- 华渊春晓
- 9254 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河间市天元投资有限公司
- 金桥二路,近乌尼尔西街
- 内蒙古恺宸物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
华渊春晓位于呼和浩特市赛罕区赛罕区政府板块,开发商是河间市天元投资有限公司,于2000年竣工;小区共有31栋楼房,容积率约为1.2,绿化率约为30%;小区户型面积区间为89㎡左右到156㎡左右,2居室到4居室;小区周边交通便捷,距离地铁2号线帅家营地铁站较近,居民日常出行比较方便。小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近,居民日常乘坐地铁比较方便;
- 凯元广场距离小区约1.9km,居民日常可以来此购物。
缺点- 小区内绿化情况比较一般,绿化率约为30%;
- 小区于2000年竣工,房龄较老;
- 小区内有部分楼梯房,居民日常上下楼不太方便;
- 小区内车位比较紧张,居民日常停车比较麻烦。
地段交通
7.6 总分
高于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.6
1247米
步行至地铁
75个
附近公交站
1个
附近地铁站
帅家营地铁站距离小区约1.3km,这里途经地铁2号线,居民日常乘坐地铁比较方便;华渊春晓公交站距离小区约154m,此站停靠76路、S9路公交车,西贝宴会城公交站距离小区约288m,此站停靠S9路公交车,居民日常乘坐公交出行比较方便;小区距离金桥路约893m,居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.0
初中
7.1
64个
附近幼儿园
6个
附近小学
5个
附近初中
黄金海岸幼儿园距离小区约527m,该幼儿园是一所私立幼儿园;赛罕区金桥小学距离小区约847m,这是一所公立学校;呼和浩特第四中学分校距离小区约2.4km,这是一所公立学校;总体来看,小区周边教育资源比较丰富,不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.4
物业服务
9.0
环境概况
小区内绿化面积较小,绿化率约为30%,但整体环境比较好;小区内的树木花卉整齐地分布在居民楼间,空气清新自然,环境怡人,营造了舒爽宜人的居住环境;小区内有简单的健身器材,饭后居民可以在此锻炼、聊天。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主;小区楼栋外立面主要以褐色为主色调,安装有双层真空玻璃,隔音效果比较好;小区建成时间比较长,由于物业维护的比较及时,外立面并没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为31栋,分为楼梯房和电梯房,容积率约为1.2;小区户型面积区间为89㎡左右到156㎡左右,2居室到4居室;小区楼栋间距离适中,房屋有较好的采光通风性。
出入口
小区共有4个出入口,分别为北门、东门、西门、北2门;北门位于2号楼旁边,东门临近金桥二路,西门临近金桥一路,北2门位于4号楼西侧。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1750户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施;
- 运动场地。
物业服务
小区物业人员服务态度比较好,业主有问题能及时给与解决;物业对小区内植被的维护比较及时,会定期的进行修剪;保洁阿姨服务态度较好,小区垃圾清理的比较及时,道路比较干净。
安保
小区门口建有值班室,配有多名安保人员,保安会不定时在小区内巡逻检查,较大程度上保护了居民的人身及财产安全;小区内监控设施比较完善,可以实时的监控小区内的情况,对居民的安全有一定的保护作用。
物业信息
物业信息
- 内蒙古恺宸物业服务有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面100.00元/月
华渊春晓
金桥二路,近乌尼尔西街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.4
餐饮服务
6.9
银行金融
7.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
3个
便利店
凯元广场距离小区约1.9km,这是一家大型购物中心,居民日常购物比较方便;小区周边餐饮店比较多,西贝宴会城(金桥店)距离小区约336m,浩翔贵宾楼(金桥店)距离小区约650m,居民平常在外吃饭比较方便;八佳超市(乌尼尔西街店)距离小区约195m,距离较近,居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
5个
综合医院
4个
专科医院
武警内蒙古总队医院距离小区约2.3km,该医院为三级乙等综合医院,居民日常生病时看病比较方便;赛罕区滨河社区卫生服务站距离小区约193m,居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊;仁和堂药店距离小区约193m,距离较近,居民日常买药比较方便。
生活服务
22个
餐饮
26个
银行
便民菜市场距离小区约1.9km,这里菜品种类比较丰富,居民日常买菜比较方便;中国联通(乌尼尔西街营业厅)距离小区约211m,中国移动通信(银河南街营业厅)距离小区约405m,居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便;金谷农商银行(帅家营分理处)距离小区约497m,内蒙古银行(金桥支行)距离小区约1.3km,居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
金桥经济技术开发区管理委员会距离小区约827m,国家税务总局呼和浩特市税务局第二稽查局距离小区约863m,居民日常处理相关的业务比较方便;锡林公园距离小区约2km,居民周末可以带着孩子到这休闲;呼和浩特市玉泉区图书馆距离小区约2.5km,居民周末可以到这看看书,增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多,e时代网咖距离小区约115m,海萨纯K距离小区约1.9km,居民日常休闲娱乐有更多的去处;中影星美国际影城(凯元广场店)距离小区约1.8km,居民周末可以约朋友到这看电影;瑜伽小筑会所(金桥店)距离小区约1.6km,有此方面需求的居民可以到这体验一下;艾克斯国际健身会所(金桥店)距离小区约1.6km,喜欢健身的朋友可以选择此处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9606元/㎡
1.7%
2月
9620元/㎡
1.71%
3月
9513元/㎡
6.08%
4月
9262元/㎡
9.11%
5月
9262元/㎡
8.86%
6月
9254元/㎡
6.26%
7月
9994元/㎡
3.5%
8月
9963元/㎡
7.48%
9月
9534元/㎡
7.36%
10月
9530元/㎡
7.77%
11月
9548元/㎡
7.32%
12月
9597元/㎡
3.99%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10779元/㎡
0%
2022年
9996元/㎡
7.26%
2023年
9597元/㎡
3.99%
2024年
9254元/㎡
3.57%
华渊春晓问答
华渊春晓周边小区房源