- 泰豪绿湖新村
- 14356 元/㎡
- 2005-01
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广东泰豪实业发展有限公司
- 麦地东路8号
- 泰豪物业
小区概述
小区介绍
泰豪绿湖新村小区位于惠城区麦地东板块,由广东泰豪实业发展有限公司开发,于2009年竣工,小区楼龄较老;小区共有16栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为3.16;小区户型有1-6居室,小区户型面积约35㎡-247㎡,户型多样;小区整体环境较好。小区优缺点
优点- 距离小区约791m有港惠购物中心,方便居民购物逛街;
- 距离小区约1.3km有惠州市中心人民医院第一分院,方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足,影响居民停车;
- 小区于2009年竣工,小区楼龄较老。
地段交通
8.9 总分
高于67%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
249个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约154m有麦地小学公交站,该站停靠36路、37路、41路等公交车;距离小区约244m有伊丽莎白妇产医院(黄田岗路口)公交站,该站停靠21路公交车;距离小区约323m有第五中学公交站,该站停靠17路、20路、21路等公交车,方便居民乘坐公交车出行;距离小区约126m有麦地东路,方便居民自驾出行。
附近学校
9.4 总分
高于68%
本商圈小区
学前
9.5
小学
9.2
初中
9.0
109个
附近幼儿园
41个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约165m有红苹果幼儿园(麦地东一路店),该幼儿园是公立学校;距离小区约221m有惠州市麦地小学,该小学是公立小学;距离小区约398m有惠州市第五中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
7.8 总分
高于59%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
7.1
新旧程度
7.2
停车便捷
6.7
物业服务
7.0
环境概况
小区内有花园,花园内景观植物较多;小区配有健身设施、儿童娱乐设施,天气好的时候,老人和小孩在此玩乐;小区道路两旁栽种有各种树木,物业修剪比较及时到位,树木整齐茂盛;整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由橘黄色的涂料组成;物业将外立面维护的比较好,整体墙面没有出现脱落的现象,而且看起来比较新。
楼栋分布
小区共有16栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为3.16;小区户型有1-6居室,户型面积约35㎡-247㎡,小区户型多样,能够满足不同人群的需求。
出入口
小区有9个出入口,东门靠近小区a5栋,仅行人通行;南门和南地下停车场靠近小区A6栋,南门禁止机动车通行;西门和西地下停车场靠近南电苑;东2门靠近凯兴便利店;北门和北地下停车场靠近润诚大厦,北门仅行人通行;商业停车场靠近麦地东路。
综合配套
竣工年限
- 2005-01
总户数
- 1013户
绿化率
- 65.0%
容积率
- 3.16
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员做事比较认真,及时修剪小区内的绿植,公共设施维护也比较及时,确保居民在使用过程中的安全,小区楼龄比较老,但物业将外立面维护的比较好,看起来比较新;小区保洁人员每天打扫楼道和主干道的垃圾,会及时清理小区内的生活垃圾,小区卫生较为干净整洁。
安保
小区各出入口都有保安亭,有充足的保安轮流值班,外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出,能够较好的保障居民的居住安全;小区内有完善的监控设备,并与110联网,如果有突发情况,警察会及时赶到,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为泰豪物业。
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面150.00元/月
泰豪绿湖新村
麦地东路8号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.7
就医买药
9.5
餐饮服务
8.4
银行金融
9.0
商业配套
8个
购物中心
1个
商场
89个
超市
8个
便利店
小区周边商业配套比较齐全,距离小区约791m有港惠购物中心,方便居民逛街购物;距离小区约762m有沃尔玛购物广场(港惠新天地店),居民日常采购比较方便;距离小区约107m有凯兴便利店,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
6个
综合医院
22个
专科医院
小区周边医疗资源比较完善,距离小区约1.3km有惠州市中心人民医院第一分院,方便居民就医;距离小区约206m有刘淑枚诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约142m有百姓缘大药房(麦地东店),居民买药比较方便。
生活服务
13个
餐饮
15个
银行
小区周边生活配套比较丰富,距离小区约1.4km有新城肉菜市场,居民购买食材比较方便;距离小区约93m有平安银行(惠州分行营业部),居民存取款比较方便;距离小区约211m有中国移动(智尚指定专营店),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.5km有南山公园,居民可以在周末带家人来此游玩;距离小区约663m有惠州市公安局麦地派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约847m有惠州市惠城区人民政府桥西街道办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全,距离小区约856m有万达影城(港惠新天地店),居民看电影比较方便;距离小区约1.8km有咏歌汇(惠城旗舰店),方便居民唱歌娱乐;距离小区约207m有利美健身,居民平时健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15467元/㎡
7.32%
2月
15205元/㎡
8.89%
3月
14872元/㎡
10.56%
4月
14480元/㎡
12.06%
5月
14356元/㎡
11.8%
6月
15845元/㎡
4.83%
7月
15607元/㎡
6.23%
8月
15337元/㎡
6.85%
9月
15336元/㎡
2.04%
10月
15438元/㎡
5.09%
11月
15418元/㎡
7.69%
12月
15667元/㎡
6.19%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17007元/㎡
0%
2022年
16700元/㎡
1.81%
2023年
15667元/㎡
6.19%
2024年
14356元/㎡
8.37%
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