- 合胜广场华府
- 5819 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 衡阳市天酬房地产开发有限公司
- 西合路
- 衡阳惠泉物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
合胜广场华府位于蒸湘区西外环路板块,由衡阳市天酬房地产开发有限公司开发。小区容积率为4。小区户型有面积在82㎡-115㎡左右的2居室到3居室,小区户型南北通透,通风较好,居住起来比较舒适。小区种植植被比较多,环境相对较好。小区内部设施完善,里面设有运动健身区,居民不出小区就可以较好地锻炼身体。小区优缺点
优点- 距离小区496m左右有衡阳蒸湘万达广场,方便居民购物;
- 距离小区1.9km左右有衡阳市中医院,方便居民就医。
缺点- 小区临近衡祁路与泉塘路交叉口,上下班会有拥堵现象;
- 小区周边2.5km之内有多家工厂,会产生废水、废气等有害物质,影响居民生活。
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区36m左右有合胜广场公交站,停靠公交113路等。距离小区177m左右有石坳(幸福小区)公交站,停靠公交156路,居民可乘坐公交上下班。距离小区417m左右有幸福路,居民自驾出行相对方便,但是应当注意避开节假日高峰期,避免拥堵。
附近学校
8.4 总分
高于72%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.6
112个
附近幼儿园
34个
附近小学
24个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区198m左右有雅竹国学幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区535m左右有幸福路小学,是一所民办小学。距离小区896m左右有衡钢中学,是一所公立中学。
居住品质
7.5 总分
高于67%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
7.2
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内种植植被多,环境相对较好。小区内有鱼池凉亭,周边被高大茂密的植被包围,是夏日乘凉的好地方。小区内有园林景观,景观植物分布其中,郁郁葱葱。小区内绿化比较好,整体环境美观舒适。
建筑特色
小区是简单、大气的风格,整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以卡其色涂料为主,色彩搭配比较合理,给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好,没有老化和脱落现象,建筑物较为美观。
楼栋分布
小区共8栋,小区容积率为4。小区户型有面积在82㎡-115㎡左右的2居室到3居室,小区户型南北通透,通风较好,居住起来比较舒适。
出入口
小区共1个出入口,是西合路-合胜广场,居民出行需要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1580户
绿化率
- 暂无
容积率
- 4.0
社区总设施
- 鱼池;
- 凉亭;
- 健身器材;
- 运动场地;
- 小区园林;
- 儿童娱乐设施;
- 老年活动中心。
物业服务
物业管理严格认真,能够及时解决居民的问题,物业人员定期修剪绿植景观,小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾,打扫路面及处理垃圾桶的垃圾,所以小区目前卫生情况较好,地面干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足,24小时全日制轮岗。小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 衡阳惠泉物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
合胜广场华府
西合路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.5
餐饮服务
7.2
银行金融
9.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
11个
便利店
小区周边商业设施完善,方便居民购物。距离小区496m左右有衡阳蒸湘万达广场,是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场,里面设施完善,居民可到此处购物游玩。距离小区56m左右有物美百货,方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
18个
综合医院
19个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民及时就医。距离小区1.9km左右有衡阳市中医院,是一所大型的三级甲等综合性医院,医学水平较高,居民可到此处就医,保证自身健康状态。距离小区176m左右有老济民诊所,方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题,及时就诊取药。
生活服务
3个
餐饮
30个
银行
小区周边生活服务设施丰富,便于居民满足生活所需。距离小区165m左右有石坳农副产品大市场,市场内菜品较为齐全,且多数新鲜便宜,居民可到此处买菜。距离小区243m左右有衡阳农村商业银行24小时自助银行服务(衡祁路),方便居民存取资金,合理理财。
公共资源
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲。距离小区2.5km左右有平湖公园-游乐场,里面娱乐设施丰富,居民可带孩子到此处游玩,增进亲子感情。距离小区64m左右有足浴按摩,居民可到此处放松身心,舒缓生活压力。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5921元/㎡
6.55%
2月
5789元/㎡
8.24%
3月
5744元/㎡
9.53%
4月
5483元/㎡
15.9%
5月
5819元/㎡
8.99%
6月
6750元/㎡
1.75%
7月
6606元/㎡
2.81%
8月
6179元/㎡
9.35%
9月
6418元/㎡
3.94%
10月
6138元/㎡
3.51%
11月
6138元/㎡
2.77%
12月
6014元/㎡
6.21%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6501元/㎡
0%
2022年
6412元/㎡
1.37%
2023年
6014元/㎡
6.21%
2024年
5819元/㎡
3.24%
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