东江明珠花园小区经纪人解读
谭晓
2022-03-12
「小区户型」
东江明珠一共10栋，分两期开发，主要有76平两房，125平三房，以及160平178平的四房
「小区设施」
小区内有500平广场，有乒乓球桌、双杆等运动设施，还有儿童秋千、滑滑梯等乐园
「生活配套」
小区向东北方向500米有麦地市场，市场的东西新鲜又便宜，非常便利
「房屋品质」
一期为05年开盘，毛坯交付。二期为08年开盘，毛坯交付。
「小区不足」
小区6-8栋还未出证，正在办理中。
孙作伟
2021-05-29
「小区户型」
小区主要以三房和四房为主，小区1-5栋为一期顶楼为16楼，6-10栋为二期顶楼为19楼，顶楼复式。
「生活配套」
小区楼下有便利店、餐饮饭店、建设银行，两公里内可到达港惠新天地、人人乐、天虹等等。
「居民素质」
小区租户比例是10:2，大部分都是业主自住的，租金也比较高，租客素质比较好，邻里关系和谐。
「小区不足」
小区花园不够大，小区整个二房就16套，都是大户型比较多，房子总价过高，因为房子总价高，税费方面也不尽人意！
陈楚炯
2021-04-27
宝鑫房产
「小区户型」
小区主要户型有90平-165平，3房-5房，朝南或南北通透，
「生活配套」
小区楼下有便利店、餐饮饭店、建设银行，两公里内可到达港惠新天地、人人乐、天虹等等。
「居民素质」
小区租户比是10:2觉大多数都是住家、小区基本租房都是三房、租金也高、租客素质也比较好、邻里关系和睦
「小区不足」
该小区房源放出来卖的比较少，大部分都是业主自住的，物以稀为贵导致房价偏高。
郭文雄
2020-12-25
鼎吉
「小区户型」
小区主要是125㎡的3加1房，小区1-5栋顶楼为16楼，6-10栋皆为19楼顶楼、19楼是顶楼复式！
「生活配套」
小区楼下有便利店、餐饮饭店、建设银行，两公里内可到达港惠新天地、人人乐、天虹等等。
「居民素质」
小区租户比例是10:2，大部分都是业主自住的，租金也比较高，租客素质比较好，邻里关系和谐。
「小区不足」
小区花园不够大，小区整个二房就16套，都是大户型比较多，房子总价过高，因为房子总价高，税费方面也不尽人意！ 车位紧张
许佳杜
2020-11-24
「小区户型」
小区主要是125㎡的3加1房，小区1-5栋顶楼为16楼，6-10栋皆为19楼顶楼、19楼是顶楼复式！
「生活配套」
西门出去右走20米有中医医院，左走20米有慕尚酒吧、南门出去左走500米有港汇新天地超市，生活很方便
「居民素质」
小区租户比是10:2觉大多数都是住家、小区基本租房都是三房、租金也高、租客素质也比较好、邻里关系和睦
「小区不足」
小区花园不够大，小区整个二房就16套，都是大户型比较多，房子总价过高，因为房子总价高，税费方面也不尽人意！
