
医疗资源
4个
综合医院
7个
专科医院
小区周边医疗资源较为充足,距离余杭区第五人民医院有900米。第五人民医院为综合性医院,特色科室为口腔科和骨科。小区周边还有许多药店和诊所,看病买药十分方便,其中荷花塘方便门诊距离小区仅300米。
生活服务
1个
餐饮
4个
银行
小区周围的生活服务配套设施丰富;周边有中国邮政储蓄银行、中信银行等,距离都在100米以内,方便居民办理银行业务。电信营业厅距离小区仅有178米,可供居民解决通讯问题。距离小区西北门100米有荷花塘农贸市场,方便居民解决日常生活需求。
公共资源
小区周边的公共资源配置合理,有临平公园和褚厢庙。临平公园距离小区有500米,公园里植被丰富,空气清新,风景迷人,有缆车等设施供游客到达山顶俯瞰。距离小区1000米的褚厢庙可供居民来此处参拜。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多。梦氏健身会所距离小区600米左右,里面设有跑步机、拉练机、拳击台等多种设施,费用合理,节假日会有优惠。梦都休闲浴场距离小区仅有200米,价格实惠,收费明确。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
18359元/㎡
14.93%
2月
18272元/㎡
12.89%
3月
17646元/㎡
16.84%
4月
19143元/㎡
11.0%
5月
18315元/㎡
11.68%
6月
19598元/㎡
4.06%
7月
19331元/㎡
13.62%
8月
19476元/㎡
9.95%
9月
19251元/㎡
8.49%
10月
18871元/㎡
11.19%
11月
18690元/㎡
9.47%
12月
18455元/㎡
14.14%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
21205元/㎡
0%
2022年
21494元/㎡
1.36%
2023年
18455元/㎡
14.14%
2024年
18315元/㎡
0.76%
荷花塘小区问答
荷花塘小区周边小区房源