香江水岸新城(别墅)
香江水岸新城(别墅)
12206 元/㎡
2014
别墅
商品房住宅
湖南凯星房地产开发有限公司
蒸水大道48号
湖南凯星物业有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.4 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.4

暂无

步行至地铁

165个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是衡府,102路、104路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.9

小学

7.9

初中

8.0

62个

附近幼儿园

20个

附近小学

17个

附近初中

距离小区最近的小学是祝融小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.1 总分
高于95% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

8.5

停车便捷

6.0

物业服务

9.8

暂无

绿化率

暂无

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

香江水岸新城(别墅)

蒸水大道48号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.1

就医买药

7.9

餐饮服务

8.5

银行金融

8.1

2个

购物中心

3个

综合医院

距离小区最近的购物中心是银泰城(西二环店),约720米;最近的综合医院是衡阳市中心医院华新分院,约1429米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11394元/㎡
3.38%
2月
11850元/㎡
4.3%
3月
11791元/㎡
5.94%
4月
11976元/㎡
4.81%
5月
12206元/㎡
0.24%
6月
12309元/㎡
18.71%
7月
12003元/㎡
16.9%
8月
12151元/㎡
3.57%
9月
12151元/㎡
8.63%
10月
12151元/㎡
4.57%
11月
11973元/㎡
0.51%
12月
11369元/㎡
4.18%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
15160元/㎡
0%
2022年
11865元/㎡
21.73%
2023年
11369元/㎡
4.18%
2024年
12206元/㎡
7.36%
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