新公馆小区经纪人解读
姜赛吉日胡
2022-04-15
家合地产
「小区户型」
有一栋公寓，70年产权，有一栋商业写字楼，其余为住宅，1.9.10号楼小平米居多 其他都是大三居。
「生活配套」
小区东门有超市，饭馆，门诊，应有尽有，北门有停车场，地下停车场入口在北门。
「房屋品质」
开发商：内蒙古宋氏房地产有限公司 2014年交房，精装修较多，大落地窗户，采光好。
「小区不足」
有一栋公寓，租户多，没有免费停车场，本小区属于高档社区，户型多为大三居室，总价偏高，小平米户型较少。因为房龄新，房本两年内居多。
白利胜
2020-10-22
中墅地产
「轨道交通」
小区门口不远处就有公交站，往北两个十字路口就是展览馆地铁口。出现特别方便。
「其他描述」
小区物业费2.0元。物业挺给力的，毕竟是新小区所以管理方面都不差事儿
「小区设施」
2016年新小区，内部有花园，有凉亭。面积分布在112-135-143-193-258平米国标户型
「居民素质」
本小区租户占比百分之15左右，租户相对来说少，业主们也多数是上班族，下班回来都在小区广场转转有说有笑
「小区不足」
本小区是两年内的房本，税费高
赵呼日查
2021-03-18
优居地产
「小区户型」
户型主要为两居室，三居室，四居室，南北通透，26-28层电梯房，其中一栋为住宅式公寓，总高为18层
「小区不足」
小区属于区域内性价比高的小区，绿化环境级别高，因地处市区中心，周边老旧小区，所以该小区是选择
佟欣宇
2022-03-31
「轨道交通」
据金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线、4号线和13号线，经5站可到上海火车站。
「小区户型」
小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四室两卫，适合改善需求。
「小区不足」
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
那新
2021-07-16
「轨道交通」
小区北门往西200米公交站16路 往北300米乌兰察布东路公交站 往北1.5里地铁一号线展览馆站
「小区户型」
新公馆九栋楼高层花园小区 主要是大三居飞机户型 两居双阳 公寓复试
「小区设施」
小区绿地面积700平以上 小区中间有水池 水池旁边有健身器材
「居民素质」
小区老人和小孩多一点 老人照顾孙子孙女 住户三代人为主
「小区不足」
小区没有活动中心没有儿童乐园
