距小区约216m是高鑫市场公交站，该站停靠132路、115路和104路公交车；距小区约295m是市规划设计院公交站，该站停靠132路公交车；距小区约351m是珠江棕榈园公交站，该站停靠102路、113路和181路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约2.2km是华新立交桥，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。

距小区162m左右有爱丁堡幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区732m左右是祝融小学，此学校为公办小学；距小区约502m是衡阳市第一中学，此学校为公办中学；整体来看小区周边教育资源较多，有孩子的家庭上学较为方便。

小区绿化率约35%，环境较好；位于小区32栋附近建有游泳池，夏季可供居民使用，并且在48栋附近建有羽毛球场和健身器械等，方便居民锻炼身体；小区物业对植被维护比较及时，园区植被生长状态较好，公共区域每天都有人员进行清扫，园区整体环境相对较好。

小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了深棕色的涂料构成，整体外较为美观，外立面保持较好。

小区总建筑面积约370000㎡，容积率约1.8，小区共有52栋商品房住宅，由多层和高层组成，小区户型有2居室-5居室，户型面积为89㎡-216㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群，居住舒适感较好。

小区共有9个出入口，小区南门位于祝融路附近；北门位于华兴街道祝融路附近；西门位于祝融路26号附近，此出入口仅供行人通行；东门位于光辉街附近；西3门位于华新大道东50m附近；停车场位于祝融路附近；西南门位于西二环东附近；南2门位于祝融路34号附近；西1门位于华新大道东100m附近，此出入口禁止外部车辆通行，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量较好，物管人员工作认真负责。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，花草树木修剪维护的也比较好，业主的生活需求能够及时响应，节假日经常举办社区活动，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。

小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内巡逻，确保小区安全。小区安保系统与110 联网，如发生紧急事件，警察可以在第一时间赶到处理，随时保障每位业主的生命和财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员需要登记询问，安全防范意识较好。

距小区约438m是衡阳银泰城购物中心，是逛街购物的好去处；距离小区约284m有步步高(衡阳一中店)，货物摆放整齐，产品多，平时来这里买生活用品特别方便。

距小区约670m是衡阳市中心医院华新分院，该医院为三级甲等综合医院；距小区约1.9km是长湖社区卫生服务中心，如有感冒发烧等症状可以来此治疗；距离小区223m左右有百姓大药房，距离小区比较近，居民日常买药非常方便。

距小区约1.1km是长船菜市场，居民买菜较为方便；距小区约222m是华融湘江银行(衡阳凤凰支行)，居民办理业务较为方便。距离小区278m左右有中国联通(光辉街营业厅)，居民办理业务较为方便。

距小区约1.1km是衡阳市公安局高新开发区分局华兴派出所，方便居民办理相关业务。距小区约1.5km是平湖公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区838m左右有糖果KTV(长丰大道店)，居民聚会唱歌较为便捷；距小区329m左右有魔力猫健身工作室，深受健身爱好者喜欢；距小区约514m有火烈鸟瘦身舍宾瑜伽(城乡规划局店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于刚参加工作的年轻人来说，建议购买89㎡左右的2居室，可办理分期，经济压力较小，也可满足基本的居住需求。如果是家庭人口较多的置业者来说，建议购买216㎡左右的5居室比较合适，面积相对较大，房间数较多，可以带给家人更好的居住感受。

小区附近有菜市场和诊所，业主可重点关注有养老需求的家庭，一定程度上可以提高成交率。另外如果想要加快房屋出售速度，业主可以将房屋进行适当装修，让房屋看起来更漂亮，有利于房屋出售。

对于单身租房者而言，可以选择89㎡左右的2居室，可以拥有独立的生活空间，并且房租较低，也可以与朋友合租，可以减轻经济负担。对于有子女的家庭租户来说，选择整租216㎡左右的5居室比较合适，可以给予子女独立的学习、成长空间，且小区附近各项生活配套设施较全，生活便捷度较高。

小区周边生活配套完善，居民生活购物或者放松休闲都很方便。小区物业经常会举办一些活动，增进邻里关系。晚饭后或者节假日，居民会带小孩在小区玩耍，邻里之间关系和睦。总体来说，居民在此居住，比较舒心。

小区居民多为上班人群，作息规律，早出晚归。小区平时老年人与小孩较多，老年人帮忙照顾小孩，邻里之间互相熟悉，相处融洽，小区人员整体素质较高，整体氛围积极向上。