- 香江水岸新城(别墅)
- 12206 元/㎡
- 2014
- 别墅
- 商品房住宅
- 湖南凯星房地产开发有限公司
- 蒸水大道48号
- 湖南凯星物业有限公司
小区概述
地段交通
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是衡府,102路、104路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.9
初中
8.0
62个
附近幼儿园
20个
附近小学
17个
附近初中
距离小区最近的小学是祝融小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.1 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
9.8
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
香江水岸新城(别墅)
蒸水大道48号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.1
就医买药
7.9
餐饮服务
8.5
银行金融
8.1
2个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是银泰城(西二环店),约720米;最近的综合医院是衡阳市中心医院华新分院,约1429米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11394元/㎡
3.38%
2月
11850元/㎡
4.3%
3月
11791元/㎡
5.94%
4月
11976元/㎡
4.81%
5月
12206元/㎡
0.24%
6月
12309元/㎡
18.71%
7月
12003元/㎡
16.9%
8月
12151元/㎡
3.57%
9月
12151元/㎡
8.63%
10月
12151元/㎡
4.57%
11月
11973元/㎡
0.51%
12月
11369元/㎡
4.18%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15160元/㎡
0%
2022年
11865元/㎡
21.73%
2023年
11369元/㎡
4.18%
2024年
12206元/㎡
7.36%
香江水岸新城(别墅)问答
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