江滨华府小区经纪人解读
谭伟鹏
2022-02-19
粤鑫房地产
「轨道交通」
小区门口100KM 有50路公交车抵达河南岸汽车总站 距离赣深高铁北站3公里3站到达深圳北站。交通便利
「小区户型」
小区均为两梯四户 朝南 南北通透，主推小户型 87平 三房两厅两卫主力户型 118平四房两厅两卫 适合改善需求。
「小区设施」
小区内设有儿童滑梯翘翘板等娱乐设施小朋友放学后可以在此玩耍交朋友，小区内设有篮球场羽毛球场游泳池等娱
「生活配套」
小区门口100km有美宜佳，餐厅 发廊 门口有环湖跑道 环绕小区 300KM有菜市场可以满足业主需求。
「房屋品质」
由惠州市润城房地产开发有限公司开发统一毛坯交付均价9000元/一平方近马路一排装有隔音玻璃，能有效。
「小区不足」
小区内人车不分流导致影响小孩子游玩的安全隐患，小区地下室不是地坪漆导致小区地下室灰尘大 光线不是很亮 小区应及时对地下室每月进行清洗
邓华梅
2022-05-19
房仕通
「轨道交通」
赣深高铁惠州北站距离双璧湾仅2.5公里，长深高速白石出口500米，去往广州、深圳非常便利
「小区户型」
*户型：两梯四户87㎡141㎡ 高层，四面采光，容积率1.57，栖居胜地
「小区设施」
小区有地下停车场车位充足，共4713个停车位，其中地面55个，地下4658个，车位比例1:1.2
「房屋品质」
由润城地产开发公司开发，半岛一号物业管理。分三期开发，现在二期已完工。三期在售小高层户型。
「小区不足」
本项目正处于开发阶段，部分规划配套设施还未建成，目前生活不太方便
李彩红
2022-04-09
领创地产
「小区户型」
本小区分5期开发,小区户型91-110-119-141平，主力户型有93两房116三房,楼间距宽.
「其他描述」
物业公司：半岛一号物业管理有限公司，物业费：1.65元/平米/月，服务到位
「小区设施」
小区总车位有4713个，人车分流。花园内有儿童滑梯，老人健身器材，绿化高.
「小区不足」
目前小区配套设施不够完善，购物不够方便，绿化面积小。
林国威
2021-06-23
粤鑫房地产
「轨道交通」
小区门口有6 50 L1路公交车惠河高速惠州北站出口2公里赣深高铁北站2.8公里
「小区户型」
双璧湾小区有两梯四户或两梯两户，小区由别墅.小高层.高层住宅组成低密度小区 每户都是偏南向三面采光
「小区设施」
小区配有儿童乐园 篮球场 羽毛球场 游泳池 公共凉亭
「生活配套」
楼下配有生活超市 早餐餐饮店 四期规划有个3000平米华润万家 距离江北商圈8公里
「房屋品质」
开发商中建蛇口 城建商为中建四局 2014年开盘15年开始毛坯交房 全屋门窗都是采用双层隔音玻璃交付
罗翔
2020-09-24
糯家
「轨道交通」
距离50路公交总站50米，可乘坐公交直达市中心，距离3000米是惠州高铁北站，可坐高铁3站到深圳北站
「小区户型」
主推3期1-3栋洋房，面积87-105，3-4房，目前只剩下不到20套货量，月底推售4期项目
「其他描述」
物业2块钱1㎡，开发商自己的物业公司，双壁湾目前商业配套成熟，可以满足日常需求
「小区设施」
小区有1000㎡的篮球场200㎡的网球场，另外有儿童娱乐设施，以及小区自带的1200㎡游泳池
「小区不足」
目前入住率较低，小区绿化环境需要修整改善，
