- 金宇文苑
- 15312 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 蒙古建发房地产开发公司
- 兴安南路
- 金堏物业
小区概述
小区介绍
金宇文苑小区位于赛罕区驰誉板块,由蒙古建发房地产开发公司开发,小区于2010年竣工,小区楼龄较老;小区共有28栋楼,权属类别为商品房住宅,小区容积率为0.2;小区户型有2-6居室,小区户型面积约57㎡-406㎡;小区绿化率约40%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 距离小区约1.7km有长乐宫购物中心,方便居民购物逛街;
- 小区绿化率约40%,绿化环境较好。
缺点- 小区于2010年竣工,小区楼龄较老;
- 小区部分户型临近金宇巷,噪音略大,影响居民日常生活。
地段交通
7.6 总分
高于57%
本商圈小区
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.8
1472米
步行至地铁
84个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约1.5km有艺术学院地铁站,该站途经地铁1号线,方便居民乘坐地铁出行;距离小区约287m有武警黄金第二支队公交站,该站停靠31路、36路、78路等公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约192m有桥靠西街,方便居民自驾出行。
附近学校
7.8 总分
高于64%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.9
初中
8.2
92个
附近幼儿园
29个
附近小学
34个
附近初中
距离小区约298m有金宇紫光幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约305m有新桥小学,该小学是公立学校;距离小区约493m有呼和浩特市第三十五中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民的子女上学。
居住品质
8.6 总分
高于88%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.8
新旧程度
8.5
停车便捷
8.5
物业服务
7.8
环境概况
小区绿化率约40%,小区有花园,花园内绿植景观层次丰富,旁边配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐;小区有人行步道,两旁为草坪,适合居民饭后散步;小区环境比较好,绿植茂盛,路面整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面以砖红色的墙砖为主,搭配白色的涂料,底层为灰色的墙砖;小区楼龄较老, 但外立面不显老旧,整体保持较好,目前没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有28栋楼,权属类别为商品房住宅,容积率为0.2;小区户型有2-6居室,小区户型面积约57㎡-406㎡。
出入口
小区有3个出入口,北门靠近小区22号楼;西门靠近小区29号楼;停车场靠近小区41号楼,仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1524户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 0.4
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 儿童娱乐场地;
- 康乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好,能够及时回答业主的问题,及时解决业主的报修等问题,及时维护外立面,保持美观;保洁人员工作认真,能够及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路上的垃圾,让小区保持干净整洁。
安保
小区设有门禁,门口有保安人员24小时轮流值班,负责外来人员的出入情况;小区内安保人员配备充足;小区内监控设施完善,监控范围较广,24小时监控小区内的动态,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金堏物业。
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地上500个,地下1500个
车位比
- 1:1.31
停车费
- 地面100.00元/月,地下100.00元/月
金宇文苑
兴安南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.4
餐饮服务
8.4
银行金融
9.7
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
110个
超市
20个
便利店
距离小区约1.7km有长乐宫购物中心,是居民逛街购物的好去处;距离小区约204m有汇亿进口超市,方便居民采购日常生活用品;距离小区约114m有新疆红柳餐厅(金宇文苑店),方便居民日常就餐;小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
14个
综合医院
14个
专科医院
小区周边的医疗资源较好,距离小区约683m有内蒙古自治区人民医院,居民就医比较方便;距离小区约149m有中益仁堂中医诊所,居民感冒时方便去就诊;距离小区约156m有国大药房,整体来看居民买药比较方便。
生活服务
246个
餐饮
108个
银行
小区附近生活配套比较齐全,距离小区约470m有繁华菜市场,居民买菜比较方便;距离小区约141m有中国银行(呼和浩特市桥靠西街支行),方便居民办理理财业务;距离小区约196m有中国移动(金宇文苑营业厅),方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多,距离小区约1.2km有满都海公园,方便居民晨练跑步;距离小区约1.6km有内蒙古图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约181m有大学东路街道办事处,方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富,距离小区约247m有英派斯健身(呼市金宇文苑馆店),方便居民健身锻炼;距离小区约1.4km有星维国际影城(维多利国际广场店),方便居民看电影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
15290元/㎡
7.21%
2月
15366元/㎡
6.31%
3月
15401元/㎡
6.62%
4月
15295元/㎡
7.96%
5月
15312元/㎡
5.33%
6月
16393元/㎡
2.38%
7月
16094元/㎡
5.22%
8月
16053元/㎡
4.05%
9月
16198元/㎡
0.33%
10月
15998元/㎡
2.58%
11月
15932元/㎡
3.52%
12月
15608元/㎡
5.49%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
17635元/㎡
0%
2022年
16514元/㎡
6.36%
2023年
15608元/㎡
5.49%
2024年
15312元/㎡
1.9%
金宇文苑问答
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